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EXEPTIONNEL et Rare Type 5 avec 144m2 de toit privatif avec Solarium et jardin !!! au Coeur de La Pa

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69,vous propose : Un EXEPTIONNEL appartement de Type 5 d'une surface de 121 m2 au 8em étage et dernier étage avec sa triple exposition Sud/Ouest/Nord. Et son très grand salon de 51 m2. + Unique et Exeptionnel : 144 m2 de toit plein ciel !!! Tout le toit est privatisé avec une grande terrasse et son solarium de 46 m2, ce dernier est entouré de 98 m2 de jardin privatif suspendu au 8em et dernier étage !!! Doté de 4 chambres dont 1 Suite Parentale de 22 m2 avec sa salle de bain et son WC indépendant. Garage Double en sus : 35 000 euros. Située dans l'emblématique quartier de la Part-Dieu, la résidence bénéficie des attraits d'un coeur de ville où tout se fait à pied. Transports en commun en nombre (tramways, bus, métro), gare TGV à 10 minutes à pied, accès au Centre Commercial de La Part Dieu et ses 200 boutiques, ... sans oublier les fameuses Halles Paul Bocuse, institutions mythiques de la gastronomie lyonnaise. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

VILLA POOL-HOUSE PISCINE GARAGE CAROMB

Au calme, 40 mn d'Avignon TGV, 2 mn du village de Caromb tous commerces à l'année, villa des années 80 d'environ 180 m² sur deux niveaux avec piscine 6 x 12 ml, pool house et plage piscine dallés en pierre naturelle, garage et atelier. Hall d'entrée, salon, séjour cheminée, espace détente, wc indépendant, trois chambres, deux salles d'eau, bureau, buanderie. EDF, eau de ville, assainissement collectif, chauffage central par radiateurs par pompe à chaleur air/eau, menuiseries pvc en double vitrage, volets blancs en aluminium, climatisation réversible.

BEDOIN PROPRIETE SUD MONT-VENTOUX

40 mn d'Avignon TGV en position dominante, tout proche du village, Propriété des années 70 d'environ 410 m² dont 260 m2 de surfaces habitables sur 2 niveaux, bâti en pierres de Crillon en parfait état avec piscine 5,5 m x 10 m. et abri garage. Hall d'entrée, cuisine salle repas, séjour salon cheminée, buanderie, 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 5 WC, salle de jeux, 2 terrasses, chauffage central au gaz par radiateurs, eau de ville, EDF, téléphone, assainissement collectif, l'ensemble sur un terrain clos arboré et paysagé d'environ 3300 m2.

MAISON DE VILLAGE CRILLON-LE-BRAVE

A 40 mn d'Avignon TGV, Sud Mont Ventoux, Au calme en position dominante, au centre du village perché de CRILLON-LE-BRAVE, Maison de village d'environ 107 m² sur 3 niveaux avec cave en sous sol en parfait état en position dominante sur le Mont-Ventoux, Salon séjour cheminée, cuisine, salle d'eau wc, terrasse tropézienne, menuiseries bois double vitrage, volets bois, chauffage fuel par radiateurs, façades pierres jointées et toiture refaite en totalité en 2014.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE SAINT-DIDIER

Au calme, 40 mn d'Avignon TGV, SUD Mont-Ventoux et à 15 mn de Gordes, tous commerces à pieds du village de Saint-Didier, Villa contemporaine construite en 2005 d'environ 240 m² sur deux niveaux, Hall d'entrée, wc indépendant, Cuisine équipée de 21 m² ouverte sur salon séjour cheminée 72 m², 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain wc, dégagement, wc indépendant, coursive 7 m², Mezzanine 25 m², l'ensemble sur un terrain clos, arboré et paysagé. Parking au Nord pour 4 véhicules.

VILLA CONTEMPORAINE MORMOIRON / BEDOIN

Villa contemporaine récente de plain-pied d'environ 132 m² habitables, entrée salon séjour, salle repas cuisine ouverte sur espace piscine, 3 chambres, salles d'eau, 2 wc indépendants, buanderie, sols carreaux grés Céram 80 x 80 cm, menuiseries aluminium, baie vitrée galandage, volets roulants automatisés, climatisation réversible par pompe à chaleur gainé en plafonds, portes intérieures phonique, caméras, garage, piscine béton 9 x 4 m. profondeur 1.5 m. revêtement fibre de verre résine avec volet roulant immergé et automatisé, accès en béton désactivé du garage au Nord de la propriété par portail automatisé avec vidéophone, parking 3 véhicules, l'ensemble sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m².

TERRAIN CONSTRUCTIBLE SAINT-DIDIER

A 40 mn d'Avignon TGV, au calme et en position dominante, à 5 mn à pieds du village de Saint-Didier tous commerces à l'année, terrain constructible en lotissement d'environ 870 m² clôturé et viabilisé avec permis de construire accepté pour 145 m² de surface habitable plus garage et terrasse. Emprise au sol 210 m², Possibilité modification de permis et terrain piscinable.

EXCLUSIF TERRAIN CONSTRUCTIBLE PERNES-LES-FONTAINES

A 35 mn d'Avignon TGV, au calme absolu et à 5 mn à pieds du village de Pernes Les Fontaines tous commerces à l'année, terrain plat constructible d'environ 1500 m², viabilités en limite de parcelle, Coefficient d'emprise au Sol de 10 %, étage autorisé, piscine et garage. Opportunité rare en périphérie du village et en quartier résidentiel.

EXCLUSIVITE VILLA NEUVE SUD MONT-VENTOUX

A 45 mn d'Avignon TGV, 2 mn à pieds du ville de Mormoiron avec commerces à l'année, au calme et en position dominante, Villa neuve de plain-pied d'environ 130 m² + garage et piscine 3 x 7,5 m., liner pvc armée, l'ensemble sur un terrain clos en partie d'environ 600 m². Menuiseries aluminium, volets roulants automatisés, climatisation réversible gainée en plafonds. Frais de notaire réduits.

VILLA PISCINE VENASQUE

Au calme, 2 mn du village de Saint-Didier tous commerces à l'année et 20 mn de Gordes, villa construite en 2014 d'environ 115 m² sur deux niveaux, entrée au Nord, 50 m² de séjour cuisine salon avec de grandes baies vitrées au Sud ouvrant sur la terrasse et une piscine dans son prolongement, wc indépendant, Chambre salle de bain en rez de chaussée, à l'étage 2 chambres avec salle d'eau wc. Eau de ville, eau de canal, edf, assainissement collectif, chauffage électrique. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m² en quartier résidentiel.

EXCLUSIVITÉ VIAGER PERNES LES FONTAINES

Proche des tous les commerces à pieds, Vente viagère d'un mas de village loué à l'année d'environ 138 m² sur 3 niveaux avec garage attenant d'environ 36 m², rente viagère de 800 € mensuel d'une maison avec jardin clos et arboré sur 425 m². Loué en gestion locative par l'agence 1.145 € / mois charges comprises Edf, eau de ville, assainissement collectif, téléphone, toiture refaite en 2022.

VILLA PLAIN-PIED LE BEAUCET

A 40 mn d'Avignon TGV, au calme, 2 mn du village de Saint-Didier tous commerces à l'année, position dominante pour cette villa d'environ 128 m² de plain pied, abri véhicule, piscine et abris jardin, l'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 2300 m² en quartier résidentiel.

MAISON ATYPIQUE VUE DOMINANTE

A 60 mn d'Avignon tgv, 15 d'un village avec commerces à l'année, Sud Mont Ventoux, lieu unique pour ce relais de poste XVII ème restauré à l'identique en 2015 sur environ 120 m² sur deux niveaux, semi troglodythique des Gorges dela Nesque ,3 chambres, 1 salle d'eau, cuisine, sale repas avec cheminée, autonome en eau et edf, toilette sèche, dépendances, cave sous roche, Idéal retour aux sources en pleine nature et en position dominante au Sud.