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Appartement Gréolières-Les-Neiges 1 pièce 28 m2

Isabelle NAVARRO (0611601465) vous présente: BAISSE DE PRIX !! Studio 28 M2 avec terrasse aux Pieds des Pistes - Station Familiale à 1400 m d'Altitude ! Gréolières Les Neiges Cette station de ski est la plus proche de la mer à 1 heure seulement de Nice et Antibes et 45 mn de GRASSE. À la recherche de votre petit coin de paradis en montagne ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Découvrez notre studio meublé lumineux et ensoleillé, exposition Sud, idéalement situé aux pieds des pistes dans une charmante station familiale. Il se compose : d'une entrée, une salle de bain avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse profonde avec une très belle vue dégagée sur les pistes Vue panoramique imprenable depuis votre terrasse sans vis-à-vis. Une cave et un local pour ski complètent ce bien. Vendu entièrement meublé, aucun travaux à prévoir Facilité de stationnement à proximité Commerces et commodités accessibles à pied Idéal pour la location saisonnière /secondaire Faibles charges, Une Opportunité à Ne Pas Manquer : Contactez Isabelle dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre rêve en montagne ! Tel : 0611601465 @ Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.00 euros. Isabelle NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815152525 - .

Appartement Marseille 2 pièces 32 m2 Blancarde 13004

Votre agence ERA IMMO DU PRAC vous propose un bien situé dans le quartier de la Blancarde, au 4e arrondissement de Marseille, ce charmant appartement de type 2 offre un espace de vie confortable de 31 mètres carrés. Rénové récemment, il présente un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour une vie citadine agréable. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. De plus, sa vue dégagée apporte une sensation d'ouverture et de luminosité à l'espace de vie. Proposé à la location pour un loyer mensuel de 600€, charges comprises, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans ce quartier recherché de Marseille. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 50€ par mois, ce qui inclut l'entretien des parties communes et eau froide En outre, avec une taxe foncière raisonnable de 500€ par an, cet appartement constitue un investissement attrayant tant pour les locataires à la recherche d'un logement confortable que pour les investisseurs soucieux de rentabilité. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités urbaines, aux transports en commun et à diverses attractions locales, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier de Marseille. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528.00 euros. Sophie khalil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rêviez-vous d'une demeure en pleine nature, qui profite d'une vue sur la verdure? Ne manquez pas cette jolie maison d'environs 200m² située sur la commune de Castellar dans le quartier de la Condamine, à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Menton. Le charme d'une habitation dotée de poutres et d'un volume exceptionnel pour accueillir de grandes tablées autour du feu ou dans la cuisine familiale. La maison est de plains pieds et offre le confort de trois chambres. En rez de jardin un appartement à rénover idéal tant pour une location que pour un espace de vie supplémentaire. Le terrain exceptionnel de 10 000 m² (env) boisé et arboré d'agrumes et d'arbres divers. Idéal pour des acquéreurs à la recherche d'une maison confortable au milieu de la nature

Appartement 130m2 Hyper-centre divisible

Réf 68255GP : Appartement Haut de Gamme au Cœur de la Vieille Ville d'Annecy. Découvrez ce magnifique appartement atypique, niché au cœur de la charmante vieille ville d'Annecy. Situé dans un immeuble de caractère, ce bien unique allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vivre dans cet appartement, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une des villes les plus prisées de France. Vous profiterez du charme de la vieille ville d'Annecy avec ses rues pavées, ses canaux pittoresques et son ambiance unique. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant prestige, confort et authenticité. Cet appartement à la possibilité de pouvoir être divisé en deux afin d'avoir la meilleur rentabilité location possible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ! Merci de votre intérêt et à bientôt pour une visite! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1154€ ~ 1450€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Saint-laurent-du-var - 12 pièce(s) - 272 m² au total

## Sublime villa provençale à Saint-Laurent-du-Var - Vue mer et montagne **Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cette villa provençale atypique située sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var.** Le quartier résidentiel de Montalègne vous garantit un environnement calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur la montagne et la mer. Proche des commodités, à 15 minutes de l'aéroport, des autoroutes, des plages et des commerces, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche de toutes les animations. Sur un terrain de 2600m², découvrez une maison de 236m² et une annexe de 36m². La villa est construite avec des matériaux nobles tels que la pierre de taille et le marbre, et de nombreux éléments en pierre ont été réalisés sur mesure. Elle comprend 4 appartements avec jardin privatif - Appartement 1 (100m²) : - Terrasse de 70m2 exposée ouest - Terrasse de 23 m2 exposée est - 3 chambres - Cuisine - Salle à manger - Séjour de 26m2 - Cuisine 18m2 - Grande salle d'eau - Grande cheminée avec insert et récupérateur de chaleur - Climatisation réversible - Radiateurs électriques - Grenier sur dalle béton accessible par escalier (hauteur faitage 1,70m) **- Annexe 2 (36m²) :** - Jardin privatif - Entrée indépendante - Climatisation - Radiateurs électriques **- Appartement 3 (81m²) :** - 4 pièces - Jardin indépendant privatif - Chauffage électrique - Poêle à bois avec grand conduit **- Appartement 4 (55m²) :** - 2 pièces - Jardin indépendant privatif - Poêle à bois avec grand conduit - Climatisation réversible - Chauffage électrique Le terrain dispose également de : - 2 grands hangars fermés - 1 hangar ouvert - Un poulailler - Des arbres fruitiers - Un accès facile - Un parking pouvant accueillir 10 voitures - Une aire de retournement Possibilité de construire une piscine. Valeur locative totale : 5600€/mois Contactez Nestenn Nice Ouest au 06 58 00 30 35 pour une visite Points forts : * Vue mer et montagne * Quartier calme et résidentiel * Proche des commodités * Grand terrain de 2600m² * 4 appartements indépendants * Noblesse des matériaux (pierre de taille, marbre) * Possibilité de construire une piscine * Valeur locative attractive

Magnifique appartement 2 chambres et un coin montagne à Essert-Romand **LIVRAISON IMMINENTE**

Magnifique appartement en duplex de 2 chambres et un coin montagne à Essert-Romand LE CLOS DES CIMES est un magnifique projet composé de 2 résidences collectives comprenant 4 appartements de 2 à 4 chambres et 2 chalets individuels. Actuellement en cours de construction selon des normes très strictes par un promoteur de confiance. Ce programme neuf est situé au cœur de la commune d' Essert-Romand, magnifique petit village à seulement 2 km de Morzine. Cet emplacement est idéal pour son calme, son ensoleillement et sa proximité. Chaque logement garde une atmosphère architecturale respectant les matériaux traditionnels de la région, tout en incluant des finitions design. L'appartement B 102 est situé au premier étage et propose 2 chambres doubles, un coin nuit, 2 salles de bain, un grand séjour/cuisine de plus de 30 m2 ainsi qu'une grande terrasse de 22,50m2. L'appartement dispose en plus de deux places de stationnement, une grande cave et un casier à ski. L'appartement est vendu clés en main, y compris la cuisine, les salles de bains entièrement équipées, le carrelage, les planchers en bois, etc. Pour ceux à la recherche d'un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à un emplacement recherché. Les acheteurs peuvent récupérer les 20% de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Livraison été 2024. Superbe opportunité de bénéficier de frais de notaire réduits avec une date de livraison dans les prochaines semaines ! Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À Vendre : Appartement de Prestige 107 m2 avec Combles à Amé

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - Découvrez ce joyau architectural niché au 2ème étage d'une élégante maison de maître, offrant une surface habitable de 107 m2 et situé dans un quartier calme, à quelques pas du centre-ville. Ce bien exceptionnel allie histoire et modernité, idéal pour ceux qui recherchent caractère et exclusivité. Caractéristiques du Bien : Entrée Majestueuse : Laissez-vous charmer dès les premiers pas par une entrée lumineuse ouvrant sur un vaste couloir, embelli par d'authentiques carreaux de ciment qui témoignent de l'histoire du lieu. Salon avec Balcon : Profitez d'un espace de vie accueillant avec accès à un balcon charmant, parfait pour savourer votre café matinal ou un apéritif en soirée. Cuisine Fonctionnelle : Une cuisine distincte équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Trois Chambres avec Salles d'Eau Privatives : Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort pour tous les résidents. Potentiel Locatif : Une des chambres peut être utilisée pour de la location saisonnière, avec un accès indépendant, offrant une opportunité d'investissement supplémentaire. Atout Exceptionnel : Combles à Aménager : Avec 113 m2 de combles prêts à transformer, ce bien offre un potentiel immense pour créer un espace personnalisé selon vos goûts et besoins, qu'il s'agisse d'un loft, d'un atelier d'artiste ou d'une suite parentale de rêve. Compléments : Garage Privé : Un garage inclus, ajoutant une commodité non négligeable en centre-ville. Situation Idéale : Situé dans un environnement calme et recherché, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : boutiques, marchés, écoles, transports en commun, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un espace de vie unique, plein de potentiel et au coeur d'une des zones les plus convoitées de la ville. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale empreinte d'histoire ou d'une opportunité d'investissement via la location saisonnière, cet appartement représente une proposition inégalée. N'attendez plus pour venir découvrir le lieu de vos rêves ! Contactez-nous au 06 48 10 98 04 pour une visite privée et laissez-vous enchanter par l'élégance et le potentiel de ce magnifique appartement.

Référence : 4035-SIC. - Très beau F3 plus cabine cour privative Cauterets

M-OI Cauterets vous propose à la vente ce bel appartement en cœur de ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4035-SIC (Lien direct sur les photos) Situé en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied, favorisant un mode de vie dynamique et pratique. Ce bel appartement à la décoration moderne et soignée offre une superficie généreuse répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon/salle à manger avec cuisine américaine, baigné de lumière et ouvrant sur une cour privative exposée sud. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire à ce niveau. L'étage est consacré à l'espace nuit comprenant deux chambres spacieuses, une alcôve accueillante avec lits superposés et une salle de bains confortable, le tout complété par un second WC et couronné par une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez de moments de détente ensoleillés dans la cour privative ou sur la vaste terrasse à l'étage, des espaces extérieurs pensés pour votre bien-être et pour admirer le panorama montagneux. En plus de son emplacement central, l'appartement dispose d'un local à skis, un atout indéniable pour les amateurs de sports d'hiver et un gage de rentabilité locative intéressante. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, modernité et emplacement central. Prenez vite contact pour le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4035-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble Perpignan

Nous sommes ravi de vous offrir une occasion d'investissement rare dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan. Cet immeuble de rapport comprend trois appartements généreux, chacun d'environ 60m², qui sont non seulement spacieux mais aussi déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Elle offre une rentabilité avérée avec ses trois appartements actuellement loués, garantissant des revenus constants et sûrs. De plus, chaque appartement présente un fort potentiel d'embellissement et de personnalisation, ce qui est susceptible d'accroître leur attractivité locative et leur valeur d'investissement. La conception des appartements a été pensée pour optimiser à la fois le confort des résidents, réduisant ainsi les coûts à long terme. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement stratégiquement situé et prometteur en termes de croissance, avec l'avantage d'un rendement immédiat grâce aux baux en cours. Pour plus d'informations sur la manière dont cet immeuble peut compléter votre portefeuille immobilier, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Romain DUPONT immobilier. Nicolas BUSATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981892268 - PERPIGNAN.

Villa à rénover avec vue imprenable sur les Baous

*** SOUS COMPROMIS *** Envie de créer la maison de vos rêves sur les hauteurs de Nice ? Cette villa de 95m2, nichée sur un terrain de 754m2 avec vue panoramique sur les Baous, offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Un projet clé en main pour une maison d'exception Un permis d'extension est en cours d'instruction qui laissera toutes les possibilités au futur propriétaire pour transformer cette maison en un havre de paix de 125m2. Le projet initial prévoit : 3 chambres spacieuses, dont 2 en étage avec dressing, salle de douche et WC, offrant un accès direct à une terrasse solarium de 20m2 pour profiter pleinement de la vue imprenable. Un grand salon de 39m2 baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche et WC, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace bureau. Un appartement indépendant de 30m2 en rez-de-jardin, pouvant être relié à la maison principale ou utilisé comme location saisonnière. Un terrain piscinable, pour des moments de détente ensoleillés. Un projet personnalisable selon vos envies Ce projet offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour répondre à vos besoins et à vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos idées et créer la maison qui vous ressemble. Une situation idéale pour un cadre de vie paisible Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 12 minutes du centre-ville de Nice, cette villa offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ensemble, donnons vie à la maison de vos rêves !

Immeuble Marseille 10 pièces189 m2 Panier 13002

Situé au coeur du pittoresque quartier du Panier à Marseille, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare. Avec ses 189m² au sol, entièrement rénové, cet immeuble se compose de cinq appartements de type 2, offrant des superficies variant entre 33m² et 41m². Emplacement Idéal : Niché dans l'âme vivante du Panier, avec ses ruelles historiques, ses boutiques d'artisanat et ses restaurants animés. Potentiel de Rentabilité Élevé : La location Airbnb dans ce quartier prisé peut générer jusqu'à 10% de rentabilité, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante. Confort Moderne : Les appartements sont équipés de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que de systèmes de climatisation pour un confort optimal toute l'année. Rénovation Complète : L'immeuble a été entièrement rénové, offrant ainsi des espaces modernes et fonctionnels. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser votre retour sur investissement ou un propriétaire occupant à la recherche d'un logement au coeur de l'action, cet immeuble offre une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus charmants de Marseille. Pour plus de renseignements contactez-nous

Torreilles : Maison de caractère

Une opportunité exceptionnelle se présente au cœur de Torreilles avec cette propriété unique offrant 480 m² d'espace habitable. Au deuxième étage, un appartement entièrement rénové allie le charme de l'ancien à des espaces généreux, parfait pour une résidence principale. Les trois appartements indépendants du rez-de-chaussée et du premier étage offrent un potentiel immense pour un investisseur visionnaire, bien qu'ils nécessitent une remise à niveau. Cette maison est dotée d'un garage offrant un espace de stationnement pour deux véhicules, un atout inestimable dans ce secteur prisé. Idéalement située à Torreilles, cette propriété représente une opportunité pour les projets de gîtes, les grandes familles à la recherche d'espace, ou les investisseurs cherchant à optimiser leur retour sur investissement grâce à la location. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Investissement Locatif d'Exception au Cœur du Suquet

Keller Williams HLC à le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'investissement dans le quartier prisé du Suquet, à quelques pas des plages et à proximité du Marché Forville et du Palais des Festivals. Cet ensemble immobilier unique, actuellement configuré en deux appartements distincts avec une superficie totale de 70m² au 1er étage, est optimisé pour maximiser la rentabilité locative. Détails de la Configuration : Premier Appartement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, deux grandes chambres avec rangements, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Deuxième Appartement : Salon accueillant, chambre supplémentaire, kitchenette fonctionnelle, et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Plus : Une studette de 7m² au rez-de-chaussée, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou une petite unité locative. Localisation Parfaite : Situés à seulement une minute de marche des plages et huit minutes du Palais des Festivals et de La Croisette, ces appartements offrent un potentiel exceptionnel pour la location saisonnière et lors des congrès, assurant une rentabilité élevée. Potentiel d'Investissement : Avec une étude de rentabilité à l'appui, cet ensemble représente une occasion en or pour les investisseurs à la recherche de biens rares et lucratifs sur le marché. DPE : Informations disponibles. Pour plus de détails sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.