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Mots-clés : noir

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés noir. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

STRASBOURGImmobilier neuf

Appartement à vendre noir - 2 pièces - 57

LA CANOPEE

La maison du bâtiment n'aura échappé à personne. Cette tour qui s'érige Place de Haguenau s'expose dans la paysage urbain comme un emblême et un point de repère dans la ville. Une adresse distinctive au centre de Strasbourg. La Canopée s'ouvre à un espace urbain privilégié et offre des vues dégagées du centre historique de Strasbourg, de la ligne des Vosges et de la Forêt-Noire...Un horizon unique ! LIVRAISON IMMEDIATE

Réf : 14.01

EDIFIPIERRE

LE BEAUSSET2 650 000 €

Maison à vendre noir - 5 pièces - 250

PRESTIGIEUX MAS DE PROVENCE DANS UN CADRE IDYLLIQUE

Découvrez ce magnifique Mas de Provence, niché dans le calme et la beauté pittoresque de la Provence, à seulement 10 minutes du village du Beausset, qui offre toutes les commodités nécessaires, des magasins aux restaurants. Avec une vue imprenable sur la mer et à seulement 15 minutes de la plage, cette propriété spacieuse, entièrement rénovée en 2018, offre un confort moderne et un charme historique sur une surface habitable de 230 mètres carrés. Extérieur: La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain idyllique, doté d'un champ de lavande et de 300 oliviers. Une grande piscine (15 x 7,5 m) avec terrasse adjacente et un pool house charmant sont au cœur de ce domaine. Plusieurs terrasses offrent des vues incomparables sur la nature environnante et invitent à la détente ou à recevoir des invités. Une grande cheminée, utilisée également comme barbecue, enrichit l'expérience en plein air. De plus, la propriété comprend un garage de 105 m², pouvant également servir d'atelier, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Localisation et environnement: Le domaine est idéalement situé pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la Provence, tout en bénéficiant d'un excellent accès aux commodités locales et aux plages à proximité. Intérieur: La résidence principale dispose d'un vaste espace de vie avec salle à manger ouverte. La cuisine est une élégante cuisine de style campagnard, modernisée avec un îlot central accueillant, surmonté d'un plan de travail en granit noir raffiné. Elle est équipée d'appareils de haute qualité offrant de vastes surfaces de travail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, l'une avec une salle de bain et l'autre avec une salle d'eau. Au premier étage, il y a 2 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les équipements spéciaux incluent une cave à vin tempérée, complétant les prestations haut de gamme de la propriété et offrant des conditions idéales pour le stockage de vins fins. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Réf : 84902700

Arthaud immobilier

VILLEFRANCHE-SUR-MER946 944 €

Maison à vendre noir - 4 pièces

MAISON A VILLEFRANCHE SUR MER 06

VILLEFRANCHE-SUR-MER(06) MAISON JUMELEE(T4) de 78 m2 sur un Terrain de 164.50 m2 avec terrasse de 42.20 m2 , dans un Domaine composé de 18 villas individuelles et 2 jumelées, style contemporain. Réhabilitation. Située sur les hauteurs de VILLEFRANCHE-SUR-MER (06) dans un cadre Calme et Boisé. La maison se compose comme suit: Au Rez-de jardin : Une entrée Une pièce de vie de 31 m2 , composé d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger Un wc invité A l'ETAGE (aperçu mer ) Une SUITE PARENTALE Deux chambres Deux salles d'eau avec wc exposition : SUD/EST 2 PLACES DE PARKING ! PRESTATIONS: *Aménagement au choix dans la gamme du maître d'ouvrage *Climatisation réversible *Serrure magnétique *Poignée inox ou noire *Carrelage 60x60 cm dans l'ensemble des pièces ( hors chambre) *Parquet contrecollé 30mm dans les chambres *Portes fenêtres coulissantes *Volets roulants électriques *Meuble encastré en placage Bois Massif *Vasque céramique, sur plan, des salles de bains *WC SUSPENDU *Colonne de douche thermostatique ciel de pluie *Pare baignoire battant en verre et montant chromé *Sèche-serviettes électrique ou mixte. Le Domaine possède une piscine A 7 km du village de EZE A 29 mn de MONACO A 23 km de l'Aéroport de Nice côte d'Azur Livraison prévue 2eme semestre 2026 Frais Notariés : 33.127 € (calculé sur le bâti actuel) Honoraires agence à la charge du vendeur. Garantie de bon fonctionnement Garantie Décennale Assurance Dommages-Ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref 2235-11 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_u_427816460

