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Rez-de-Jardin T4 (142m²) - LE CANNET - Garage - 2 Cave - 250m²

Découvrez ce magnifique appartement de 142m² (115m² + 27m² de véranda) en rez-de-jardin. Idéalement situé dans le quartier prisé du Cannet Campelière, à deux pas des commodités et de l'accès autoroute. Parfait pour une famille ou pour quelqu'un cherchant de grands espaces, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour de plus de 50m², avec une cuisine américaine moderne et ouverte. Une grande véranda de 27m² peut également servir de second séjour ou de jardin d'hiver ! Cet espace convivial est parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. L'appartement dispose de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Un dressing et de nombreux placards offrent des solutions de rangement pratiques afin d'optimiser l'espace de vie. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de 250m², un havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. Pour plus de praticité, cet appartement est vendu avec un grand garage et deux caves. Contactez dès aujourd'hui votre agence KW HLC pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce splendide rez-de-jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Appartement 4 pièces de 93.18 m² - A VENDRE à Saint-Herblain (44800) - Appartement de type T4 dans un programme neuf, situé dans un emplacement privilégié. Cet appartement offre une surface habitable de 85 m², comprenant un salon de 38.45 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement aménagée pour votre plus grand confort. Ce bien dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement se trouve au 2ème étage de la résidence. Parmi les autres critères, une loggia est également présente. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces de proximité tels que des boulangeries... Ce bien immobilier est situé dans un quartier dynamique et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant confort et commodités à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 535,22 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Programme neuf 4 pièces de 89,18 m² - A VENDRE - Appartement de type T4 dans un programme neuf situé à Saint-Herblain (44800). Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Avec une surface habitable de 85 m², il se compose d'un salon spacieux de 28,45 m², d'une cuisine aménagée, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. De plus, la proximité de divers commerces et services tels que supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et universités facilite le quotidien des résidents. Ce bien immobilier est situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille ou pour les personnes recherchant un cadre de vie confortable. Pour plus d'informations sur cet appartement T4 dans un programme neuf à Saint-Herblain, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 535,22 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'OASIS

Résidence L'OASIS, une résidence adaptée aux étudiants, familles, seniors et investisseurs. Un vrai havre de verdure où les résidents pourront partager des activités de plein air. Le programme se compose de : 51 appartements du T1 au T5, 11 maisons de ville du T3 au T4 duplex, 3 commerces, 1 résidence séniors gérée par Espacil Habitat, 1700 m2 de jardins partagés. Inspirée de l'historique du quartier, les matériaux de cette belle résidence à l'architecture contemporaine et végétalisée associent briquette, bardeaux de terre cuite et bois de teinte claire. Cette résidence au caractère intergénérationnel est conçue pour recevoir des séniors. Des espaces communs sont aménagés sur les paliers pour favoriser la convivialité. Conçus avec des surfaces généreuses, certains appartements disposent d'un jardin d'été installé au cœur de l'appartement. Cet espace supplémentaire offre une pièce connectée à l'extérieur par le jeu de vitrage coulissant ou rabattable. 1 700 m2 de jardins suspendus :pensé comme un écrin luxuriant en cœur de ville, l'Oasis propose à ses résidents, des espaces verts confidentiels dédiés à leur épanouissement et au ressourcement. Les terrasses en gradin sont conçues selon des thématiques différentes: une terrasse de jeu et de rencontres, un espace ombragé sous les vignes, un solarium, et un espace vert dédié au sport. En cœur d'ilot, un poumon vert de 930 m2 est dédié à la culture collective des jardins potagers et dessert les maisons et les appartements. 75 rue de l'Alma - 35000 - RENNES - Ouvert de 9h à 18h Tél: +33299353590 (appel non surtaxé)

L'OASIS

Résidence L'OASIS, une résidence adaptée aux étudiants, familles, seniors et investisseurs. Un vrai havre de verdure où les résidents pourront partager des activités de plein air. Le programme se compose de : 51 appartements du T1 au T5, 11 maisons de ville du T3 au T4 duplex, 3 commerces, 1 résidence séniors gérée par Espacil Habitat, 1700 m2 de jardins partagés. Inspirée de l'historique du quartier, les matériaux de cette belle résidence à l'architecture contemporaine et végétalisée associent briquette, bardeaux de terre cuite et bois de teinte claire. Cette résidence au caractère intergénérationnel est conçue pour recevoir des séniors. Des espaces communs sont aménagés sur les paliers pour favoriser la convivialité. Conçus avec des surfaces généreuses, certains appartements disposent d'un jardin d'été installé au cœur de l'appartement. Cet espace supplémentaire offre une pièce connectée à l'extérieur par le jeu de vitrage coulissant ou rabattable. 1 700 m2 de jardins suspendus :pensé comme un écrin luxuriant en cœur de ville, l'Oasis propose à ses résidents, des espaces verts confidentiels dédiés à leur épanouissement et au ressourcement. Les terrasses en gradin sont conçues selon des thématiques différentes: une terrasse de jeu et de rencontres, un espace ombragé sous les vignes, un solarium, et un espace vert dédié au sport. En cœur d'ilot, un poumon vert de 930 m2 est dédié à la culture collective des jardins potagers et dessert les maisons et les appartements. 75 rue de l'Alma - 35000 - RENNES - Ouvert de 9h à 18h Tél: +33299353590 (appel non surtaxé)

MAGNIFIQUE MAISON T4 DUPLEX DE 85M² + JARDIN DE 150M²

MAGNIFIQUE MAISON T4 DUPLEX DE 85M² + JARDIN DE 150M² CONTACT MONAPPART9 : Pauline Vitari : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un hameau de seulement 10 maisons, entouré de verdure avec une vue sur le village de Ventabren. Magnifique maison T4 de 85m² ouvert sur un superbe jardin de 150m² Ravissante pièce de vie de 33m². A l'étage vous retrouverez trois chambres, dont une chambre parentale et une salle de bain avec WC Prestations de qualité : RE2020, Carrelage 60x60, pompe a chaleur individuelle, volets roulants avec commande centralisée etc... Prix : 490 000€ Deux places de parking en sus : 17 000€ Remise des clés Février 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts -Frais de notaire réduits à 9 775€ au lieu de 31 280€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact MONAPPART9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

MAISON T4 HYPER CENTRE 73 M² AVEC TERRASSE

RARE à Sète, dans le secteur hyper centre Paul Valéry, à seulement 2 minutes des halles, une charmante maison sur trois niveaux d'une superficie de 73 m2. Cette propriété offre trois chambres spacieuses, un salon séjour cuisine, une salle d'eau. Au dernier étage, vous trouverez une magnifique terrasse tropézienne de 16 m2. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un gros potentiel pour créer votre chez-vous sur mesure. CACHET EXCEPTIONNEL

Appartement T3 Neuf 60 m² Arcachon Centre

L'agence immobilière vous présente à la vente ce bel appartement T3 Neuf de 60 m² avec balcon, cellier et parking situé au premier étage d'une future résidence neuve en centre ville d'Arcachon, à deux pas des commerces, des restaurants, de la gare et de la plage. Une situation parfaite en plein cœur de ville avec la possibilité de tout faire à pied. L'immeuble, aux Normes RT 2020 offrira les meilleurs niveaux de confort énergétiques et des prestations de haute qualité : immeuble sécurisé, visiophone, ascenseur, aire de stationnement vélos, pré raccordement à la fibre, volets roulants électriques, plancher chauffant dernière génération, etc. Livraison T4 2025. Frais de Notaire réduits. Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 4 Lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix de Vente HAI 730 000 €. - Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SUPERBE T4 NEUF À VENDRE - LATTES - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

CDI NEUF vous présente ce superbe T4 de 176.8 m2 de surface totale privative avec sa grande terasse au sein d'un programme neuf à Lattes. Ce programme propose des appartements de standing avec des configurations allant du 2 au 5 pièces et agrémentés de terrasses généreuses ; des prestations uniques et de grande qualité tant sur le plan architectural qu'esthétique, une sécurité optimale de la résidence et de ses places de stationnement et bien d'autres prestations à la hauteur de votre confort. À proximité immédiate de Montpellier et des plages, Lattes occupe une position privilégiée, idéalement située entre la ville et la mer. La commune est appréciée pour son accessibilité exceptionnelle et son dynamisme. En choisissant Lattes comme lieu de vie, vous pouvez vous évader des étangs du Méjean aux plages de Palavas ou de Villeneuve-lès-Maguelone. Cet appartement saura satisfaire l'ensemble de vos critères de par ses 4 expositions, sa terasse de 86m2 desservant toutes les chambres et le séjour, sa modernité et les espaces communs de sa résidence. 2 PLACES DE PARKING + 1 GARAGE DOUBLE Disponible immédiatement ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits !

VENTE LYON 69005 - PROCHE TASSIN, AU CALME, LUMINEUX T5 101M

VENTE LYON 69005 - Limite Tassin et Point du Jour, dans résidence 80's sécurisée et gardiennée, c'est au calme et dans la verdure que cet appartement familial de type T5 (actuellement aménagé en T4) de 101m2 environ se niche. Il bénéficie de beaux volumes et d'une loggia (13m2) orientée ouest qui prolonge agréablement séjour et chambres avec une perspective végétalisée, sans vis à vis. Il est distribué de façon fonctionnelle autour d'un hall spacieux (11m2 - possible coin ordi) qui dessert salon/salle à manger (28m2), cuisine (équipée) et chambre1, salle d'eau, buanderie et WC séparé. L'espace nuit offre quant à lui 2 grandes chambres de plus de 13m2 et de multiples rangements. Une cave de 6m2 environ complète ce bien. On aime la proximité de toutes les commodités : commerces/supermarché, arrêt bus au pied (Gorge de Loup, Perrache, Tassin) et 10mn gare TER Ala¨(futur tram en 2032 ; ), crèche, écoles, lycée, stade, ciné - centre Tassin Tuileries à 15mn à pied - accès grands axes aisé via bld des Hespérides (vers A6 - Téo - Lyon centre) - parking aisé dans les voies de circulation de la résidence et local vélos/2 roues. Contact pour touts renseignements et visites : Marie CLEMARES, agent commercial, au 06 42 30 40 30.

Opportunité EXEPTIONNELLE - T4 de 135 m2 avec SEJOUR 65 m² à St Foy livré

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Un Exceptionnel Type 4 de 135 m2 avec 65 m2 de salon, livré depuis quelques semaines et visitable !! Disposant d'une belle terrasse et d une suite parentale de 20m² avec ses rangements. Chauffage au sol et prestation soignées sont au rendez vous. Deux parkings en sus en sous sol pour un total de 16 000e sont vendu avec le lot. Dépechez vous : il est peut etre deja réservé !!! Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

T4 - 83m ²

À deux pas du centre-ville de Gradignan, ce beau T4 occupe l'attique d'un bâtiment de deux étages, au sein d'une petite résidence de 23 logements. Il se compose d'une belle pièce de vie, orientée Est et Sud et ouvrant sur une terrasse de 43 m², qui borde l'appartement sur deux côtés, de 3 chambres dont deux ont accès à l'extérieur, d'une salle de bains et d'un wc. Conforme à la RE 2020, il est chauffé par pompe à chaleur. Il bénéficie de belles prestations et dispose de deux places de stationnement au sous-sol. 3 lignes de bus s'arrêtent à moins de 200 m. Écoles, collège et commerces sont accessibles à pied. Il sera disponible été 2025. Charges 160 euros, honoraires à la charge du vendeur taxe foncière 1 600 euros.

ANTIBES, SUPERBE T4 DE 100M² AVEC ROOF TOP

Votre contact : Hugo GALTIER 07 56 988 100 A Antibes, dans le secteur calme et verdoyant des Moulières, vous découvrirez une magnifique résidence au style contemporain ornée de pierre brute de seulement 10 logements. Sa localisation est idéale pour allier ville et quiétude. Elle se situe à proximité de toutes les commodités, à quelques minutes du centre-ville, des plages, du musée Fernand Léger ou du Golf de la bastide du Roy. La pièce de vie de près de 40 m² de ce magnifique 4 pièces s'ouvre sur une 1ère terrasse de 23m² qui vous permettra de rejoindre le superbe toit terrasse de 70m² équipé d'un jacuzzi 3 personnes. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec son propre balcon, une jolie salle de bains, du rangements et des WC séparés. un stationnement double en enfilade et 1 cave de 6.10m² complètent de bien. Prix : 740.000 € TTC un stationnement double en enfilade et 1 cave pour 55.000,€ en sus Remise des clés : Janvier T2025 D'autres biens sont disponibles, Faites vous accompagner dans votre projet immobilier par Hugo GALTIER 07 56 988 100 PAD DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - dernières normes de construction - Garantie 10 ans *Photos non contractuelles