Mots-clés : piscine climatisation gironde

Maison Ludon-Médoc proche Le Pian Médoc

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison traditionnelle en parfait état à Ludon-Médoc proche secteur Feydieu dans un quartier calme et résidentiel. La gare Ludon-Médoc est à moins de 10 minutes à pied et vous serez à 25 minutes de Bordeaux en voiture et à 5 minutes du centre commercial les Portes du Médoc. Cette maison familiale de plain-pied de 175 m² est organisée comme suit : une entrée, une cuisine attenante à une salle à manger ainsi qu'un cellier, un double salon-séjour dans lequel vous profiterez de la cheminée. Une véranda vous permettra de profiter toute l'année de l'extérieur. Coté nuit vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Egalement une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC séparés. La maison est équipée de la climatisation gainable. Coté jardin, vous profiterez d'une piscine au sel sécurisée sur un jardin arboré et fleuri. En plus de la maison, la propriété de 1 132 m² est à vendre avec une dépendance de 35 m² : un véritable T2 équipée de la climatisation réversible avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre donnant sur le jardin. Un garage ainsi qu'une cave à vin complète cette chaleureuse maison. Sur la parcelle clôturée et sécurisée par un portail électrique vous profiterez d'un carport pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Découvrez tout le potentiel de cette maison en vente à 25 minutes de Bordeaux et à 5 minutes du centre commercial Les Portes du Médoc en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière. Madline CASABIANCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883597247 - BORDEAUX.

Maison à vendre Cestas

CESTAS - A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED Charmante maison de 170m² à Cestas, parfaite pour une vie paisible. Comprend un double séjour lumineux avec climatisation réversible, cuisine équipée avec cellier, six chambres, deux salles d'eau et deux WC séparés. Garage et buanderie inclus. Grand jardin arboré avec piscine dans un quartier calme, proche des commodités. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite et découvrez cette magnifique propriété. Ce bien vous est présenté par Gaël RENU, Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction CPI33012023000000015 GR Immobilier entreprise inscrite au RCS Bordeaux sous le numéro 839 621 471 00029. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hotel/Restaurant 5* - Le Bouscat - 8 chambres - Piscine - Stationnements

Situé aux portes de Bordeaux, magnifique boutique Hôtel 5* de huit chambres et restaurant gastronomique entièrement rénové en 2021. Très belle demeure du XVIIIème siècle que l'on prête à Victor LOUIS, architecte du Grand Théâtre de Bordeaux. Cet hôtel se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle de restaurant avec deux salons et un bar, ainsi que d'une cuisine professionnelle et deux chambres, possédant un accès pour personne à mobilité réduite, avec terrasse. Le premier étage se compose de trois chambres bénéficiant chacune d'une terrasse. Le deuxième étage se compose également de trois chambres. Toutes les chambres sont décorées et meublées avec goût et raffinement, et bénéficient de la climatisation, d'une salle de bains ou douche privative, d'une télévision à écran plat, d'un minibar, du Wi-Fi gratuit, d'un coffre-fort, d'un bureau, d'un téléphone, d'une radio, d'un sèche-cheveux, d'un réveil, d'une armoire ou d'une penderie. Le jardin paysagé permet de profiter d'une jolie terrasse bien orientée ainsi que de la piscine chauffée (système d'alarme connectée pour la sécurité des plus petits). Un SPA est également mis à la disposition de la clientèle. Le stationnement de plusieurs véhicules avec système de recharge pour véhicule est également disponible.

Maison à vendre

CESTAS : MAISON FAMILIALE A VENDRE, GRAND JARDIN, PISCINE. Vous profiterez d'une entrée avec placards, WC indépendant, d'une double pièce de vie d'environ 68m² avec cheminée (insert), une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas (cellier attenant), un bureau avec placard. La partie nuit dispose de 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC indépendant. Cette maison familiale bénéficie également pour votre plus grand confort, d'une climatisation réversible, d'un garage indépendant avec une borne de recharge pour véhicule électrique, une buanderie isolée équipée d'une douche et emplacement machine à laver. Une grande terrasse avec piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un abri télescopique. Idéalement située au sein d'un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre. Prix : 648 000 Euros * *Dont Honoraires 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 630 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 Euros et 1970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison de 232m2 avec 4 hectares de jardin

Découvrez en exclusivité cette ancienne Longère de 232m2 et son parc de plus de 4 hectares située au grand calme à Cazaugitat à 10 minutes de Monségur et Sauveterre et 20 minutes de La Réole. Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette jolie bâtisse blanche aux volets bleus et son parc vous offrant de multiples essences de fleurs et d'arbres et des points de vue sur les coteaux ou sur une petite rivière longeant la propriété. Cette bâtisse offre 232m2 habitables et presque 300m2 de dépendances. Elle se compose d'une entrée desservant d'un côté le séjour et sa cuisine ouverte avec cellier et nombreux rangements puis un salon. Se succèdent ensuite un second salon et 4 grandes chambres de plus de 16m2, ainsi que deux salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez le confort offert par la climatisation installée dans toutes les pièces et le parquet ancien conservé dans certaines chambres. Une buanderie de 19m2 complète la partie habitable. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec la première grange attenante à la maison de 110m2 (possibilité d'un étage de même surface), un atelier de 40m2 et deux autres dépendances de 60m2 chacune. Activité de gîte de chambres d'hôtes, accueil de chevaux ou autres animaux, vie à plusieurs familles...tout est envisageable. Les plus : Double vitrage, assainissement individuel récent, terrain piscinable, fibre installée, insert bois avec répartiteur et poele à granulés, panneaux solaires, ballon thermodynamique

Maison Blanquefort 7 pièce(s)

MAISON DE MAITRE AU CENTRE DE BLANQUEFORT AVEC PISCINE Découvrez dans le centre historique de BLANQUEFORT (33290) cette prestigieuse maison de maitre du 19°, de 7 pièces de 220 m². Elle est composée comme suit : une entrée et un espace de vie exceptionnel de 63 m² très lumineux donnant sur un beau jardin protégé, une cuisine aménagée équipée, un cellier. Elle comporte aussi 5 chambres de 14 m² à 17 m² (1 en Rdc avec sa salle de bains privative) et 4 à l'étage (1 suite parentale avec sa salle d'eau et 3 chambres avec 2 salles de bains). Vous apprécierez les parquets d'époque alliés aux aménagements contemporain qui relèvent le charme de ce bien. Une climatisation réversible est présente au RDC/1er étage. La maison est également équipée de volets et de fenêtres en aluminium double vitrage. A l'extérieur, sur un terrain s'étendant sur 926 m² vous pourrez profiter d'un auvent et d'une terrasse de 63m² bordant la maison et donnant sur une belle piscine. La maison se situe dans un quartier calme amenant une proximité immédiate des commerces et des services de la ville. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus à proximité ainsi que le tramway vous amenant directement dans Bordeaux centre. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière.

Maison 90 m2 - Secteur Mérignac Arlac/St Augustin

Maison individuelle avec du cachet jouissant d'une localisation urbaine proche des commerces, établissements d'enseignements et transports (tram, bus). La maison raccordée au TAE dispose d'un agréable jardin paysagé, avec appentis au fond de la parcelle permettant le stationnement d'une voiture. Une piscine (au chlore, chauffée + local technique) vient agrémenter le tout. Un puit busé est également exploité pour les besoins de l'habitation. Avec une surface totale de 90 m2 environ, la maison bénéficie d'une exposition est/ouest et comprend : Au rez-de-chaussée (environ 70 m2), une pièce de vie, une cuisine aménagée séparée, un dégagement donnant sur une chambre, une SDE, un WC, un espace 'dressing/bureau' par lequel on transite pour accéder à l'étage. Un garage complète le bien. L'étage (environ 25 m2) se compose de 2 chambres, d'une pièce sous pente (grenier) 'espace détente'. Autres : huisseries PVC (double vitrage), volets roulants, chaudière à gaz, climatisation réversible (étage). TF : 1300 euros. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Villa rénovée Pyla sur Mer avec vue Bassin.

Pyla -sur-Mer, Venez découvrir sur les hauteurs cette villa rénovée avec des matériaux de qualité et un très bel aperçu Bassin. Nichée dans un joli environnement à quelques minutes de la plage, de la forêt et du cercle de voile cette villa est un bien rare sur le marché. Elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 45m² ouverte sur la piscine, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec goût avec vue sur la piscine, une master bedroom de 30m² avec dressing -bureau vue cap ferret- salle d'eau moderne esprit nature et wc indépendant , de trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un dortoir enfant avec sa salle de bain avec wc. Piscine de 7*3m rénovée avec nouveau liner (gris), chauffage, volet roulant hors sol et terrasse neuve de 75m² en bois exotique IPE. Cave à vin + Buanderie + Cave + Garage + Carport. Portail électrique , digicode, arrosage automatique, chauffage pompe à chaleur avec climatisation. Bien rare au calme avec une vue Bassin, idéal maison principale ou secondaire pour accueillir enfants et petits enfants. Plus d'information au 07 86 96 12 67 Plus d'informations sur notre site internet.

Maison Budos 6 pièce(s) 154 m2

Située à Budos dans un petit village du Sauternais, à 15mn de Langon, cette maison offre une belle surface habitable de près de 150m², un studio aménagé, une dépendance en pierre, le tout sur un parc de plus de 7000m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle salle à manger lumineuse, un salon de près de 32m², une cuisine équipée, un cellier attenant, deux belles chambres de plus de 13m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une grande chambre de 18m² avec dressing et une seconde de 12m². Un appartement indépendant de 35 m² idéal pour recevoir des amis ou pour générer des revenus locatifs annuels ou saisonniers complète ce bien. Cette propriété se situe dans un cadre paisible et verdoyant, sur une parcelle d'environ 7 000 m², sur lequel se trouve une petite dépendance en pierre annexée d'un box pour chevaux, transformable en habitation. Equipée d'un poêle à granulés, d'un poêle à bois, d'une climatisation, pas de travaux à prévoir sur ce bien. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

Maison T5 avec piscine et garage

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose cette maison de 122 m2 édifiée sur une belle parcelle de 980 m2, située dans un quartier résidentiel, proche des commodités et de la piste cyclable. Cette maison vous permet de profiter d'une belle exposition Sud/Ouest. l'entrée vous mène sur un grand séjour avec cheminée et climatisation réversible , avec accès direct à la terrasse et sa piscine. le bien se complète au rez-de-chausée par une cuisine équipée avec accès au garage, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. A l'étage le pallier dessert 2 grandes chambres, 1 salle d'eau avec wc , 1 pièce bureau et des combles aménageables. L'extérieur vous propose un garage attenant à la maison, un car-port, une piscine et son local technique. A découvrir sans plus attendre ! Diagnostics réalisés le 26/03/2018 DPE Classe D / GES Classe B ( ancienne version) Montant du bien 603 200 EUR FAI (4 % TTC du prix net vendeur) soit 580 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

VILLA RECENTE 91M2 2022 LA TESTE DE BUCH

Une exclusivité à La Teste De Buch Venez découvrir cette belle villa piscine de 91M2 sur un terrain de 420M2 environs. De plain-pied , comportant 3 chambres / 2 Salles de bain/ 2 WC. Cuisine ouverte . Un grande pièce de vie de 40M2 ouverte sur la piscine ! Grantie décennale pour ce bien . Climatisation réversible par plafond . Piscine avec terrasse bois et boulodrome . Grand portail Aluminium coulissant avec emplacement à l'intérieur pour plusieurs véhicules ! Possibilité de créé un Car Port , sans obligation de permis de construire . Les commerces à 400 mètres seulement à pied! Si vous cherchez une belle villa piscine, et sans travaux appellez moi ! Faire vite produit rare sur ce secteur au calme, et proche de tout ! Photos et plans sur demande . Prix de vente 577.000 Euros TTC Honoraire à la charge de l'acquéreur David Ferré Agennt Commercial RCS 435 255 237 Agence Immobilière Peret Tel 0664309852

LIMITE CAUDERAN GRANDE MAISON FAMILIALE PISCINE GARAGES

Cauderan/merignac ( entre rue stehelin et avenue de lattre de tassigny ) maison lumineuse climatisée 288 m2 10 pièces principales terrain 1000 m2 piscine jacuzzi garages 82m2 cave très bon état général , commerces 600m , transports 300m établissements scolaires tous accessibles . Luxorimo . Calme complet pour cette maison située à mérignac limite caudéran , non mitoyenne de 1974 comprenant 7 chambres ( ou autre ) dont 3 en rez de chaussée . Pièces de vie 120 m2 sud-est sud-ouest ( séjour-salon 70m2 , cuisine attenante 22m2 , véranda 26m2) . Piscine 12x6 au sel et chauffée , garage 54m2 + carport 29 m2 + parkings nombreux , vraie cave à vin 850 bouteilles ,jacuzzi . Belles prestations (:double vitrage partout , grosse chaudière gaz 2010 viessman ( 3100 eur annuels ), ballon d'eau chaude solaire viessman ,climatisation , cheminée , bbq), taxe foncière 4381 eur . Les transports : liane 2( rue stehelin) 300m , liane 3 et bhns 600m (carrefour du grand louis avenue de lattre de tassigny ) , tram a 1900m . Les commerces : carrefour market 600m . Les établissements scolaires : grand -lebrun , tivoli , assomption , collège saint-andré , collège monséjour ,écoles primaires/maternelles de mérignac eysines et de caudéran : tout est accessible en transports en commun en moins de 1/4 d'heure . Autonomie complète pour toute la famille . ===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Réf : 76751 sylvie godet 06 03 57 52 67

MAISON NEUVE 121 M²

Très belle maison neuve (déjà construite) classée RE2020 (actuellement en cours de finitions) sur une parcelle de 507 m² clôturée sur 3 côtés. RDC : cellier, séjour / cuisine de 47 m², suite parentale avec douche italienne ETAGE : grande SDB avec baignoire et douche, 3 chambres avec parquets d'environ 12 m² chacune. Garage 15 m² Chauffage avec PAC air/air haut de gamme, permettant la climatisation et une température indépendante pour chaque pièce. Construction haut de gamme avec des matériaux de qualité : Fondations sur vide sanitaires avec isolant de sol haute performance, Haute résistance thermique avec briques Calibric, Isolation des briques avec système OPTIMA ISOVER, Menuiseries qualitatives en aluminium et double vitrage, Volets roulants électriques aluminium programmables avec domotique, Carrelage grès cérame rectifié 60x60 avec joints réduits, WC suspendus, Cloisons internes de distribution des pièces avec placo acoustique, Peinture de qualité professionnelle ZOLPAN sans COV Composés Organiques Volatiles. Possibilité d'accompagnement pour la réalisation d'une cuisine sur mesure, placards et aménagements extérieurs (terrasse, aire de parking et mise en pelouse en attendant une éventuelle piscine). Frais de notaire réduit (2,5 %)