Agences de France

MONTPELLIER164 000 €

Appartement à vendre noir - 3 pièces - 71

Appartement 3 pièces avec balcon en très bon état - rue Rémy Belleau, Montpellier – 164 000 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement de 3 pièces au rez de chaussée, en très bon état situé rue Rémy Belleau. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert sur la gauche, la cuisine et le salon ; ce dernier donne sur un balcon de 12 m² ; sur la droite, les deux chambres, la salle de douche et toilettes séparés. L'espace de cet appartement est très bien optimisé, sans aucune perte de place. Carrelage au sol, excepté dans les chambres dans lesquelles vous trouverez du parquet flottant en chême. La salle de douche a été refaite récemment. L'accès à l'immeuble peut se faire par une rampe. Bien idéal pour personne à mobilité réduite sans qu'il soit strictement aux normes PMR Les + du bien : - Très bon état, aucun gros travaux à prévoir - Résidence très bien entretenue avec de beaux espaces verts - Place de stationnement libre dans la résidence À noter : - fenêtres double vitrage - immeuble fibré - local à vélo - Taxe foncière : 1495 € / an - Charges courantes mensuelles : 120 € / mois (préciser si le chauffage est inclus et si ce n'est pas le cas, préciser le coût annuel du chauffage) - Coût annuel du chauffage : Estimation : 785 – 1063 € / an - Etat du bien : très bon - Le bien est soumis au statut de copropriété - 136 lots . - Appartement n° 104 quote part : 259 / 10000 - Cave n° 70 : quote part Quote part 4 / 10000 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 191 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 41(D) Coût de l'énergie max/min : 1 362 – 1 006 € / an Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Noir - Anriot, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de ??. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Réf : SNAVA1802

Abriculteurs

LYON 2EME790 000 €

Appartement à vendre noir - 4 pièces - 122

LYON 2 Bellecour

Appartement de 122 m² situé au troisième étage sur quatre d'un immeuble ancien, orienté plein sud. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout, vous offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités. Cet appartement authentique vous séduira par son charme d'antan, avec son parquet d'époque et ses trois cheminées en marbre noir. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour marier le charme de l'ancien avec une touche de modernité. Il comprend une salle à manger avec une cuisine ouverte chaleureuse de plus de 35 m², attenante à un salon convivial et lumineux qui offre une vue imprenable sur la place Bellecour. 5 fenêtres côté place. En fonction de votre aménagement, la partie nuit se compose de deux chambres de 15 et 17 m². L'appartement dispose d'une salle de douche. D'un toilette séparé. Enfin, l'immeuble dispose d'un ascenseur. Vous aurez la liberté d'aménager ce bien selon vos envies. Des travaux sont en cours dans la copropriété et devraient s'achever en octobre 2024. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir une place de stationnement.

Réf : 2626

CENTRALYM

MARSEILLE 4EME132 000 €

Appartement à vendre noir - 2 pièces - 62

COTE JARDIN

VENDU LOUE Architecture ancienne pour cet immeuble en pierres de taille avec 4 portes fenêtres en façade situé sur l'avenue des chartreux, qui héberge au 1 er étage sur 3, côté cour, un appartement en type 2 de 63 m2 habitables. La pièce de vie est d'un superficie confortable de 16 m2 et dispose d'une fenêtre triple ventaux avec du double vitrage ainsi qu'une jolie cheminée ancienne en marbre noir. La pièce est orientée plein SUD. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Elle jouit d'une belle porte fenêtre laissant entrer beaucoup de luminosité et donnant une jolie vue sur la verdure. Comme le reste de l'appartement la chambre, de bonne taille, est très ensoleillée grace à son orientation et à sa porte fenêtre qui bénéficie de la même vue tournée vers les jardins L'appartement est entièrement revêtu d'un parquet flottant. Une cave complète ce bien. Enfin, une salle de bains ancienne et des WC séparés viennent parfaire la partie nuit. Cet appartement est plein d'atouts et de charme. Les taxes foncières sont de 900 euros et les charges de 80 euros par mois. Le bien est actuellement loué pour un montant de 502 euros par mois hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1100 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Ne passez pas à côté d'un belle opportunité et appelez vite déborah HERNANDEZ au 0614865231 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Réf : 1242

