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Élégante Villa de Prestige au Cœur de la Forêt

Enveloppée par la forêt, cette résidence de prestige se dresse majestueusement, offrant un véritable refuge loin de l'agitation de la ville. Avec ses 235 mètres carrés répartis sur trois niveaux élégamment conçus, cette villa incarne le luxe et le raffinement dans un cadre exceptionnel. Dès votre arrivée, vous découvrirez un spacieux salon et séjour, accompagnés d'une cuisine ouverte, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour des moments de détente en plein air. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée d'une grande terrasse privée, sera parfaite pour savourer des instants de tranquillité. Le niveau inférieur abrite trois chambres généreuses, dont une suite, une salle de bain avec baignoire, des toilettes et une buanderie, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Cette résidence de prestige représente une opportunité unique pour les amateurs de luxe et de nature, offrant un cadre de vie incomparable au cœur de la forêt. De plus, cette acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement extrêmement avantageuse.

Appartement première ligne.

Appartement d'exception situé dans une résidence typique d'Arcachon avec beaucoup de cachet. Cet appartement traversant nord-sud bénéficie d'une luminosité remarquable. Il comprend une grande chambre et un salon-séjour qui offre une vue imprenable sur la mer. Vous pourrez admirer d'un côté le bassin d'Arcachon et de l'autre les hauteurs de la Ville d'Hiver et sa végétation luxuriante. Profitez de deux balcons pour savourer ces panoramas uniques. Pour un confort optimal, cet appartement dispose également d'une place de parking, d'un cellier et d'un garage à vélo.

À 600m de la plage appartement 2 chambres avec terrasse, jardin, cave et parking au Moulleau / Pyla sur Mer

Idéalement situé dans le quartier recherché du Moulleau à Pyla sur Mer, parfaitement au calme et à 600 m de la plage, venez découvrir ce bel appartement traversant avec 2 chambres, une terrasse et un jardin, un parking et une cave. Dans ce secteur du Moulleau apprécié pour la proximité de la plage et des commerces, cet appartement de Type 3 en duplex entièrement rénové vous ravira par son environnement calme et arboré dans une charmante résidence intimiste. Sa superficie de 68 m2 se répartit sur 2 niveaux: Une première terrasse à l'Ouest de 17 m2 vous accueille et vous amène dans sa belle pièce à vivre de plus de 31 m2 avec cuisine ouverte parfaitement équipée, et donne à l'arrière sur un jardin de 25 m2. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de plus de 10 et 15 m2, se partageant une salle d'eau moderne. Des WC se trouvent à chaque niveau. Vous pourrez garer votre véhicule sur le stationnement privatif qui dispose d'une borne de recharge électrique et accéder à pied à la plage en seulement 5 minutes ! Une cave permet du rangement supplémentaire et fait de cet appartement de Type 3 en duplex avec jardin un bien idéal pour s'y installer ou pour vos vacances à Pyla sur Mer sur le Bassin d'Arcachon. Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

CAP-FERRET PLAGE DE L'HERBE / VILLA ALGÉRIENNE , TRÈS BELLE VILLA D'ARCHITECTE 155 M² SUR TERRAIN DE 981 M²

Nouveau : Cap-Ferret, Dune de l’Herbe, plage de la Villa Algérienne. Rare et exclusif, à proximité immédiate de l’Hôtel de la Plage au bout d’un chemin calme et résidentiel, ravissante villa d'architecte de 155 m² (4 chambres), nichée dans une écrin de verdure , à l’abri des regards et de toutes nuisances. Idéalement placée, en deuxième ligne, le long d’un petit chemin piéton qui mène directement à la plage, la villa a été orientée face au soleil, au milieu d’un jardin clos et intime. Le sud et l’ouest sont les orientations qui ont déterminé l’agencement de la villa et l’implantation de ses larges baies vitrées, afin qu’en toutes saisons, une lumière éclatante pénètre chacune de ses pièces. Une belle ambiance ainsi qu’une douceur de vivre se ressentent à chaque instant, sur la terrasse, dans le jardin et partout dans la villa. De plain pied, la villa offre , une immense pièce de séjour avec toit cathédrale et cheminée , une cuisine américaine , deux grandes chambres, une salle de bain. Une immense terrasse couverte par le rampant de la toiture , permet à l'inter saison , de jouir d'une véritable pièce supplémentaire , avec coin repas , cheminée et salon d'été . Sur un autre niveau , deux autres chambres , une salle de bains , ainsi qu'une lingerie / cellier . Un immense garage, pour bateau ou voiture complète avantageusement le confort de la villa. Une mezzanine en surplomb du salon permet d'envisager la possibilité de créer une 5 ème chambre . Cet endroit de la presqu’ile du Cap-Ferret représente plus que tout autre, un coin de paradis. Le village de pécheur, voisin de cette villa, ses douces et intimes plages aux caractères familiaux, la beauté du bassin, sont les écrins naturels d’un refuge destiné aux amoureux de la mer. Serviette sur l'épaule , par le petit chemin , la plage et ses bains de mer sont accessibles immédiatement . Bien immobilier rare, à saisir et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. - Chauffage électrique - volets roulants électriques - menuiseries alu double vitrage - arrosage automatique avec puit . Prix affiché incluant les honoraires d’agence restant à charge du vendeur, moyennant la somme TTC de 70.000 euros.

A vendre Moulleau - Villa 6 chambres

Jolie maison spacieuse située à l'abris des regards dans un écrin de verdure et proche de la plage et des commerces du Moulleau. Le séjour cuisine ouvert bénéficient d'une belle charpente traditionnelle soulignant les volumes. Des terrasses permettent de créer des coins repas et de repos tout autour de la pièce de vie. Toutes les chambres se trouvent dans la partie nuit de la villa, reparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Une septième chambre est envisageable par simple pose d'une cloison. Le terrain d'environ 1000m2 est piscinable, on y retrouve un abris de jardin pour le rangement ainsi qu'un garage fermé attenant à la maison. Visite virtuelle sur demande.

PYLA SUR MER - apt T3 avec jardin - Plage à pieds

Cet appartement de prestige est un bien rare de par sa localisation idéale dans le très convoité quartier du Pyla. Il s'agit du dernier lot d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui garantit une tranquillité et une intimité sans pareille. Cet appartement dispose de tout le confort nécessaire pour vous permettre de passer des vacances, des week-ends ou des séjours agréables. Vous serez charmé par ses deux chambres, ainsi que par son jardin de 244m² qui vous offrira un espace extérieur pour profiter du soleil et organiser des barbecues en famille ou entre amis. De plus, cet appartement dispose d'une place de stationnement. La proximité de la plage, à seulement 1 minute à pied, fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter des activités nautiques ou de la plage en général. Enfin, il est important de souligner que cet appartement représente un excellent investissement patrimonial, en raison de son emplacement privilégié et de la rareté des biens disponibles dans ce quartier très recherché.

Cestas - Maison familiale dans un havre de paix a Cestas

Découvrez un havre de paix à Cestas Plongez dans la tranquillité avec cette magnifique maison située au cœur d'un parc verdoyant de 5965 m². Idéalement positionnée à Cestas, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une famille. Caractéristiques : Surface Parcelle : 5965 m² Emplacement : Arrêt de bus scolaire devant la maison, gare de Cestas à 10 minutes Écologie : Panneaux solaires générant 1353€ par an, contrat jusqu'en 2028. Tout à l'égout et fibre internet disponibles. Confort : Pompe à chaleur et climatisation Extérieur : Piscine : Exposée Sud-Est, au chlore, avec douche extérieure Terrasses : Idéales pour des moments de détente en famille ou entre amis Intérieur : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, buanderie Étage : Suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, salle de bain avec douche et baignoire Dépendances : Grand garage motorisé, cave à vin, plusieurs dépendances Localisation : À seulement 20 minutes de Bordeaux et 30 minutes de la mer, proche de l'école internationale de Gradignan et du Lycée des Graves, Cestas offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Contact : Valéria - +33 6 80 27 67 40 Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et son cadre de vie idyllique.

ARCACHON - Centre ville - Appt Vue Mer 1ère ligne

À vendre : Appartement en première ligne du Bassin d'Arcachon situé à Arcachon ! Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres spacieuses. Mais cela n'est rien en comparaison de la vue imprenable sur les célèbres cabanes Tchanquées en été ! De jour comme de nuit, l'atmosphère y est unique. Écoles, commerces, gare, toutes les commodités sont à proximité. Alors rendez-vous sur le bassin d'Arcachon pour profiter d'un cadre exceptionnel et d'un mode de vie agréable. N'hésitez plus et venez découvrir cet appartement dont la vue vous coupera le souffle ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

ENTRE-DEUX-MERS - METAIRIE XVEME RENOVEE

Entre-deux-Mers secteur Créon, cette ancienne métairie de 200m² du XVe siècle se situe dans un environnement champêtre. Modernisée dans le respect de son architecture d'origine (poutres apparentes, moellons, niches, cheminée…), elle constitue une belle et confortable résidence principale de 8 pièces principales dotée de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Grâce à son jardin arboré, ses deux terrasses, sa piscine, cette demeure peut également devenir un très agréable lieu de vacances. Prix de vente : 550 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 euros et 3 610 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier résidentiel calme sous les pins villa avec piscine

Au cœur de la pinède, dans un environnement résidentiel et calme, cette villa vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnelle. Elle offre des vues dégagées et profite d'une belle exposition ensoleillée, l'ensemble sur un terrain de plus de 1 000 m². La piscine et ses larges terrasses vous offriront des moments de farniente en famille ou entre amis. La villa est spacieuse et lumineuse. La pièce de vie de 80 m² environ accueille également un espace cosy avec cheminée. La cuisine indépendante est parfaitement équipée. La suite parentale complète ce niveau avec un double dressing. En rez-de-jardin, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. Un garage double comprend une buanderie. Belle propriété aux prestations haut de gamme et soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

SUPERBE APPARTEMENT PREMIÈRE LIGNE VUE PANORAMIQUE

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente ce superbe appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence haut de gamme, calme et en première ligne, offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. L'entrée, pourvue de nombreux rangements, conduit à une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre entièrement sur une belle terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, intègre également une cave à vin. L'appartement comprend une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chambre avec dressing. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Les prestations haut de gamme incluent des placards et rangements sur mesure, des portes phoniques, ainsi qu'une climatisation réversible. L'appartement est couvert par une garantie décennale. En plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol et d'un cellier entièrement aménagé. Ce logement représente une opportunité idéale pour une résidence principale. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

Propriété entre-deux-mers - 2 maisons - 720 m2 - 14 ha - Cadre exceptionnel

Cette propriété du 16° siècle est nichée au coeur des vallons de l'entre-deux-mers sur 14 ha dans un environnement très calme. Elle dispose de deux maisons de 500 m2 et 220 m2, d'un grand chai de 500 m2 et d'autres dépendances. La bâtisse principale bénéficie d'une entrée avec un escalier magistral qui dessert deux niveaux: un rez-de-chaussée de 250 m2 avec de beaux volumes à refaire entièrement et un étage entièrement rénové composé aujourd'hui d'un appartement de 100 m2 (séjour de 50 m2, cuisine, salle de bains et deux chambres), d'un bureau et de 3 chambres d'hôtes. La seconde maison dispose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un débarras, d'une salle de bains et de 4 chambres à l'étage. Cadre idyllique et vue magnifique sur les coteaux à seulement 30 min des portes de Bordeaux!

MAGNIFIQUE APPARTEMENT SITUÉ EN PREMIÈRE LIGNE AU MOULLEAU

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cet appartement d'exception, situé au 2e étage d'une des résidences les plus prestigieuses de la ville. Avec ses 94 m², cet espace de vie offre un cadre raffiné et une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et la pointe du Ferret. Dès l'entrée, découvrez une cuisine séparée donnant accès à une terrasse ensoleillée, un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, également ouvertes sur la terrasse offrant une vue mer exceptionnelle. Toilettes indépendants. La terrasse plein sud vous invite à profiter de moments privilégiés avec une vue panoramique sur le Bassin. Un grand cellier et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien d'exception. Vivez l'élégance et le confort dans ce lieu unique.