Mots-clés : maisons a louer collines de nice

5 pièces avec vue mer - Ponchettes, Nice

Bien unique avec balcon à 100 m de la mer, prêt à aménager. Belle résidence de 1782 avec ascenseur située dans le quartier emblématique des Ponchettes situé entre la colline du Château, la Promenade et la Vieille ville de Nice. L'appartement est composé d'un hall d'entrée élégant, cuisine américaine équipée ouvrant sur la salle à manger, un salon élégant, WC invitées, une belle chambre de maître avec cheminée, plusieurs placard stylés et salle de bain en suite et deux autres chambres avec ses salles d'eau en marbre dont une donne sur un balcon avec vue sur la colline du Château. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, double vitrage, cheminée, salles de bains en marbre et plusieurs rangements complètent cette offre unique. Endroit calme mais près de toutes les commodités et à seulement 100 m de la mer. Possibilité de louer un parking proche de l'appartement. DPE : B/109 ; GES : A/3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 994 € - 1344 € Copropriété de 12 lots, charges annuelles moyennes : 2400 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

ASPREMONT / Route de Nice (proche croisement St Pancrace) - Maison 2 niveaux avec garages et piscine

Dans petit lotissement, magnifique villa provençale de 176m² édifiée sur un terrain de 1.600m² en position dominante, exposée Ouest, avec piscine et vue panoramique mer et collines. La villa se compose de 2 appartements : - au rez-de-jardin : un 3 pièces de 88m² avec entrée, séjour/cuisine de 45m², balcon Ouest de 23m², une chambre de 17m² et une autre de 10m², une salle de bains et un WC indépendant. - au 1er étage : un appartement identique, climatisé, bénéficiant d'un balcon Ouest de 16m² et d'une terrasse Est de 65m² avec piscine, cuisine d'été et jeu de boules. Accès direct aux sentiers du Mont-Chauve. Triple garage de 45m² carrelé avec portes automatiques, cave/atelier et buanderie aménagée (douche/WC). Petit chalet indépendant! Villa en parfait état, très bien entretenue, ravalée. Possibilité de relier les 2 appartements pour en faire une agréable maison familiale [budget travaux à prévoir] ou de louer un des 2 appartements. Vidéo de la maison : PRIX : 899.000€ (honoraires à la charge du vendeur)

ASPREMONT / Route de Nice (proche croisement St Pancrace) - Maison 2 niveaux avec garages et piscine

Dans petit lotissement, magnifique villa provençale de 176m² édifiée sur un terrain de 1.600m² en position dominante, exposée Ouest, avec piscine et vue panoramique mer et collines. La villa se compose de 2 appartements : - au rez-de-jardin : un 3 pièces de 88m² avec entrée, séjour/cuisine de 45m², balcon Ouest de 23m², une chambre de 17m² et une autre de 10m², une salle de bains et un WC indépendant. - au 1er étage : un appartement identique, climatisé, bénéficiant d'un balcon Ouest de 16m² et d'une terrasse Est de 65m² avec piscine, cuisine d'été et jeu de boules. Accès direct aux sentiers du Mont-Chauve. Triple garage de 45m² carrelé avec portes automatiques, cave/atelier et buanderie aménagée (douche/WC). Petit chalet indépendant! Villa en parfait état, très bien entretenue, ravalée. Possibilité de relier les 2 appartements pour en faire une agréable maison familiale [budget travaux à prévoir] ou de louer un des 2 appartements. Vidéo de la maison : PRIX : 899.000€ (honoraires à la charge du vendeur)

NICE NORD : VILLA 5P (140 m²) + VUE MER + EXPO SUD + GARAGES +

Villa d'exception avec Vue Mer et Jardin ! Keller Williams Vision vous propose cette magnifique villa d'exception à quelques minutes du cœur vibrant de NICE. Découvrez cette pépite architecturale perchée sur la colline de Pessicart. Cette villa contemporaine de 140m² construite en 2018 offre un cadre de vie unique et des prestations exceptionnelles. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Un Salon / Séjour spacieux et lumineux de 57m² - Surface habitable de 140m² sur un terrain de 804m² exposé Sud-Est - Vue imprenable sur la mer depuis la terrasse plein Sud - Trois garages dans un sous-sol totalisant 119m², offrant un potentiel d'aménagement infini - Studio indépendant de 22m² avec cuisine équipée et terrasse privée - Normes énergétiques et électriques de dernière génération, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, double vitrage, volets électriques, etc... DESCRIPTION DU BIEN : - Au rez-de-chaussée, plongez dans une pièce de vie de 57m² exposée Sud-Est, baignée de lumière naturelle. - La cuisine américaine entièrement équipée vous invite à préparer des repas tout en admirant la vue imprenable depuis les larges baies vitrées. - Une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire balnéo) offre un espace de détente privilégié. - Le niveau supérieur abrite deux chambres avec leurs propres salles de douche et WC, pour plus d'intimité. Le studio indépendant de 22m² est rattaché à la villa mais possède un accès indépendant pour pouvoir le louer sans contrainte. Profitez de la quiétude de la terrasse plein sud, parfaite pour contempler la mer et les collines environnantes. Le sous-sol de 119m² actuellement aménagé en trois garages, offre également une grande pièce de 50m² à personnaliser selon vos besoins : atelier, home cinéma, salle de sport, buanderie, les possibilités sont infinies. ÉQUIPEMENTS ET CONFORT : - Cette villa répond aux normes les plus exigeantes avec chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, volets électriques et un chauffe-eau thermodynamique. Profitez du calme absolu, du jardin arboré (piscinable) et de l'indépendance offerte par le studio. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !!! On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L1 (Gorbella) dans les alentours. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Côte-D'Azur sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez le cinéma Pathé Nice Gare Du Sud tout comme un bassin de natation et trois tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et des épiceries. N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller en immobilier de l'agence Keller Williams Vision pour une première visite de cette maison à vendre et pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.