Mots-clés : piscine jardin garde

CHARMANTE MAISON PROVENCALE DE TYPE 4 A VALCROS LA LONDE LE

Dans les collines de Valcros, proche du parcours de Golf, voici une Propriété au charme provençal, exposée plein sud sur une parcelle de terrain de 1100 m2 et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intime. Le bien fermé par un portail automatique se découvre depuis la rue, au niveau stationnement; composé d'une belle aire de parking et d'un garage de 30 m2. La maison se dévoile depuis une vingtaine de marches arrivant dans un jardin pittoresque jusqu'à un patio accueillant et au porche d'entrée. La porte d'entrée ouvre sur un palier lumineux menant à une chambre disposant d'une petite salle de douche. En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande salle à manger ouverte sur les terrasses, ainsi qu'un salon de 50 m2 doté d'une cheminée double foyer, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine fermée est équipée , elle offre un espace fonctionnel, complété par le garde manger/buanderie de l'autre côté du couloir. A ce niveau vous avez également une chambre en suite, disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Des WC séparés complètent cet espace de vie. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison s'ouvre sur des terrasses tant sur l'arrière que sur l'avant idéales pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. La terrasse en sud est prolongée par une pelouse menant à un jardin en restanques facilement accessible et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. jardinage, détente, jeux ... (pas de piscine mais le terrain est tout à fait piscinable). Cette propriété compte deux chambres mais il sera facile d'en créer une troisième dans le grand espace salon. Le cadre idyllique et les multiples atouts de cette maison en font un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité et ontactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 06 76 54 04 03 - 06 70 14 34 84

DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE

Cette propriété du XVIIIe, a fait l’objet d’une restauration élégante pour cette demeure à l’implantation idéale. Le rez-de-chaussée abrite les pièces de réception totalisant 74 m² : la salle à manger, agrémentée d’une cheminée, bénéficie de grandes ouvertures sur la terrasse couverte de jasmin et le jardin. Dans son prolongement, la cuisine ouverte et lumineuse bénéficie de profondes vues sur campagne environnante. Adjacent à la salle à manger, un magnifique salon voûté a conservé des éléments architecturaux anciens qui offre un espace de détente très agréable l’été. Par un escalier baigné de lumière, on accède à un vaste salon de 37 m², lumineux, agrémenté d’un poêle à bois et donnant accès à une agréable terrasse. Au premier étage, le palier aménagé dessert 4 chambres, 2 salles de bains avec toilettes ainsi qu’une grande buanderie. La chambre de maître (22 m²) et deux autres chambres aux volumes confortables sont dotées de portes-fenêtres ouvrant sur une jolie coursive et chacune bénéficie d’une très belle vue sur les collines en toile de fonds. Le second étage abrite quant à lui deux chambres et offre un espace total de 34 m² pouvant être aménagé différemment. Le jardin de 1275 m² est rythmé par de nombreuses essences méditerranéennes (sauges, lavandes et romarins) avec une élégante piscine bordée d’une plage et agréablement ombragée par de beaux oliviers. Cette propriété entièrement restaurée se situe dans un environnement protégé en pleine nature, à 2.5 km de toutes les commodités. Garage attenant.

ÉLÉGANTE BASTIDE DE 160 M² AVEC JARDIN ET PISCINE À 14 KM D'UZÈS

Propriété de type 'Bastide sur terrain clos et arboré de superficie de 1400m² avec piscine 7 x 3.5m, à 14 km d'Uzès. L'habitation présente de plain-pied une entrée desservant une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest. Un espace salon-séjour agrémenté d'une cheminée foyer ouvert, une chambre parentale avec salle de douche et dressing, un bureau pouvant devenir une chambre complémentaire. Le premier niveau présente trois chambres de dimensions confortables, une salle de douche et un dressing. Les prestations: Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffant et refroidissant, double vitrage, vide sanitaire, ballon eau chaude thermo dynamique, connexion à la fibre, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, piscine.

DEMEURE DU XVIIIE DE 260 M² DANS UN VILLAGE AUTHENTIQUE À 11 KM D'UZÈS

Propriété de village du XVIIIe de 260 m² avec jardin et piscine, à 12 minutes d'Uzès. Cette très jolie demeure en pierre se situe dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un village calme et authentique de la région, sans aucune nuisance, à 15 mn d'Uzès. L’entrée s’effectue par une superbe grange (135 m²) ouverte sur la cour, et donnant accès à un charmant jardin arboré doté d’une piscine (11 x 3,5 m). Le rez-de-chaussée nous offre un bel ensemble de réception vouté de 56 m² ainsi qu’une chambre et sa salle de bains. Chauffage au sol à ce niveau. Un élégant escalier intérieur nous permet d’accéder au premier étage. Une grande cuisine/salle à manger (47 m² environ) avec poêle à bois, donne accès à une terrasse dominant le jardin. A ce même niveau, une buanderie, une grande chambre de 20 m² avec sa salle de bains. Au deuxième étage une magnifique pièce lumineuse ainsi que deux chambres d’environ 11m², une salle de bains De la cour on accède à un atelier de 31 m² avec eau et électricité, ouverture également sur le jardin et la piscine. Belle parcelle de 738 m², composé de plusieurs espaces, une cour pavée et un jardin avec piscine. Chauffage central gaz avec cuve. Double-vitrage.

SUPERBE PROPRIÉTÉ MÉRIDIONALE DE 340 M² AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE

Situation géographique de très grande qualité à Uzès. Superbe pièce de réception ouverte sur cuisine, terrasse, jardin et piscine. 8 chambres, 5 salles de bains répartis dans deux bâtisses. Piscine 10 x 5m, jardin arboré de plus de 3.000m², garage et mazet.

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE, JARDIN PAYSAGÉ ET PISCINE

Belle propriété contemporaine de plein pied située dans un environnement calme et de qualité à quelques minutes de toutes commodités. Le spacieux hall d’entrée de la maison ouvre sur la grande pièce de réception de 77 m², donnant accès à une terrasse, la piscine et le jardin. De l’autre coté de la pièce de réception un couloir dessert l’espace nuit composée de 4 belles chambres (14, 18, 18, 17 m²) chacune avec son dressing, dont une suite parentale avec salle de bains (double vasque, douche à l’Italienne). Enfin pour finir l’espace nuit il y a une deuxième salle de bains (double vasque, baignoire, douche à l’Italienne). Trois chambres ont un accès direct à la terrasse et piscine. Espace buanderie, garage (40 m²), double carport, borne électrique, arrosage automatique, jacuzzi.

Bon ensoleillement

Charmante maison ancienne Indépendante, au coeur de hameau tranquille, offrant 127 m² env. habitables avec confort : belle et spacieuse pièce à vivre de 37 m² avec poêle à granulés, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, buanderie - Deux agréables terrasses - Cour - jardin de 300 m² clos avec piscine en bois semi-enterrée de 3 x 3 m - Coup de coeur assuré

Maison spacieuse de 180 m² à Uzès avec jardin et piscine

A Uzès, nichée sur une parcelle de 2 550 m², cette maison offre un espace de vie enchanteur, avec la possibilité d'acquérir environ 3 000 m² supplémentaires pour agrandir votre domaine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2021-2022, cette maison offre la parfaite alliance entre charme et confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez une belle superficie habitable d'envion 180m2 baignée de lumière et ouverte sur les espaces extérieurs. Avec quatre chambres, dont trois suites en rez-de-chaussée, cette maison offre un confort absolu pour toute la famille. De nombreuses dépendances (pièce aménageable en studio, sous-sol, garage et cave) complètent l'ensemble. Nous vous invitons à découvrir cette propriété aux multiples possibilités, à seulement quelques minutes du centre d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gladys Carbonari (EI) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 848 738 472 Honoraires à la charge du vendeur.

Relecture contemporaine d'une maison ancienne avec piscine et garage

EXCLUSIVITE Dans l'un des villages les plus proches d'Uzès, à 2,5 kilomètres des premiers commerces, cette réalisation spectaculaire se dissimule habilement derrière une façade en pierre classique. De l'ancienne dépendance du château n'ont été conservés que les murs fondateurs. Séduits par le potentiel du lieu et sa situation idéale, les propriétaires ont entièrement repensé la bâtisse et l'ont agrandie avec un credo : créer un lieu design et apaisant où la lumière règne en maître. Une vaste entrée (17 m2) donne immédiatement le ton et conduit au coeur de la maison : un superbe espace à vivre de 46 m2 baigné de lumière naturelle et prolongé par une grande terrasse qui aimante immédiatement le regard. Une cuisine Bulthaup aux lignes épurées côtoie l'espace repas dominé par un puits de lumière et le salon où quelques pierres apparentes rappelle l'origine des lieux. L'ensemble s'ouvre sans frontière sur la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire (35 m2), d'où l'on apprécie la vue dégagée sur les pins maritimes et la campagne au loin. Le regard se pose alors sur un adorable jardin sec en contrebas (250 m2) où s'intègre harmonieusement une piscine (6 x 4,5) bordée de decks en bois. Loin de n'être qu'une réussite esthétique, la maison relève également le défi de la fonctionnalité et du confort. Cellier (6 m2), buanderie (8 m2), toilettes réception et garage communiquant (17 m2) apportent ainsi une incroyable facilité de vie au quotidien. Distribué par un escalier doux et aérien, l'étage profite du même raffinement. Comme suspendue dans les arbres, une spectaculaire Master Suite (32 m2) et sa terrasse privative (10 m2) magnifie la vue et les sublimes couchers de soleil dont elle profite. Elle s'agrémente d'une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque, toilettes séparées et d'un dressing aménagé (5,5 m2). Deux autres chambres en suite de 17 m2, chacune avec salle d'eau et toilettes séparées, complètent ce niveau avec le même soin. Qualité de l'isolation, des vitrages et chauffage au sol par pompe à chaleur apportent à cette maison séculaire un confort de vie et une économie de fonctionnement digne des réalisations les plus récentes. Un grenier de 56 m2 offre encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une proposition unique !

