Mots-clés : rez de jardin haute savoie haute savoie

A VENDRE APPARTEMENT REZ DE JARDIN

A vendre studio au coeur de la station d'hirmentaz avec une place de parking privee en exclusivité ! Bonne exposition- coté est au rez-de-jardin de la résidence les montagnes pour ce lumineux studio avec coin montagne entièrement rénové. Vous serez charmés par l'environnement et la proximité des pistes de ski d'hirmentaz, ravissante station familiale de haute-savoie, proche de la célèbre vallée verte. l'appartement est composé comme suit : -1 entrée avec placard -1 coin montagne -1 salle de bains neuve avec machine à laver -1 pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée -1 balcon exposé est -1 casier pour les skis vendu meuble - a 2 pas des pistes de ski ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours a visiter sans plus attendre ! Contactez grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 a propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www. Georisques. Gouv. Fr vous souhaitez obtenir un avis de valeur pour votre bien à bellevaux ? Contactez alpesvente ! Commerces de village : boulangerie-pâtisserie-chocolaterie, épicerie-produits régionaux-station essence, coiffeur, boutique d'électro-ménager, boutique de souvenirs-dépôt de pain-produits régionaux-épicerie, bar-tabac-presse, boucherie-charcuterie-traiteur-produits régionaux, fromagerie-produits du terroir, ferme pédagogique vendant ses produits. Les écoles : bellevaux offre une école publique (maternelle et primaire) et un ensemble scolaire privé (maternelle, primaire et collège) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie f, classe climat C logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 580.00 et 820.00 €. Nos honoraires : agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Belle ferme rénovée - Cadre champêtre - Pers Jussy

Réf 1879MHT: Située dans un cadre champêtre sur la Commune de Pers Jussy, je vous invite à venir découvrir cette magnifique ferme récemment rénovée d'environ 365 m2 (392 m2 superficie totale au sol) qui allie le charme de l'ancien et la modernité. Au rez, cette ferme offre un vaste espace de vie avec un plafond cathédrale bénéficiant de volumes généreux et de belles ouvertures qui vous permettront de contempler la nature environnante, une cuisine entièrement équipée avec un cellier, une chambre, une salle de douche, un bureau, une buanderie et un wc. L'étage, surplombe la pièce de vie et s'articule autour d'une suite parentale avec un espace dressing, salle de bains et douche et une terrasse privative d'environ 23m2) avec vue sur la nature, 2 chambres avec une salle de douche communicante et wc, et un wc indépendant. L'étage réserve également une surprise qui fera le bonheur des petits et des grands. Le plus de cette ferme, elle possède également un appartement avec une entrée indépendante et un studio équipé. Vous serez également séduits par les différents espaces extérieurs, terrasses et jardin aménagé mais aussi par les nombreuses dépendances/garage qui totalisent environ 192 M2. Une très belle maison familiale qui fera votre Bonheur. Je me tiens à votre entière disposition pour vous la faire découvrir ***Visite Virtuelle disponible sur demande*** Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2640€ - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

Bernex centre du village - Chalet - Vue Panoramique Montagne - 5 chambres

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du village de Bernex, ce chalet en madriers d'une surface de 172 m² a été édifié sur un terrain de 1 937 m² en 2004 par le constructeur local Dutruel; il bénéficie d'une vue panoramique sur la Dent d'Oche. Aménagé sur trois niveaux, il propose au niveau principal, une entrée avec rangements, une cuisine et un séjour avec cheminée donnant accès aux terrasses et balcon, orientés Sud-Est À l'étage, on trouve deux chambres avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et douche, Le niveau rez-de-jardin dispose d'une buanderie, de deux chambres avec salle de bains, une possibilité d'aménager l'atelier en une cinquième chambre avec accès au jardin paysager et à la terrasse avec pergola. Le chalet est le point de départ d'un chemin de randonnée. L'arrêt de la navette, qui dessert les pistes de ski est à 5 minutes à pied. La liaison bateau, Évian-les-Bains-Lausanne se situe à 15 minutes en voiture ou en Bus. L'aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en transport ferroviaire ou voiture. Un garage de plain pied et des places de parking complètent les facilités d'accès de ce chalet.

EXCLUSIVITE - CHALET AVEC 2 APPARTEMENTS - HABERE POCHE

En Exclusivité sur les hauteurs d'Habère Poche, un Chalet mitoyen construit en 2001 composé de 2 appartements : Un studio en rez de jardin d'une surface loi carrez de 31.73 m2 avec 1 place de parking est un terrain privatif de 273 m2 environ + un grand appartement de type T5 d'une surface utile de 157.90 m2 dont 137.78 m2 en loi carrez sur 3 niveaux comprenant une entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée et meublée, 5 chambres, 3 salles de bains, 4 wc. Volets roulants électriques, 2 balcons, terrasse, terrain privatif de 553 m2, Garage de 21.70 m2, cave, local technique ascenseur. Les + de ce bien : ASCENSEUR PRIVATIF du RDC au 2ème niveau directement dans l'appartement + exposition Plein Sud et vue exceptionnelle, possibilité de louer le studio afin d'avoir un revenu locatif. Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

Thonon-les-Bains - Maison de 152 m² - Terrasses - Terrain de 955 m² - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ - Au fond d'un impasse et au calme, cette maison contemporaine est lumineuse; elle propose: Au rez-de-chaussée, la cuisine ouvre sur le salon et la salle à manger; cette pièce de vie donne sur une terrasse de 27 m² orientée plein sud. À ce même niveau, la maison offre, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau privative, un grand dressing facilement transformable en bureau, une lingerie et un garage avec portail électrique pour 2 voitures. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un coin bibliothèque finalisent la partie nuit. Un demi sous-sol avec une grand pièce de stockage et un jardin arboré complètent ce bien.

Très beau chalet au coeur du village

Ce magnifique chalet est situé sur l'une des routes les plus prisée de Samoëns, avec une exposition plein sud et une magnifique vue. Avec ses 156m2 d'espace habitable, 4 chambres doubles de bonne taille, dont 3 avec salle de bain (salle de bain principale avec baignoire balnéo, 2 autres salles de bain avec douche). Il offre un grand espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et un séjour qui donne sur une grande terrasse orientée sud et un jardin. Ce bien dispose d'un chauffage poêle, en plus d'un système de chauffage au sol, gaz. À l'étage, se trouve une belle mezzanine et un coin bureau. Le rez-de-chaussée dessert le hall d'entrée avec de nombreux rangements et un très grand garage avec beaucoup d'espace pour une voiture, ainsi que deux pièces de stockage et une buanderie/local technique. Ce chalet dispose de plusieurs éléments de confort tels que des stores électriques sur les portes et fenêtres, un système d'alarme ainsi qu'une communication domotique. N'hésitez plus pour visiter! Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

Maison familiale dans hameau au calme

Réf 68387MV: Coup de cœur pour cette grande maison familiale, chaleureuse, dans un quartier rechercher à BONNNEVILLE Implantée sur une parcelle arborée de 1'726m2 piscinable, cette bâtisse de deux étages vous propose: - Au rez de chaussée: un hall d'entrée ,une vaste pièce de vie avec sa cheminée, salle a manger, salon, donnant sur la véranda, une cuisine équipée et séparée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé, un bureau et un cellier. - A l'étage: 4 chambres, un salle de bain et un WC indépendant. En annexe: un abri de jardin et un abri de voiture Un parfait lieu de vie avec espace et confort pour votre famille et vos convives. Je suis à votre disposition pour vous présenter le bien et organiser une première visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

Chalet d'Alpage

Dans un cadre calme et serein, un chalet d'alpage, d'environ 100m2 au coeur du hameau de Montfort, sur les hauteurs du coteau du Prarion, construit sur un terrain d'environ 1800m2 en zone Naturelle du PLU, Entrée en rez-de-jardin, une chambre principale ensuite avec une salle d'eau, WC et un cellier. Au rez-de-chaussée un salon avec balcon, une cuisine ouverte sur salle à manger avec fourneau à bois et accès à la terrasse, une salle d'eau, un couchage en mezzanine, À l'étage un dortoir, En annexe un mazot avec four à pain. Tranquillité assurée ! Accès par un chemin carrossable non déneigé l'hiver,

Évian-les-Bains - Maison récente - Studio indépendant - 5 chambres

EXCLUSIVITÉ - Quartier Hauts des Mateirons. Située sur la commune d'Évian-les-Bains, à proximité du centre-ville de Neuvecelle et à quelques minutes à pied du funiculaire, cette propriété récente nichée dans un havre de paix saura vous séduire. La maison d'environ 190 m² habitables a été édifié en 2019. Elle dispose d'une vue lac, de 4 chambres et d'un studio qui peut être indépendant. Des qualités d'installations et d'isolation spécifiques vous apporteront un confort de vie et une faible consommation. Aménagée sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un espace de vie avec cuisine d'une surface de plus de 45m² qui ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue Lac. Une suite parentale avec de nombreux rangements et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage supérieur, 3 chambres avec rangements et une salle de bains, vous donnent accès à une seconde terrasse avec vue lac. Au niveau du rez de jardin, un studio avec salle de douche et coin cuisine, permet un accueil indépendant. On retrouve également une grande pièce aux multiples utilités, qui permet l'accès au jardin. La buanderie bénéficie de nombreux rangements et dispose d'une d'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, le beau jardin paysagé de plus de 900m² dispose d'aménagements pour enfants, ainsi que d'un bel espace de potager. Des places de stationnement sont disponibles et la construction d'un car-port ou garage est envisageable.

Résidence de Grand Standing avec Vue Panoramique sur l'Aiguille de Varan

Venez découvrir cet appartement d'exception niché au coeur de la prestigieuse station de Megève, dans le secteur prisé de Rochebrune. Caractéristiques principales : Résidence de Grand Standing : Situé au sein d'une résidence récente, cet appartement offre une expérience de grand standing inégalée à Megève. Vue Époustouflante : Imaginez-vous chaque matin contempler les majestueuses cimes des montagnes depuis votre terrasse couverte et votre jardin privé, avec en toile de fond l'aiguille de Varan. Cette vue panoramique est tout simplement exceptionnelle. Aménagement Luxueux : L'appartement, situé en rez-de-jardin, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière naturelle avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher élégante avec dressing et salle de douche privative, ainsi que d'un WC indépendant. Vous trouverez également de généreux espaces de rangement dans tout l'appartement. Commodités Pratiques : En annexe, vous profiterez d'un casier à ski pour simplifier vos journées sur les pistes, ainsi que d'un garage sécurisé situé au sous-sol de la résidence, accessible facilement par ascenseur. Espace SPA/Bien-être : La résidence vous offre un espace SPA de première classe, comprenant une salle de sport moderne, une piscine rafraîchissante, un sauna relaxant et un hammam apaisant. Un véritable havre de détente après une journée bien remplie en montagne. Investissement Lucratif : En plus de son charme incontestable, cet appartement offre un fort potentiel de rentabilité locative, en faisant un investissement judicieux dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez également nos autres propriétés de prestige à Megève sur Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

Maison individuelle avec Studio à Annecy-le-Vieux

CAROLI IMMOBILIER vous présente cette jolie maison d'environ 120m2 située sur la commune d'Annecy-le-vieux, secteur IUT. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie comprenant la cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec cheminée, un cellier et un WC. Le séjour baigné de lumière donne sur un joli jardin paysagé avec une vue dégagée sur les montagnes. Vous apprécierez la terrasse et l'exposition sud de la maison. L'étage est composé d'un deuxième salon, une chambre parentale avec une salle de douche, un WC et un coin nuit composé de deux grandes chambres et d'une salle de bain. Possibilité de créer une quatrième chambre avec le deuxième salon. Accolé à la maison, vous disposez d'un studio, de 24m2 utiles, composé d'une pièce avec un salon, un coin repas et une kitchenette, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un espace nuit. En annexe, un grand garage et deux places de parking. Prix de vente : 998 000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06 34 68 29 63 ou par mail :

Maison à fort potentiel de rénovation - Saint Jean d'Aulps

A vendre, Maison avec jardin attenant, plus de 350 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant divers accès et annexes. Une entrée située au rez-de-chaussée surélevé, mène à un dégagement desservant une cuisine indépendante, un salon, un cellier et deux grandes chambres. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, découvrez une vaste grange de 150 m² au sol avec une hauteur maximale de 7 m, un balcon en L surplombe cet espace, offrant une vue panoramique. Un garage à double de 46 m² avec un étage et un grenier. Une autre annexe comprenant trois pièces dont un fumoir borde un espace extérieur aménagé en jardin arboré exposé sud. Située à l'entrée du village de Saint Jean d'Aulps, cette maison bénéficie d'un accès direct aux commerces et à un village animé tout au long de l'année. Profitez également des pistes de ski de la station du Roc d'Enfer et rejoignez Morzine en moins de 10 minutes. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur demande ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 93 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Magnifique Corps de Ferme

Réf 68331GP Nous vous présentons ce superbe corps de ferme de 300 m², situé à Cruseilles. Ce bien rare à la vente offre de nombreux atouts pour les amoureux de la nature et du calme. Descriptions des logements : - Rez-de-chaussée : - Type 2, Idéal pour un couple ou une personne seule, cet espace offre tout le confort nécessaire. - Type 3, Parfait pour une petite famille, avec des espaces bien agencés et lumineux. - Étage : - Grand Type 5 : Un vaste espace familial avec de multiples chambres, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Caractéristiques extérieures : - Terrain arboré, Profitez d'un grand jardin ombragé, parfait pour se détendre en plein air. - Terrasse avec cuisine d'été, Une superbe terrasse équipée d'une cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. - Terrain de pétanque : Pour les amateurs de pétanque, un terrain dédié vous attend pour des moments conviviaux. Ce corps de ferme est une opportunité rare sur le marché. Il combine charme, espace et tranquillité, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Cruseilles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains