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Arcachon/Pereire villa 150m2 terrain 1200M2 proche plage-LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON/PEREIRE VILLA 150M2 TERRAIN 1200M2 PROCHE PLAGE LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Découvrez une villa d'exception de 150 m2, idéalement située à proximité de la plage, offrant un cadre paisible et reposant. Récemment rénovée avec des prestations haut-de-gamme, cette propriété allie charme et authenticité. La villa, dotée d'un garage, propose un espace de vie généreux, parfait pour accueillir famille et amis. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque pièce a été méticuleusement rénovée pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'emplacement stratégique de la villa constitue un point fort, facilitant l'accès à la plage tout en offrant une retraite tranquille. Les environs calmes et apaisants invitent à la détente, créant un équilibre idéal entre vie balnéaire et sérénité. Les prestations haut-de-gamme, visibles à chaque coin de la propriété, soulignent le caractère exclusif de cette villa. Des matériaux de qualité et des finitions impeccables ajoutent une touche de luxe à chaque détail. Que vous soyez amateur de farniente ou de moments conviviaux, cette villa répond à toutes les attentes. Le garage offre un espace pratique pour le stationnement, tandis que le charme authentique et l'ambiance reposante en font un lieu de vie exceptionnel. Offrez-vous le privilège de vivre dans une villa entièrement rénovée, à quelques pas de la plage, où le luxe et la tranquillité se marient harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de cette propriété unique. ARCACHON/PEREIRE VILLA 150M2 TERRAIN 1200M2 PROCHE PLAGE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Discover an exceptional 150 sqm villa, recently renovated with high-end amenities, ideally located near the beach. Featuring a garage, it offers a spacious living space designed for comfort and functionality. The strategic location provides easy access to the beach while offering a calm and soothing environment, blending beachside living with serenity. Luxury finishes and high-quality materials underscore the exclusivity of this property, creating a warm and contemporary atmosphere. Whether you seek relaxation or social moments, this villa meets all expectations, with a convenient garage and authentic charm. Treat yourself to the privilege of living in this outstanding place, just steps away from the beach, where luxury and tranquility blend seamlessly. Contact us now to schedule a visit to this unique property. maison-villa-prestige-a-vendre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carbon-Blanc maison 115M2 terrain 466M2 Calme, Proximité Écoles et Commerces

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : CARBON-BLANC MAISON 115M2 TERRAIN 466M2 CALME, PROXIMITE ÉCOLES ET COMMERCES Explorez cette villa de plain-pied de 115 m2 à Carbon-Blanc, nichée dans un environnement paisible, proche des écoles et commerces. Deux suites parentales et deux chambres avec salle de bain partagée la rendent idéale pour une vie familiale harmonieuse. Le vaste salon-salle à manger de 50 m2, avec cuisine verte équipée, crée un espace convivial. Les baies à galandage apportent une luminosité exceptionnelle, fusionnant intérieur et extérieur. Un cellier indépendant ajoute une touche pratique. Le terrain de 466 m2 offre un cadre charmant, idéal pour des moments de détente en plein air. Entièrement rénovée en 2023, la maison garantit confort moderne avec mises à jour complètes : électricité, plomberie, sols, murs, isolation, cumulus sanitaire, et une cuisine entièrement équipée. Située dans une zone conforme au PLU, cette propriété offre des opportunités d'extension, avec la possibilité d'installer une piscine, un garage et un pool house. Une cheminée agrémentée d'un cerf et d'un système de distribution unique ajoutera une touche luxueuse. Cette villa réunit harmonieusement confort moderne, charme naturel et proximité des commodités à Carbon-Blanc. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour une vie sereine dans un cadre idyllique. CARBON-BLANC MAISON 115M2 TERRAIN 466M2 CALME, PROXIMITE ÉCOLES ET COMMERCES N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Explore a 115 m2 single-story villa in Carbon-Blanc, ideal for harmonious family living with two master suites and two bedrooms. The spacious living-dining room, equipped kitchen, and sliding glass doors create a bright and inviting space. Situated on a 466 m2 plot, the 2023-renovated house offers modern comfort and extension possibilities, with a fireplace adding a luxurious touch. An exceptional opportunity to live serenely in an idyllic setting, blending comfort, natural charm, and proximity to amenities in Carbon-Blanc. maison-villa-prestige-a-vendre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PYLA/ABATILLES VILLA 210 M2 T6 TERRAIN 940 M2 PISCINE FORET

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : PYLA/ABATILLES VILLA 210 M2. LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Explorez le charme incomparable de cette villa exceptionnelle, une adresse unique offrant un bien immobilier rare. Avec une surface habitable de 210 m2, cette propriété séduit par son terrain paysager de 940 m2, comprenant un parking pour trois voitures et un garage. La pièce à vivre de 63 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse plein sud de 30 m2. Une suite parentale de 30 m2 avec salle de bain complète ce niveau.. Trois suites dont une 22 m2 et deux de 15 m2, chacune avec sa salle de douche privée, offrent un espace intime pour toute la famille. L'espace bureau/salle de jeux, la buanderie, et une cave à vin aménagée invitent à des moments de complicité entre amis. La piscine de 11 x 3 mètres, entourée de trois terrasses et une cuisine d'été, crée un cadre idyllique pour la détente. La villa a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2022, garantissant un confort optimal. Équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, elle offre une atmosphère agréable toute l'année. Les menuiseries en verre argon Protec anti-effraction, la sonorisation sono, les placards et dressings sur-mesure ajoutent une touche de luxe. De plus, la maison est prête pour les véhicules électriques avec une borne de recharge. La possibilité de conserver la maison meublée rend cette propriété encore plus attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure exceptionnelle alliant confort moderne et élégance intemporelle. PYLA/ABATILLES VILLA 210 M2. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Explore the charm of this exceptional villa, a rare real estate opportunity with a 210 m2 living area on a landscaped 940 m2 plot, including parking for three cars and a garage. The 63 m2 living room opens to a lovely 30 m2 south-facing terrace, and a 30 m2 master suite with a full bathroom is on this level. Three one 22 M2 too 15 m2 suites, each with a private shower room, offer intimate spaces for the family. The office/game room, laundry room, and wine cellar create spaces for camaraderie. The 11 x 3-meter pool, surrounded by terraces and a summer kitchen, provides an idyllic setting for relaxation. Fully renovated in 2022, the villa features a reversible air conditioning heat pump, argon glass Protec anti-burglary windows, a sound system, and custom closets. Additionally, it's electric vehicle-ready with a charging station. The option to keep the house furnished adds to its allure. Don't miss this chance to acquire a residence blending modern comfort with timeless elegance. maison-villa-prestige-a-vendre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCACHON villa 350m2 9 chambres sur 1200m2 de terrain - Les Abatilles -LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON VILLA 350M2 6 CHAMBRES BUREAU ET SALLE DE JEUX LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Les Abatilles - Spacieuse maison familiale rénovée, piscine. Située dans le quartier résidentiel paisible des Abatilles, cette spacieuse maison familiale rénovée de 350m2 offre tout le confort moderne. Avec 6 chambres, dont 5 suites parentales, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Les espaces de vie généreux, dont une pièce de vie de 90m2 avec une cuisine entièrement équipée, garantissent un espace convivial. L'emplacement idyllique de cette propriété s'étend sur 1200m2 de terrain, offrant amplement d'espace pour les activités en plein air et la détente. Vous serez séduit par la très belle piscine qui complète parfaitement l'ensemble, ajoutant une touche de luxe à cette demeure. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété répond à tous les critères. Les Abatilles, réputées pour leur tranquillité, offrent un cadre de vie exceptionnel. Les commerces et commodités sont à proximité, assurant une vie quotidienne pratique. Laissez-vous séduire par cette maison familiale unique, idéalement située et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Découvrez le charme de la vie dans cette résidence rénovée, alliant élégance et fonctionnalité. ARCACHON VILLA 350M2 6 CHAMBRES BUREAU ET SALLE DE JEUX - Les Abatilles - Spacieuse maison familiale rénovée, piscine. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. This renovated family house of 350m2, located in the peaceful neighborhood of Les Abatilles, offers 6 bedrooms, including 5 master suites, as well as generous living spaces, including a 90m2 living room with a fully equipped kitchen. The 1200m2 plot, with a beautiful pool, provides an ideal space for outdoor activities and relaxation. Suitable as a primary residence or vacation home, the property combines modern comfort and charm. Les Abatilles, known for their tranquility, offer an exceptional living environment with amenities nearby. This unique house, ready to welcome new owners, blends elegance and functionality. Don't miss this opportunity in a sought-after neighborhood. Contact us today to discover the comfort and serenity of this renovated house.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON MERIGNAC CAPEYRON A RENOVER

OPPORTUNITÉ DE RENOVATION A MERIGNAC - Située sur un axe stratégique entre MERIGNAC, LE HAILLAN, BRUGES, LE BOUSCAT et BORDEAUX, à l'angle de l'Avenue de Magudas et de l'avenue de la Libération, découvrez cette maison spacieuse à rénover entièrement, offrant une visibilité parfaite pour un professionnel ou un commerce. La maison s'organise sur deux niveaux et dispose d'une parcelle généreuse permettant une extension potentielle. Avec deux accès possibles par les deux rues, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un grande pièce, séjour double bénéficiant d'une exposition SUD et OUEST, apportant une belle luminosité. Egalement le local commercial avec vitrine sur rue. À l'étage, 4 grandes pièces peuvent être aménagées selon vos besoins. La toiture est récente, offrant une base solide pour vos travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer une grande maison familiale ou d'établir votre activité professionnelle ou commerciale dans un emplacement de choix. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison Martignas Sur Jalle 4 pièce(s) 90 m2, parcelle de 1045m²

[MAISON T4 A RENOVER] - Environnement boisé exceptionnel !!! Vous recherchez une maison à rénover dans un environnement CALME et résidentiel ? Vous aimez les beaux terrains arborés, vous rêvez d'habiter au fond d'une petite impasse ? Alors cette maison landaise de plain pied est vraiment faite pour vous ! Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un petit cellier et un WC. Recloisonnements possibles si vous souhaitez modifier cette maison selon vos envies (pas de mur porteur intérieur). Vous allez particulièrement apprécier l'environnement extérieur, où vous ne serez pas gêné par le vis-à-vis, et où vous aimerez vous reposer à l'ombre des pins, tout en étant situé à quelques centaines de mètres du collège, des écoles et des commodités du centre bourg. Vous avez la forêt à côté de chez vous pour pratiquer tranquillement votre jogging, vous rejoignez également en quelques minutes à pied 2 lignes de bus de Bordeaux Métropole, et vous n'avez que 25 mn à faire en voiture pour prendre une assiette d'huîtres au Port Ostréicole d'Andernos, et le pôle industriel aéronautique (Dassault, Thalès, etc) est accessible également en quelques minutes. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).

LE BOUSCAT - MAISON A RENOVER AVEC JARDIN

Le Bouscat, dans une rue calme , entre le marché du Bouscat et le Parc Marceau, découvrez cette charmante maison de 155m2 à rénover dans son ensemble. Maison surélever sur cave de 50m2, entrée grand séjour avec véranda, cuisine séparée. A l'étage 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Jardin d'accueil, et jardin d'environ 100m2. Beau potentiel.

BANDOL Villa 141m2-studio 35 m2 Proximité des Plages et du Sentier du Littoral-LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur

Florence lecacheur vous propose ce bien : bandol villa 141m2-studio 35m2 proximite des plages et du sentier du littoral la clef immobilier florence lecacheur cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée, constitue un havre de paix idéalement niché dans un quartier calme et résidentiel, à quelques mètres seulement du sentier du littoral, des criques, et des plages. La partie principale de la maison offre un espace de vie exceptionnel avec une cuisine ouverte sur un salon d'environ 40 m2. Cet espace s'ouvre sur une terrasse spacieuse d'environ 100 m2, équipée d'une véranda bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux grandes suites parentales, chacune avec salle d'eau et bain, ainsi qu'un bureau et une buanderie, complètent cette partie de la villa. La seconde partie de la villa propose un t2 d'environ 35 m2, avec sa propre terrasse de 18 m2. La flexibilité de cette configuration permet éventuellement d'unifier les deux logements selon les besoins. À l'extérieur, un jardin luxuriant entoure la propriété, offrant intimité et tranquillité. Une piscine de 5 X 3 mètres ajoute une touche de rafraîchissement et de détente. Un grand carport vient également compléter cette propriété, assurant un espace couvert pour vos véhicules. Bandol villa 141m2-studio 35m2 proximite des plages et du sentier du littoral coup de cœur assuré pour cette villa exceptionnelle. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir tous les charmes de cette demeure unique. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. n'hésitez pas à contacter la clef immobilier florence lecacheur ei au 06 37 39 69 16 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au rsac du tc de bordeaux no 830 785 572 000 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :www. Georisques. Gouv. Fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. l'agent commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. This fully renovated, single-story villa is a serene retreat located in a quiet residential area close to the coastal path, coves, and beaches. It features a large living space with a kitchen and a 40 m2 living room that opens onto a 100 m2 terrace with a bioclimatic conservatory, ideal for enjoying sunny days. The villa includes two master suites with bathrooms, an office, and a laundry room. Additionally, there is a separate one-bedroom apartment with its own terrace. The property also boasts a lush garden, a 5 X 3 meter swimming pool, and a large carport for vehicle coverage, offering flexibility and privacy in a tranquil setting.\nles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

MAISON A RENOVER BOURG LANDIRAS

Située en plein centre de Landiras, l'agence IMMO'SO vous présente cette maison de bourg à rénover en pierre surface habitable de plus de 150M² sur 416m² de parcelle de terrain. Un garage attenant à la maison. Prix : 146.000 euros honoraires d'agence inclus Contactez Magali QUEILLE agence IMMO'SO 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE. carte de transaction CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux.

BORDEAUX CAUDERAN / MAISON A RENOVER DE 177M2 + UN SOUS SOL DE 115M2 GARAGE

Nouveauté Nicoletti Immobilier. Belle Maison dans une rue calme de 177m2 environs plus une cave en sous sol de 115 m2. Secteur Lavoisier à 500 m de la mairie de Cauderan. Jardin exposé sud ouest qui entoure la maison. Maison très saine à rénover pour remettre au gout du jour, des superbes volumes à exploiter. 5 chambres, Parcelle de 400m2. Aucune mitoyenneté. 1 chambre en rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. 1 wc par niveau. Jardin de 270 m2 qui entoure la maison Chaufferie et garage pour 2 voitures complètent le sous sol. Emplacement exclusif rue très calme. Pour plus d'informations nous contacter Nicoletti Immobilier 4 Bis rue Cassignol 33000 Bordeaux Prix: 728.000 euros honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur.