Mots-clés : parking voiture bordeaux

Domaine du Ruisseau

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.*Voir Conditions sur 8 rue du Château Trompette 33000 Bordeaux "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Domaine du Ruisseau

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Domaine du Ruisseau

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Villa Méditerranéenne proche de La Brède

Cette villa s'inspire du charme méditerranéen et offre des prestations confortables. Avec 165 m² de surfaces habitables, elle comprend une dépendance de 19 m² et est implantée sur un terrain avec vue sur une zone Natura, à quelques pas du centre-ville du Bourg de Saint-Morillon. Une atmosphère de vacances est renforcée par sa généreuse piscine, son jacuzzi 5 places et son hammam. Dès l'ouverture du portail, le parking entièrement pavé permet de stationner plusieurs voitures. Un garage double avec un accès direct à la buanderie ainsi qu'un deuxième garage pour moto ajoutent une dimension pratique. Une fois la porte d'entrée franchie, l'entrée généreuse et chaleureuse mène à la pièce de vie principale. Le salon-séjour et la cuisine ouverte, baignés de lumière, s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée face à la piscine et à l'espace pool house avec cuisine d'été, offrant un bel espace de détente. L'autre aile est consacrée à la chambre parentale avec dressing et salle de bain. La vue y est également séduisante. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau fonctionnel pouvant accueillir une chambre si besoin. Le niveau 1 comprend trois chambres, un WC et une salle d'eau. Cette villa offre l'opportunité de vivre une vie familiale de qualité dans un cadre calme et boisé. Elle se situe à 500 m du centre-ville et des écoles. Quelques commerces de proximité facilitent le quotidien. Bordeaux est accessible en 30 minutes par train, et La Brède se trouve à 5 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2030 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Arcachon villa 210 M2 terrain 700M2

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON VILLA 210M2 TERRAIN 700M2 Découvrez cette magnifique villa de 210 m2, dotée d'une piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres. Son vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse carrelée, créant un espace de vie harmonieux. La cuisine américaine, élégamment intégrée au séjour, offre une expérience culinaire conviviale. La suite parentale, avec placard dressing, et les trois chambres a l'étage donnent accès à la terrasse, offrant une vue pittoresque. L'étage comprend une salle de bain avec douche et un WC séparé pour plus de commodité. Le parking privatif peut accueillir jusqu'à trois voitures. Située dans un lotissement paisible, cette villa offre un cadre de vie calme et sécurisé. Profitez d'une grande terrasse avec un espace repas et un coin détente, idéal pour les moments de convivialité. Le terrain de 700 m2 ajoute à l'intimité de cette propriété. ARCACHON VILLA 210M2 TERRAIN 700M2 N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre Discover this magnificent 210 sqm villa, equipped with a 10 x 3 meters heated saltwater pool. Its spacious living room, bathed in natural light, opens onto a tiled terrace, creating a harmonious living space. The American kitchen, elegantly integrated into the living room, offers a friendly culinary experience. The master suite, with a dressing room, and the three bedrooms have access to the terrace, providing a picturesque view. The upper floor includes a bathroom with a shower and a separate toilet for added convenience. The private parking can accommodate up to three cars. Located in a peaceful subdivision, this villa offers a calm and secure living environment. Enjoy a large terrace with a dining area and a relaxation corner, ideal for social moments. The 700 sqm plot adds to the privacy of this property. Arcachon villa 210 M2 terrain 700M2 Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PYLA/ABATILLES VILLA 210 M2 T6 TERRAIN 940 M2 PISCINE FORET

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : PYLA/ABATILLES VILLA 210 M2. LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Explorez le charme incomparable de cette villa exceptionnelle, une adresse unique offrant un bien immobilier rare. Avec une surface habitable de 210 m2, cette propriété séduit par son terrain paysager de 940 m2, comprenant un parking pour trois voitures et un garage. La pièce à vivre de 63 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse plein sud de 30 m2. Une suite parentale de 30 m2 avec salle de bain complète ce niveau.. Trois suites dont une 22 m2 et deux de 15 m2, chacune avec sa salle de douche privée, offrent un espace intime pour toute la famille. L'espace bureau/salle de jeux, la buanderie, et une cave à vin aménagée invitent à des moments de complicité entre amis. La piscine de 11 x 3 mètres, entourée de trois terrasses et une cuisine d'été, crée un cadre idyllique pour la détente. La villa a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2022, garantissant un confort optimal. Équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, elle offre une atmosphère agréable toute l'année. Les menuiseries en verre argon Protec anti-effraction, la sonorisation sono, les placards et dressings sur-mesure ajoutent une touche de luxe. De plus, la maison est prête pour les véhicules électriques avec une borne de recharge. La possibilité de conserver la maison meublée rend cette propriété encore plus attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure exceptionnelle alliant confort moderne et élégance intemporelle. PYLA/ABATILLES VILLA 210 M2. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Explore the charm of this exceptional villa, a rare real estate opportunity with a 210 m2 living area on a landscaped 940 m2 plot, including parking for three cars and a garage. The 63 m2 living room opens to a lovely 30 m2 south-facing terrace, and a 30 m2 master suite with a full bathroom is on this level. Three one 22 M2 too 15 m2 suites, each with a private shower room, offer intimate spaces for the family. The office/game room, laundry room, and wine cellar create spaces for camaraderie. The 11 x 3-meter pool, surrounded by terraces and a summer kitchen, provides an idyllic setting for relaxation. Fully renovated in 2022, the villa features a reversible air conditioning heat pump, argon glass Protec anti-burglary windows, a sound system, and custom closets. Additionally, it's electric vehicle-ready with a charging station. The option to keep the house furnished adds to its allure. Don't miss this chance to acquire a residence blending modern comfort with timeless elegance. maison-villa-prestige-a-vendre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 81 m2

Au coeur d'une petite copropriété paisible et conviviale de 18 lots datant de 2002, cette maison mitoyenne en duplex de 4 pièces offre les prestations suivantes : Au rez-de-chaussée : Le couloir de l'entrée dessert en premier lieu une cuisine fermée (6,60m2), des WC indépendants ainsi que l'accès au garage (13,65m2), puis s'ouvre ensuite sur un salon/séjour (23,13m2) éclairé par une baie vitrée donnant sur un agréable jardinet de 41 m2. . A l'étage : Un bel escalier en bois vous conduit sur un palier qui dessert 3 chambres avec placards ( 13,82 m2, 11,23m2,11,06 m2 ), des WC indépendants et une salle de bains ( 5,70 m2). Autres informations : Parking privatif. Chauffage : Maison chauffée au gaz individuel. La chaudière à condensation Saunier Duval a Haute Performance Energétique date de 2017. Isolation : Menuiseries en PVC double vitrage. Impôts fonciers : 1400EUR. Informations concernant la copropriété : Elle est composée de 18 lots réparties en 3 îlots. Un conseil syndical coordonne les relations entre le syndic et les copropriétaires. Charges de copropriété : 83EUR / trimestre. L'environnement de cette maison : Située dans le centre-ville du Taillan-Médoc, vous avez accès à pied à de nombreux commerces et services ( Mairie, La Poste, banques). Les mercredis et dimanches matin vous pouvez profiter pleinement du marché installé sur la Place du Général de Gaulle. A 5 mn en voiture, deux supermarchés ( Carrefour Market et Super U ) sont à votre disposition. Les groupes scolaires Eric Tabarly et Jean Pometan sont à proximité ainsi que le Parc du Vivier avec son aire de jeux. Transports : Arrêt Ligne 2 à proximité. A 5 mn en voiture, tram D ( Arrêt Cantinolle avec parc-relais) qui vous amène en 35 mn à la Place de la Bourse à Bordeaux. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 11 km. Et pour les aficionados de bronzage ou de surf, les plages de l'Atlantique (Le Porge, Lacanau) sont à moins de 50 mn en voiture ! Plus d'infos sur cette commune :

Gujan-Mestras villa 147M2 piscine jardin 743 m3-LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS VILLA 147M2 PISCINE PLEIN PIED LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Prestations haut de gamme Cette maison exceptionnelle de plain-pied, d'une surface de 147 m2, offre un cadre de vie luxueux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et la décoration soignée qui caractérisent cette propriété. La maison comprend une entrée avec des toilettes, un spacieux séjour/cuisine entièrement équipée, un cellier. Un dégagement désert trois chambres offrant un espace privé pour la famille ou les invités, partageant une salle de bain Une suite parentale avec dressing et salle d'eau garantissent un confort optimal. Les combles non aménageables offrent des possibilités de stockage supplémentaires. Le garage vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité, il est complété par deux places extérieures. Le jardin paysagé ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble haut de gamme. Une magnifique piscine au sel avec rideau électrique armé complète le décors, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Pour votre confort la climatisation réversible assurera un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Un Store banne entièrement électrique et une borne de recharge pour voiture électrique ajoutent des fonctionnalités pratiques et modernes à cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de plain-pied de qualité supérieure avec piscine. Diagnostics de performance énergétique : A GUJAN-MESTRAS VILLA 147M2 PISCINE PLEIN PIED Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre This exceptional single-story house spans 147 m2 and offers luxurious living with high-end finishes and decor. It features a fully equipped spacious living room/kitchen, three bedrooms, a master suite with a dressing room and private shower, and additional attic storage. Security is enhanced with a garage and two exterior parking spaces. Outdoors, the property boasts a landscaped garden and a saltwater pool with an electric cover, perfect for relaxation. Modern conveniences include reversible air conditioning, an electric awning, and an electric car charging station. This property is an outstanding opportunity to own a top-quality home with a pool. Energy performance rating: A.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRÈS BELLE MAISON RÉNOVÉE PAR UN ARCHITECTE SÉJOUR 5 CH BUREAU JARDIN PISCINE PARKING

À vendre à BORDEAUX dans le quartier SAINT-SEURIN, une maison en pierre rénovée par un architecte avec un jardin, une terrasse et un STATIONNEMENT. Elle se compose d’une entrée centrale, distribuant un bureau, une lingerie, un salon avec plancher et cheminée, une grande cuisine très contemporaine avec un espace repas donnant sur une terrasse et le jardin. A l’étage, un magnifique espace parental avec sa chambre, son dressing et une seconde chambre occupée en bureau, une salle d’eau privative. La grande cage d’escalier en pierre donne accès à l’étage des enfants avec trois chambres, une salle d’eau et un cabinet de toilette. Une dernière et grande chambre sous les combles offre également un très bel espace bureau. De belles prestations pour cette maison au charme unique. Une grande cave saine complète ce bien. Une cour permet d’accueillir une voiture et des vélos. Cette maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville à pied, des commerces, des écoles, du tramway D. Honoraires à charge acquéreur de 4 % TTC du prix affiché. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

La Brède - Magnifique villa de 160 m2 avec piscine.

Découvrez cette superbe villa de 160 m2 située à La Brède dans un quartier résidentiel paisible et à l'abri des regards. Avec une parcelle de 1600 m2 arborée et paysagée, cette propriété offre une piscine, un pool house, une pergola, une dépendance à aménager et un garage. De plain-pied, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée aménagé suivi d'une cuisine équipée, un salon, une belle véranda avec vue sur la piscine, une chambre parentale avec salle de bain et WC, trois autres chambres, une salle de bain et de 2 WC. La propriété comprend un adoucisseur d'eau, des moustiquaires enroulables à toutes les fenêtres, une pompe à chaleur pour la piscine ainsi qu'un parking pouvant stationner 3 voitures au minimum offrant un confort et une fonctionnalité exceptionnels, à 2 pas de tous les commerces et services. Coup de coeur assuré et à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact Aurélie au 06 50 80 72 26 RSAC 982 514 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos villas à la vente sur

T2 Parc Bordelais

Idéal pied à terre au Parc Bordelais ou investisseur ! Joli T2 en bon état dans le quartier prisé du Parc Bordelais. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, sans travaux à venir, cet appartement comporte une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ouverte sur un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre avec un espace dressing. Une salle de bains avec toilettes complète cet ensemble. De plus, une place de parking privative en extérieure vous permettra de stationner votre voiture sans souci. Une opportunité rare pour allier le confort à la quiétude d'un environnement privilégié, tout en étant à la fois proche des commerces du centre de Caudéran, des écoles de renom (Grand Lebrun, Tivoli et l'Assomption) ainsi que des transports : BHNS 'arrêt Grand Lebrun' vous menant en 20 minutes à la gare St Jean, bus 3, 23. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

CENON PLAISANCE T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - Situé à Cenon, dans le quartier très calme de Plaisance, nous vous proposons un T2 lumineux, construit en 2010, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre, et d'une salle de douche. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée pour profiter des soirées entre amis. Côté commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel avec une chaudière au gaz, assurant un confort thermique optimal. De plus, un parking abrité est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule. L'orientation Ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la proximité de divers commerces et services est un atout majeur. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Carrefour Contact, des écoles comme le Collège Notre-Dame du Clos Fleuri et des pharmacies à quelques pas de chez vous. Pour les déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, ainsi que des universités telles que l'ICD International Business School. Enfin, les amateurs de pain frais seront ravis de trouver des boulangeries renommées comme La Panetière à quelques minutes de marche. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement T2 à Cenon en premier achat, en contactant votre agence CITYA BORDEAUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 003,15 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Bourgeoise Rénovée à Bordeaux Centre

Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée de 100 m², située au coeur du quartier Saint-Pierre à Bordeaux. Proche de la place du Parlement, des rues commerçantes et du tramway sur le cours Alsace et Lorraine. Cette maison de charme offre un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et une cave voûtée aménageable en spa. Profitez d'une terrasse, d'un parking pour deux voitures et du calme en plein centre-ville. Classe énergie C, Classe climat A. Prix : 725 000 €. Contact : Nicolas Immobilier, 05 57 77 13 19, . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr