Mots-clés : maine et loire

Ensemble immobilier de Centre-ville

Immeuble en pierres de taille du centre-ville, dans une artère commerçante, comprenant deux appartements en duplex de 43 m² loués, un grand appartement de standing de 135 m² et un local commercial en rez-de-chaussée loué. L'appartement de 135 m² a été rénové avec des prestations qualitatives. Il se compose d'une cuisine salle à manger, un sanitaire et lave mains, un salon rénové avec parquet pointe de Hongrie, de deux chambres avec salle de douche et sanitaire indépendant, et d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche italienne. L'immeuble possède un toit terrasse avec vue sur les monuments historiques. Chaque niveau de l'appartement est desservi par un ascenseur privatif. Le chauffage est électrique, l'appartement dispose de l'aspiration centralisée et d'une très belle cave de 40 m² environ avec une hauteur d'environ 4 m. A l'arrière, deux appartements de 43 m² chacun, rénovés, sont actuellement loués. Le local commercial est également loué. Rentabilité : 21 600 eur/an. Possibilité de louer deux garages à proximité. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agence John Taylor Lyon, inscrite au RCS Lyon 904 488 533

Saint Fiacre : Maison récente à découvrir !

Vous recherchez un environnement calme et agréable ? Nous vous proposons cette maison récente (2009) construite sur une parcelle de plus de 880m2, elle comprend une pièce de vie de 58 m2 (plafond cathédrale - Poële à bois) avec cuisine aménagée/équipée, donnant sur la terrasse pour profiter d'une très belle vue. Le coin nuit comporte 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bains, un Wc. Seulement quelques marches pour atteindre la '4ème' chambre avec salle d'eau privative (Wc). Au demi étage, une chambre, une salle d'eau avec WC. A cet ensemble s'ajoute un très beau garage de 58 m2 avec un espace atelier. Grâce au chauffage par aérothermie ainsi qu'à une très bonne isolation cette maison obtient un DPE attractif (C - A) Pour visiter ce bien, contactez-nous : 02 85 52 84 94 Référence du bien 1377C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

LA BAULE - 250 M PLAGE

CHARMANTE MAISON EN PIERRE de 81 m² hab. non mitoyenne, en bon état général, à seulement 250 m de la PLAGE et de COMMERCES de proximité et 900 m de la gare SNCF de Pornichet. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée/dégagement, toilettes avec lave-mains, un séjour/cuisine aménagée exposé sud et ouest ouvrant sur une terrasse, une sortie de plage (douche) extérieur. A l'étage, 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains. Un caveau (vélos). Stationnement sur le terrain, clos.

Très belle maison rénovée de 135M2 - Terasses en bois - Sans vis-à-vis - Rezé - Quartier Saint-Paul

Découvrez cette magnifique maison située à Rezé, au cœur du quartier Saint-Paul, à deux pas de la Sèvre nantaise. Vous serez à proximité des commerces, des transports en commun (bus et tramway), des écoles publiques et privées, ainsi que du cinéma Saint-Paul. Entièrement rénovée en 2015, cette maison pleine de caractère s'étend sur 135 m² et se trouve sur une parcelle arborée de 375 m², entourée d'un joli mur en pierre. Répartie sur deux niveaux, elle offre trois chambres, un bureau, deux salles de douche en pierre de Bordeaux et deux terrasses en bois où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Au rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, vous découvrirez un grand bureau idéal pour une activité libérale. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC, une salle TV/lecture, ainsi qu'un vaste espace de stockage/buanderie avec une cave attenante. L'étage est accessible par un escalier intérieur ou par des marches extérieures dans le jardin. Il abrite une grande pièce de vie d'environ 45 m², prolongée par deux superbes terrasses en bois de chaque côté de la maison, offrant un ensoleillement maximal et une vue imprenable sur le jardin fleuri de rosiers, forsythias, olivier et érables. L'une des terrasses est équipée d'un store banne avec éclairage intégré, parfait pour des soirées d'été. La grande pièce de vie dispose d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec îlot central, servant de plan de travail et de bar. À ce niveau, vous trouverez également des WC, une belle salle de douche en pierre de Bordeaux et deux chambres, dont l'une traversante, pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre. La cuisine et les deux chambres ont un accès direct à l'une des terrasses. À l'extérieur, vous profiterez de prises et d'arrivées d'eau de chaque côté de la maison, ainsi que d'un appentis en trois parties avec BBQ, espace de stockage pour le bois et serre. La parcelle permet de garer aisément deux voitures, avec une troisième place disponible devant le portail. Consommation conventionnelle (kWhEP/) : (141) Estimation des émissions (kg CO2/) : (28) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 € par an. Consommation d'énergie finale : 219€ par mois comprenant le gaz et l'électricité. Les atouts de cette maison: -L'emplacement au cœur du quartier Saint-Paul -Une maison clés en main -Une maison pleine de charme -Une rénovation de qualité -Une maison non mitoyenne -Les deux terrasses idéalement exposées -Un jardin clos de murs -Deux salles d'eau et une cuisine récentes -Une bonne note énergie A noter : - Taxe foncière: 1327 euros en 2023. - Raccordement au réseau général de tout à l'égout Prix de vente : 599 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

COTE SAUVAGE MAISON 5 CHAMBRES

Charmante chaumière de 148 m2 habitables en parfait état sur terrain d'environ 1500 m2 . Comprenant au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, WC indépendant avec lave main, une salle d'eau avec baignoire et douche et un garage. A l'étage une mezzanine, 4 chambres dont l'une avec un point d'eau, un WC et une salle d'eau. Belle parcelle offrant des possibilités. Rare sur Le Pouliguen. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 260 € et 3 100 € par an. Prix : 1 050 000€ hors honoraires + 4% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749.

LA PLANCHE proche bourg : rénovation de 2008 de 89 m2, 4 cha

A moins de 10 min du bourg d'Aigrefeuille sur Maine ce bien ancien (1870) situé à La Planche, de caractère et de charme, a été entièrement rénové de 2010 à nos jours (électricité, ouvertures, isolation, peintures intérieures, extérieures, cuisine, salle d'eau,...). Situé à 1 km du bourg et ses commodités, ce bien est parfait pour une primo acquisition ou un investissement locatif. Au rez de chaussée, vous retrouverez une pièce de vie avec sa cheminée ouverte, une cuisine (récemment refaite) et un bureau ou chambre. A l'étage par son escalier en bois massif, un charmant palier, vous permettra de profiter de trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Enfin, ce bien dispose d'un jardinet et d'une terrasse exposés Sud-Ouest ainsi qu'un rangement pour vos poubelles. Laissez-vous tenter par une visite de ce bien d'un excellent rapport qualité/prix en appelant le 02 85 52 84 94 référence du bien 1349C.

Charmante maison d'habitation de plain pied, 3 chambres et un bureau, au calme

L'Agence de la Ria vous propose cette agréable maison de plain-pied situé dans un environnement calme, proche du centre de Chauvé. Elle vous offre une entrée, un salon séjour d'environ 38m² avec une belle hauteur sous plafond composé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 spacieuses chambres dont une avec placard, un bureau avec sa cheminée, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant avec son lave mains. De plus, laissez vous séduire par cette maison à fort potentiel vous offrant également une véranda chauffée avec vue imprenable sur le jardin, un cellier ainsi qu'une terrasse idéalement exposée. Le grenier a été aménagé pour du couchage ou stockage. De nombreuses dépendances, telles qu'un garage, des préaux ou encore un atelier complètent ce bien Cette maison est parfaitement entretenue, et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux puits sur un terrain arboré et piscinable de 8300m² sans vis-à-vis. Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA -- - Plus d'informations sur (réf. 44017612)

APPARTEMENT T4 EN DUPLEX

Au coeur d'un quartier très convoité du centre de Nantes et situé au 3éme étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne, ce très bel appartement traversant quatre pièces en duplex offre une surface utile de 83 m2. Entièrement rénové avec raffinement et aux proportions idéales, il vous séduira incontestablement par ses belles prestations et son esprit contemporain aux lignes épurées. Il déploie au 1er niveau, une entrée avec placard, un agréable espace de vie spacieux et lumineux exposé sud-est d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées avec lave-mains et espace buanderie. À l'étage se trouve une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles : 70 EUR et Taxe foncière : 1108 EUR Pas de procédure en cours

La Baule centre,à 600 m du marché

La Baule centre,à 600 m du marché et 900m de la gare, appartement de 2 pièces, dans une résidence sécurisée de 1997 avec garage en sous-sol . Son entrée se prolonge par un séjour avec cuisine américaine équipée, un coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, d'une vaste chambre (+placard) qui bénéficie ,comme le séjour, d'un grand balcon avec une vue dégagée sur le mer et l'avenue du Général de Gaulle, elle est suivie d'une salle d'eau récente et d'un wc avec lave-mains. Charges annuelles de copropriété: 900EUR, 31 lots principaux sur 61, procédure en cours. Délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

MAISON D'ENVIRON 250 M2 SUR UNE PARCELLE D'ENV. 3000 M2 DOMA

En plein coeur d'un Domaine privé du Golf international de Saint Denac, commerces à 3 kms, vous serez séduit par cette maison d'une surface d'environ 250 m2. Elle se compose d'une très belle pièce de vie d'une surface d'environ 51 m2 avec cheminée, d'une véranda exposition Sud-Ouest et d'une pergola récente, d'un toilette avec lave-mains, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau avec mezzanine, d'une lingerie, d'une très belle suite parentale (extension de 61 m2) avec dressing, salle de bains-douche et toilette donnant sur le jardin arboré et paysagé (parcelle close d'environ 3000 m2). À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres avec balcons (2 communicantes), une salle d'eau avec toilette, une petite pièce de rangement, un grenier non aménagé avec vélux. Garage double indépendant, car port, abri de jardin. Terrain piscinable.

Belle maison 1930 rénovée en 2018 de 110 m² habitables

Nantes Monselet, belle maison 1930 rénovée en 2018 de 110 m² habitables Entrée desservant un séjour sur parquet avec cheminée donnant sur la terrasse, belle cuisine aménagée équipée, wc avec lave-mains. A l'étage, un palier desservant trois chambres avec rangements de 15, 13 et 9.5 m², une salle de bain (grande douche et baignoire), wc séparé. En rez-de-chaussée un bureau, une salle de douche, un garage et une buanderie. Un joli jardin avec arbres fruitiers vient compléter cette maison. Maison calme et lumineuse avec une rénovation de qualité dans un quartier recherché (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Est: Maison 3 chambres dont une en rdc

Nantes Est : dans un écrin de verdure, maison à proximité des commerces, écoles, bus ... Maison comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée de 37m2 ( triple exposition) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et placard, un WC avec lave-mains et une buanderie. A l'étage une mezzanine, deux chambres dont avec dressing, une salle de bains avec WC (communique avec les deux chambres) et placard. Un garage avec grenier et cave. Un cabanon. Un terrain d'environ 640m2 exposé Sud-Ouest avec une terrasse de 30m2 au calme. 3 places de stationnement. Faites tout à pied ! L'école de Sainte Luce est à 900 m. Si vous souhaitez des informations et/ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Référence du bien 1365C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Maison contemporaine de 2018 de 123 m² entièrement de plain-pied avec vue dégagée sur la campagne.

Sud Loire Saint Jean de Boiseau, Maison contemporaine de 2018 de 123 m² entièrement de plain-pied avec vue dégagée sur la campagne. Une entrée sur une pièce de vie de 50.80 m² avec triple exposition une cuisine aménagée équipée avec ilot central, un bureau. Un dégagement desservant trois chambres dont une suite avec dressing et salle de douche avec wc, une deuxième salle de douche, une buanderie, un wc séparé avec lave-mains. Un cellier, un garage et stationnements extérieurs. Un beau jardin paysagé de 1000 m² avec cabanon sans vis-à-vis et donnant sur un environnement verdoyant. Maison confortable lumineuse au calme, chauffage aérothermie par le sol, accès rapide à Nantes par le bac. (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)