PM immobilier

FANJEAUX220 000 €

Maison à vendre noir - 3 pièces - 100

Maison Fanjeaux 4 pièces 120 m², garage, Dépendance, Atelier

Située sur la charmante commune de Fanjeaux, cette maison vous offre une vue panoramique imprenable. Partiellement rénovée en 2022, elle vous laisse la liberté de personnaliser une grande partie selon vos envies. Avec une surface habitable actuelle de 100 m², elle comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie exposée plein sud. De plus, 80 m² supplémentaires sont à aménager selon vos besoins et vos goûts. Le terrain arboré d'environ 1300 m² vous séduira par sa vue magnifique sur les Pyrénées, la Malepère et la Montagne Noire. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Réf : 1992

NESTENN CARCASSONNE - R. CHAYLA Immobilier

GRIES219 000 €

Appartement à vendre noir - 3 pièces - 66

GRIES - 3P 66 m² carrez/73 m² sol, balcon, parking et garage

GRIES - 3P 66 m² carrez/73 m² sol, balcon, parking et garage Dans le charmant village de Gries, à 30 min de Strasbourg et 10 min d'Haguenau, Immoval vous propose de venir vous laisser séduire par ce magnifique appartement ! Les villages alentours sont également très vivants et dispose de toutes les commodités nécessaires. Niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), vous profiterez d'une vue dégagée vers le village, la campagne et la Forêt Noire. Traversant, le logement dispose d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée avec rangement donne sur une vaste pièce de vie aux espaces clairement définis : - une cuisine ouverte avec un grand ilot central, le tout avec des prestations de qualité - un espace repas - un espace séjour/détente Accessible depuis cette pièce de vie, le grand balcon laisse présager de belles soirées avec son orientation avantageuse sud-ouest. Deux belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau aux finitions soignées constituent l'espace nuit du bien. En annexe, un garage et une place de stationnement viennent compléter le bien. Ce petit immeuble moderne construit en 2016 est constitué de 6 lots d'habitation avec un syndic bénévole. Le montant des charges est très raisonnables et les consommations énergétiques modérées grâce à sa qualité de construction. Il est prêt vous accueillir ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 672 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : T65473-IMMOVAL

IMMOVAL

SARLAT LA CANEDA1 085 000 €

Maison à vendre noir - 19 pièces - 450

La Maison de Maître et son superbe parc paysager en toute authenticité

En plein coeur du Périgord Noir, à quelques minutes de la cité médiévale de Sarlat, cette maison de Maître du XIXème siècle et ses dépendances, sont idéalement adaptés à l'exploitation de gîtes de charme. Trônant majestueusement au milieu d'un magnifique parc verdoyant et à l'abri des regards, cette Demeure seigneuriale invite au respect. Une fois le bel escalier en pierre emprunté, le porche et sa terrasse privée laissent embrasser l'idée de repas ou petits déjeuner profitant d'une vue dégagée sur le parc et la nature environnante, proposant même à certains moments de l'année d'impressionnants ballets de montgolfières. C'est par le hall d'entrée que la visite commence. La belle hauteur sous plafond procure dès les premiers pas un sentiment de volume et d'espace. L'invitation à découvrir le grand séjour à la triple exposition ne se fait pas tarder, et c'est par un très joli plafond en bois que nos yeux sont immédiatement attirés. La belle cheminée abritant un poêle à bois est elle aussi du plus bel effet. Définit en deux parties, l'agencement des lieux laisse libre cours à l'imagination... A l'opposé, la visite continue par une belle pièce et son mur en pierre, pouvant accueillir une spacieuse salle à manger ou encore une grande bibliothèque et un salon privé pour se ressourcer. Une fois le hall traversé, c'est à la grande cuisine équipée et ouverte sur l'extérieur qu'il vous est donné de poursuivre la découverte des lieux. la générosité des espaces , sa luminosité et sa disposition donnent immédiatement aux fins gourmets de belles perspectives alléchantes. La suite parentale bénéficiant d'une double exposition, ainsi que sa salle d'eau privative et son WC sont également accessibles à ce même palier. A préciser que les pièces principales de cet étage bénéficient toutes de la climatisation réversible, le confort s'y invite naturellement.. La visite du premier niveau terminée, s'offre à vous deux possibilités. Gravir l'escalier en bois qui dessert deux très spacieuses chambres mansardées, une salle de bain commune et l'accès aux combles ou descendre quelques marches afin d'accéder, par une magnifique porte en bois d'antan et son spectaculaire escalier en pierre, à une belle pièce de vie, elle aussi tout de pierre vêtue. Elle bénéficie d'un poêle à pellet et de la climatisation réversible, d'un coin cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau joliment aménagée. A proximité de la Demeure, dans un cadre bucolique et à l'abri des regards, vous est donné à découvrir la grange restaurée en 3 appartements indépendants dans le plus pur style local. Avec pour chacun, un vaste séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau / WC et la climatisation. Un pigeonnier aménagé pouvant être un hébergement insolite type cocooning où un coupe d'amoureux se sentira comme dans un nid douillet, vient compléter l'activité. Tous offrent une terrasse privative avec barbecue, qui permettront aux hôtes d'apprécier déguster les mets locaux, ainsi que les moments de partages attablés ou, si l'envie s'en fait ressentir, allongés sur les chaises longues prévues à cet effet. Il est également bon de noter la présence de places de parking, elles aussi attribuées. Pour conclure la visite, c'est noyé dans une belle verdure et en toute discrétion, que le magnifique espace détente avec sa piscine au sel de belles proportions (10X5), laisse quant à lui imaginer de belles baignades rafraichissantes ou encore des moments de farniente allongé sur les bains de soleil. Un terrain de pétanque et une table de ping-pong de grande qualité participeront eux aussi à la convivialité entre petits et grands. Bien idéal pour une activité de gîtes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2100 et 2840 € Les informations sur les risques auxquels ce bien

Réf : 6388EAD

Espaces Atypiques Dordogne

CASTRES1 074 000 €

Maison à vendre noir - 15 pièces - 530

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE D' 1.5 HA EN CENTRE VILLE

TARN- PROCHE CASTRES Située en cœur de ville d'une agglomération de 6500 habitants au pied de la Montagne Noire, cette propriété d'un seul tenant est composée d'un foncier de 1.5 hectares dont 3000m² non viabilisés constructible. On y trouve une demeure principale édifiée en 1900 de 455 m² disposant de 7 chambres, d'un logement de gardien de 150m² en R+1 avec 3 chambres, d'une dépendance à rénover de 150m² environ et d'un vaste garage de 60m². Occasion rare d'acquérir une propriété de prestige offrant un cadre de vie incomparable et un potentiel immense. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750 euros et 6480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Gérard Lepetit 06 71 14 98 60

Réf : 8979TS

AGENCE MERCURE TOULOUSE OCCITANIE

BOURG LA REINE1 980 000 €

Maison à vendre noir - 8 pièces - 250

Découvrez le Charme d'une Élégante Propriété Mansart du XIXe Siècle à Bourg-la-Reine

Barnes vous invite à découvrir cette demeure familiale du XIXe siècle, méticuleusement rénovée et décorée, fusionnant le charme d'antan avec le confort moderne. Située à quelques pas du centre-ville et du RER de Bourg-la-Reine, cette propriété assure une connexion rapide à Paris en seulement 10 minutes, tout en offrant un sanctuaire paisible loin de l'agitation urbaine. Nichée dans un terrain arboré de plus de 920 m² orienté plein ouest, cette vaste propriété de 250 m² est une invitation à la convivialité et au partage. Visite guidée : Deux entrées distinctes vous accueillent; l'une s'ouvre sur un grand vestibule carrelé à cabochons noirs, rappelant le charme des demeures anciennes, distribuant une grande salle à manger et un bureau-bibliothèque. L'autre entrée propose un vaste espace vestiaire équipée de placards de rangement pleine hauteur. La cuisine, remarquable avec son piano de cuisson, s'ouvre sur une salle de réception lumineuse dotée d'une cheminée, baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées et son toit de verre. Toutes deux disposent d'un accès directe à la vaste terrasse du jardin arboré, véritable havre de paix. Au premier étage, une suite parentale vous accueille avec sa cheminée, son dressing privé, sa salle de bain équipée douche et d'une baignoire, un double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce niveau propose également un espace lingerie-buanderie et une grande chambre traversante avec sa salle d'eau privée. Le second étage abrite deux grandes chambres offrant des vues imprenables sur le jardin, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et WC. Le sous-sol inclut une cave à vin, une chaufferie et des espaces de rangement, complétés par un garage boxé, un abri de jardin, qui viennent parfaire cette maison de famille aux atouts indéniables. Cette propriété authetique est idéalement conçue pour les amoureux l'ancien et les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités. Programmez une visite avec svotre consultant Barnes, Priscilla Tchen au +337 85 82 69 71 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4110€ ~ 5600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Réf : 84575371

BARNES HAUTS DE SEINE SUD/OUEST

NANTES649 000 €

Maison à vendre noir - 5 pièces - 115

MAISON A VIARME/TALENSAC

Nantes Saint-Pasquier/Viarme/Talensac, un emplacement de premier choix au calme, maison ancienne de 1925 rénovée aux prestations soignées, 3 chambres, beau jardin paysager clos de vieux murs exposé sud, sans vis-à-vis. C'est une maison lumineuse (quel que soit le temps) et traversante qui a été rénovée et régulièrement entretenue. Elle a été pensée pour bénéficier d'une pièce de vie ouverte avec cuisine américaine équipée, un salon cosu avec cheminée, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec WC, une chambre au dernier étage avec cabinet de toilettes et possibilité de créer une salle d'eau. Elle possède également un espace buanderie et rangement. Proche de la place Viarme et du marché de Talensac, elle est idéalement située : commerces de la rue des Hauts-Pavés, transports tram ligne 3 et C2, écoles.primaires de la rue Noire ou Saint-Jean XXIII. Pour tout complément d'information, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85;

Réf : 3215

Cote Atlantique

LA BAULE ESCOUBLAC975 000 €

Appartement à vendre noir - 3 pièces - 80

LA BAULE QUARTIER CASINO ATTIQUE T3 DE PRESTIGE

Au coeur du quartier Casino de La Baule, nous vous invitons à découvrir ce surprenant Attique de 80 m2 environ et de son exterieur de 28 m2, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule. Situé aux deux derniers étage d'un élégant immeuble, l'accès se fait par un bel escalier dont les marches sont recouvertes d'une moquette rafinée. La distribution y est parfaite, au 1er étage une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipé avec gout, ouverte sur la réception de 41 m2 très lumineuse et ses grandes ouvertures orientées Sud et Ouest ainsi que son espace intime vestiare et wc. De plus une chambre confortable dotée de sa salle de douche dorée et noire et d'un dressing indépendant. Par un escalier vous accedrez à un espace exceptionnel composé d'une seconde chambre bordée d'une terrasse de 28 m2, dotée de sa salle de douche avec wc à l'allure très Correge et d'une kitchenette aménagée et équipée pour profiter à tout moment de la journée de la généreuse terrasse orientée Sud et Ouest avec une vue imprenable sur l'Hôtel Royal Barrière. Un appartement unique, un emplacement privilégié avec la plage à proximité pour passer des moments inoubliables été comme hiver. Petite copropriété de 4 lots.

Réf : 22593

AGENCE PLAGE BENOIT IMMOBILIER

CASTELNAUD LA CHAPELLE950 000 €

Maison à vendre noir - 10 pièces - 285

La Demeure Périgourdine du XVIIIe et ses sublimes Chambres d'hôtes

Calme et volupté S'il existe un idéal dans l'activité de maison d'hôtes, cette magnifique demeure du XVIIIe siècle s'en approche sans aucune hésitation. Nichée au coeur du Périgord noir, à quelques kilomètres de la très renommée ville de Sarlat, cette bâtisse en pierre du pays, totalement rénovée, a trouvé refuge sur plus d'un hectare de parcelles en partie boisé et paysager. A proximité d'un des plus majestueux châteaux du Département, ce havre de paix est idéalement situé pour profiter de tous les trésors dont regorge celui qui est considéré comme le berceau de notre préhistoire. Caché à l'abri des regards, c'est une fois franchi le grand portail en fer que la magie opère. L'invitation à la détente et au repos se font ressentir dès les premiers pas. C'est apaisé que l'allée de gravier, ornée de sa belle végétation, vous conduit au pied de l'édifice. En rez-de-jardin, vous est donné à découvrir la partie exploitée aujourd'hui dans l'accueil d'hôtes. Sous de larges ouvertures en partie voutées, vous pouvez apercevoir l'entrée des trois grandes chambres du bas, chacune agrémentée de sa salle d'eau. Ainsi que l'accès à l'escalier menant aux deux chaleureuses suites mansardées et leur salle de bain, elles aussi privatives. Derrière chacune de ces portes, vous pourrez constater avec quel soin chaque détail a été pensé. A proximité, l'espace commun dédié aux convives est également l'endroit où sont proposés de succulant petits déjeuners, apportant tonus et vitalité. La maison principale, dite privative, est quant à elle desservie par un bel escalier en pierre. Le palier abritant une terrasse privée vous permet d'accéder au bel espace dédié à la partie repas. Les délicieux mets y seront préparés et dégustés. Pierre, bois et cheminée, ainsi qu'un accès à l'autre terrasse opposée, feront de cet endroit la pièce maîtresse des lieux. C'est en longeant le beau et long mur de pierre, que la suite de la visite vous est proposée. Le vaste séjour vous invite à imaginer le visionnage d'un bon film ou pourquoi pas, la lecture d'un vieux roman agrémentée d'une belle flambée. Suivent deux spacieuses chambres, ainsi que leur salle de bain partagée. Enfin, pour parfaire la visite de ce bien, il est à noter que de larges combles aménageables et accessibles par un joli escalier en bois, laissent envisager de nombreuses possibilités. Côté jardin, seront appréciés les nombreux espaces pour se relaxer ou partager de bons moments en famille et entre amis. La très belle piscine chauffée surplombant la propriété invite, elle aussi, aux moments de partage et de farniente. Une maisonnette conservant le charme de la bâtisse principale abrite la laverie entièrement équipée. Enfin, pour parfaire la dotation de cet ensemble, une cave ainsi qu'un parking privé de 5 places, vous seront offerts. Pour finir, il est important de préciser que toute la partie chambres d'hôtes, vous est laissée prêt à coucher, avec site internet et renommée, vous laissant la possibilité de poursuivre l'activité, si cela est votre souhait ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 6119 et 8279 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5904EAD

Espaces Atypiques Dordogne

UZÈS1 275 000 €

Maison à vendre noir - 8 pièces - 230

Contemporaine épurée en coeur d'Uzès

Confort, centre-ville et élégance peuvent caractériser cette réalisation contemporaine offrant plus de 230m² habitables avec jardin et piscine en coeur d'Uzès. Dès l'entrée vous serez happés par les volumes généreux et le choix décoratif de cette maison de ville avec extérieur. Le subtil noir côtoie la finesse du bois naturel dans une création de rangements sur-mesure. La cuisine est disposée de façon à profiter de ses convives. Elle est ouverte sur ce grand séjour- salon aux baies intégralement coulissantes. Ouvertes, vous pourrez profiter d'un dedans dehors très agréable ! Ce bien très lumineux dispose de quatre suites complètes dont une en rez-de-chaussée. L'étage dispose également d'un espace mezzanine/salon secondaire ou bureau et d'une terrasse sans aucuns vis-à-vis. Pour parfaire le tout, la maison est équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'un adoucisseur et aspiration centralisée. La piscine est chauffée et le jardin, entièrement clos, dispose d'un arrosage automatique. Une buanderie très pratique et un garage tout confort complètent le bien. Virginie: 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : B (79) / CLASSE CLIMAT : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 € et 1570€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Réf : 6309-S25

ESPACES ATYPIQUES NÎMES