7 kms d'Uzès

Belles rénovations pour cette jolie villa d'environ 144 m2 à 7 kms d'Uzès. Hall d'entrée, cuisine neuve ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne Uzètienne. 3 chambres plus une chambre indépendante avec sde. (idéale pour chambre d'hôtes). Exposition sud. Garage, atelier, piscine 8X4, forage, volets en aluminium, tout à légout. Jardin de 1852 m2 encore constructible au paysage maîtrisé offrant différents espace intimistes. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur. EXCLUSIVITE ! Idéal pour une maison principale et familiale, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de me contacter au 06 03 41 24 19, à bientôt Nathalie Dereyger

RÉSIDENCE DE LUXE REZ-DE-JARDIN VUE MER

EXCLUSIVITÉ Luxueuse résidence située sur la Croix des Gardes, disposant d'une belle piscine, tennis et gardien, au sein d'un environnement verdoyant avec vues mer. Confortable appartement de 3 pièces offrant un cadre des plus agréable. Le séjour s'ouvre sur une première terrasse ensoleillée et son jardin privatif pour plus de 100m2 donnant sur la mer. Une cuisine parfaitement équipée qui dispose d'une seconde terrasse, ombragée, de 45m2. 2 chambres, dont une suite parentale avec un grand espace dressing/bureau et sa salle de douche. Une seconde chambre et une salle de bains vous attendent également. Un grand garage en sous-sol complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison À Vendre

Maison de charme à St Quentin la Poterie, en bordure de route, située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison des années 80 offre environ 99 m² de surface habitable sur une parcelle de 1907 m² de terrain plat, clos, arboré, et sécurisé par un portail électrique. La maison est composée d'une grande entrée de 10m² avec cellier, toilettes, s'en suit espace cuisine équipée, et salon avec cheminée insert, le tout donnant sur une magnifique terrasse couverte avec vue sur le jardin arboré et la piscine. Double vitrage et climatisation renforcent l'isolation de la maison. Caractéristiques principales : o Surface Habitable : Environ 99 m² o Terrain : 1907 m² de terrain plat, clos et arboré o Piscine : Piscine en dur de 10m x 5m avec pool house et local technique. Pompe neuve remplacée il y a 2 ans. o Terrasse : Belle terrasse couverte de 10 m² avec vue sur le jardin et la piscine Étage : o 3 chambres avec placard o 1 salle de bain avec douche à l'italienne Rez de Jardin : o Buanderie o Débarras o Pièce attenante Le tout, pouvant faire office d'une dépendance à aménager d'une surface de 40 m² environ. Un petit rafraîchissement permettrait de mettre cette magnifique maison au goût du jour. Pour plus d'informations , étudier votre projet et organiser une visite afin de vous donner l'assurance que ce bien sera fait pour vous, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 0000

Nîmes : Belle maison familiale

Cette superbe maison familiale située à Nîmes dans le quartier de Castanet offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de grands espaces. D'une surface d'environ 330m2, cette propriété est composée de 10 pièces spacieuses et lumineuses réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres confortables, 1 salle de bain, ainsi qu'un accès direct aux deux grandes terrasses extérieures où vous pourrez profiter d'un coin barbecue pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le premier étage dispose de 3 autres chambres, 1 salle de bain, 1 grande salle de jeu, une cuisine qui s'ouvre sur un balcon-terrasse, offrant ainsi une vue imprenable sur les alentours. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au double garage. Enfin, les 2 studios en rez-de-jardin pourront être loués, générant ainsi des revenus supplémentaires. Le terrain de 2000m2 est joliment paysagé, offrant un espace de détente et de loisirs, avec une grande piscine idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette belle maison familiale est une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.