Mots-clés : t4 lyon

ECULLY LE VIVIER - T4 104 m2 avec terrasse dans une résiden

ECULLY à 8 minutes à pieds de la Mairie centre village. Beau T4 de 104 m2 situé en 1er étage d'une résidence de standing. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, accès à la terrasse de 55 m2. Cellier. Espace nuit : buanderie, toilettes, salle de bains, 2 chambres spacieuses. Suite parentale avec sa salle d'eau privative. Prestations de qualité choix des matériaux restant possible. Chauffage individuel. Garage double en sous-sol. Copropriété de 26 lots. Pour tout renseignement merci de contacter Annick DENIZOU (EI) T. 06 87 80 74 82 - Email. - Agence ARLIM SAINTE FOY LES LYON Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

SECTEUR RECHERCHE - LYON 6 - MAGNIFIQUE T4 - BALCON

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 vous propose Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway T4 et T1, bus, métro, commerces à moins de 5mn à pieds, gare de la Part-Dieu à 10mn et parc de la Tête d'Or à 6mn, dans une résidence neuve et moderne conservant l'architecture du quartier, de découvrir ce beau T4 parfaitement agencé. Grand séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse , 3 chambres, une salle de bains et WC séparés Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

OPPORTUNITE - BEAU T2 en étage avec terrasse et garage

Votre conseiller Philippe Mangin, disponible au 06 69 28 72 69 Vous propose de découvrir proche du centre de Saint-Priest et de toutes les commodités, ce beau 2 pièces de 40m². Parfaitement agencé, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 22 m2 donnant sur une terrasse et 1 grande chambre. Enfin 1 salle de bain et 1 WC independants l'un de l'autre et discociés de la chambre. Cette résidence parfaitement située propose des prestations de qualité. - Hall d'entrée décoré par l'arhictecte - Carrelage grand format dans les pièces de vie - Parquet dans les chambres - Menuiserie double vitrage isolant - Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes - Résidence sécurisée par vidéophone et badges Vigik® - Garage en S/sol en sus 18 000€ Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement - RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Pas de frais d'agence Appartements disponibles du T2 au T4 Votre conseiller Philippe Manngin disponible au 06 69 28 72 69

LYON 6 /prox Métro FOCH

LYON 6 / prox METRO FOCH Dans une résidence récente de grand standing en étage élevé T4 traversant avec balcon, terrasse et garage double possible: Partie jour: Un grand séjour et une cuisine indépendante équipée s'ouvrant tous les deux sur une terrasse exposée au Sud Partie nuit: 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et sdb privée, sde. 2 chambres disposent d'un accès sur un balcon. L'appartement est également agrémenté d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir un garage double Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché à deux pas du métro et de toutes les commodités. IMMOKIA 04 78 140 140 / 06 30 14 97 04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1920 et 1380 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TVA REDUITE Livré Juin 2024 ! - Proche Tramway T4 et T2 - 3 pièces avec jardin de 146 m2 + terrasse

En TVA réduite à 5.5% au lieu de 20 % et livré très rapidement en Juin 2024 ! Lyon 8, à proximité du Tramway T4 et du Tramway T2. Dans une résidence initimiste de seulement 26 logements venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60m2 avec son jardin privatif de 146 m2 et sa terrasse. Prix du stationnement en sus : 16 000 euros (tva à 5.5%) - Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone - Menuiseries bois - Occultations par BSO aluminium électriques - Carrelage grande dimension dans les pièces à vivre, salles de bain et WC - Parquet stratifié - WC suspendus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: - TVA réduite selon conditions - Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro - RE2020 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% (7 301 € au lieu de 23 364 € ) - Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 59 Boulevard Marius Vivier Merle 69003 LYON 3E

MAGNIFIQUE T4 AVEC TERRASSE ET SON JARDIN RILLIEUX-VILLAGE!!!

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 vous propose Au Nord-Est de Lyon, la commune de Rillieux-Village bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Dans une ambiance calme préservée mais situé à 5mn de l'autoroute A42 et de la Rocade Est vous rejoindrez la métropole en 25mn en voiture ou 10mn en TER via la gare de Rillieux/Sathonay jusqu'à la gare Lyon Part-Dieu. De plus, la commune est desservie par le réseau de transport en commun TCL. Configuration optimisée pour ce T4 : séjour/cuisine de 28m² ouvrant sur une terrasse de 9.18m²et son jardin privatif de 52m2 3 belles chambres dont une suite parentale de 14.55m² avec son dressing et sa salle de bain privative. Remise des clefs T4 2025. Idéal famille et primo accédant. Située dans un environnement verdoyant et paisible, pour les amoureux de la nature, cette résidence vous offrira tous les services et toutes les commodités à proximité immédiate (écoles, commerces, complexes sportifs...) à pied. - Carrelage 45 x 45 - Chauffage individuel gaz - Salle de bain aménagée avec sèche-serviette - Terrasse et/ou jardin privatif - 2 Parkings en S/Sol 30000€ obligatoires en sus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement -RT 2012 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% -Pas de frais d'agence Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

Spacieux appartement T4 avec vue dégagée, dans résidence de standing, à proximité du Parc de la Tête

En exclusivité. Appartement traversant de 116,55m² Carrez au 3ème étage d'une résidence de standing située sur les quais du Rhône, à proximité directe de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or, de son emblématique manège et de la Cité Internationale. La résidence offre un hall d'entrée majestueux, typique de son époque et menant après quelques marches aux ascenseurs. Le palier d'étage offre quant à lui deux portes distinctes d'accès à l'appartement. Une entrée spacieuse, un grand séjour donnant sur un large balcon de plus de 14 m² avec vue sur le Rhône, une cuisine séparée, une chambre avec accès à une salle de bains, une seconde chambre avec cabinet de toilette, un bureau et deux toilettes. Le séjour et l'une des chambres bénéficient d'une magnifique vue sur les arbres bordant le quai et le fleuve, sans vis-à-vis, l'intégralité de ce bien qualitatif est extrêmement lumineux. Sa configuration pourra être repensée, suite parentale, troisième chambre ou encore cuisine à l'américaine étant aisément envisageables. Les pièces d'eau et la cuisine pourront être optimisées. Les deux portes palières sont aussi un atout pour cet appartement, permettant de bénéficier de deux parties de logement séparées. Ce bien est vendu avec une cave très saine de 7,5 m² et un garage de 27,16 m². Rare tant dans sa configuration que de par sa proximité avec le Parc de la Tête d'Or, le pôle d'emploi de la Cité Internationale, la gare de la Part Dieu et les principaux axes routiers. Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92, statut négociatrice salariée.

MAGNIFIQUE T4 EN REZ DE JARDIN - GARAGE - CAVE

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Vous propose de dévouvrir à Crépieux ce magnifique 4 pièces parfaitement agencé et sans perte d'espace. Cet appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine US ouvrant sur un jardin avec terrasse de 28m², 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cette résidence parfaitement située propose des prestations de qualité. Appartements disponibles du T2 au T5 Garage et cave en sus obligatoire : 21 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

SECTEUR RECHERCHE - MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT - BALCON - GARAGE

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 vous propose A la lisière des Gratte-Ciel, à Villeurbanne, de découvrir ce beau programme intimiste aux lignes contemporaines en plein coeur du 10e arrondissement lyonnais. Son emplacement privilégié et recherché proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles...) bénéficie des avantages de la ville tout en préservant l'esprit confort de ce secteur résidentiel. L'accès aux multiples transports (Tram, Metro, Bus, Velov, Voiture) vous permettra de rejoidre le centre de la métropole en quelques minutes. Beau séjour/cuisine ouvrant sur un balcon agréable Une chambre, une salle de bains avec WC séparés. Idéal famille ou Primo accédant Enfin, cette résidence moderne aux prestations haut de gamme vous permettra de vivre en extérieur grâce à son jardin paysagé mais également ses balcons ou terrasses en fonction des lots. Prix du garage en sus : 22 000 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

BEAU T2 - SURFACE OPTIMISEE

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 vous propose Au nord-est de Lyon, la commune de Rillieux-la-Pape bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Dans une ambiance village préservée mais située à 5mn de l'autoroute A42 et de la Rocade Est vous rejoindrez la métropole en 25mn en voiture ou 10mn en TER via la gare de Rillieux/Sathonay jusqu'à la gare Lyon Part-Dieu. De plus, la commune est desservie par le réseau de transport en commun TCL. Configuration optimisée pour ce beau T2 : séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse agréable, doté d'une chambre, et d'une salle d'eau. Remise des clefs T4 2025. Idéal primo accédant et investisseur - Parking S/Sol 10000€ obligatoire en sus Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

EMPLACEMENT IDEAL - T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Vous propose de dévouvrir ce 4 pièces de 83m2 parfaitement agencé et idéalement situé aux portes du Beaujolais à Anse, proche des écoles, des commerces et des transports en moins de 5mn. Le bien se compose d'un grand Séjour/Cuisine ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparés. Garage individuel boxé en sus à partir de 17 000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

En pleine verdure dans une résidence en cours de constructio

Un projet immobilier différent répondant aux besoins de tous les âges. Si vous cherchez une vie en lien avec la nature et le vivant. Si vous êtes sensible à l'entraide et à l'humain. Si prendre soin à plusieurs d'un lieu de vie vous attire avec des espaces communs à partager . Si vous êtes à la recherche d'un logement proche de Lyon avec : * une zone naturelle à coté de chez vous * des espaces récréatifs pour vos enfants * un jardin potager * des moments conviviaux avec vos voisins Ce projet immobilier est possible ici avec une proximité citadine :800 mètres de l'arrêt de bus C20, L hopital Lyon Sud à 20 minutes,10 minutes de l'ecole publique et de la gare de Chaponost pour Vaise. Cette résidence de 5 appartements dont 2 sont réservés, 3 lots (2 t3 et1 T4) recherchent leurs futurs habitants : famille, retraité, célibataire ou jeune couple avec des envies d'un logement participatif en gestion commune. Vous trouverez en espaces communs pratiques:un atelier de menuiserie, une buanderie, une chambre d'amis, un local à vélos...en plus des stationnements à l'entrée et des accès PMR. Actuellement le projet est mené par un couple avec 2 enfants et une retraité active avec l'accompagnement de l'association Cologi. Le budget annoncé de ce logement neuf comprend : l'achat et les travaux privatifs. Entrée dans les lieux possible début 2025. Le plan vous indique aujourd'hui son agencement mais peut encore être modifié. Le chauffage est collectif et la rénovation est faite pour optimiser les pertes d'énergie. Pour tout renseignement sur ce projet de vivre ensemble : 06 14 21 57 54 ,Magalie PLACE, RSAC 848 012 563 lyon. Je vous donnerai les premières informations afin de mieux comprendre ce nouveau mode de vie solidaire. Cette annonce vous est proposée par PLACE Magalie - EI - NoRSAC: 848012563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BEAU T2 BIEN AGENCE - TERRASSE -

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Vous propose de dévouvrir à Jassans Riottier ce 2 pièces de 45m2 parfaitement composé et sans perte d'espace. Grâce à un agencement qui optimise l'espace, le bien se compose d'un grand séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse. Le bien est complété par une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Garage en sus : 18 500 € Appartements disponibles du T2 au T4 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17