Mots-clés : terrasse 20 m2

EXCLUSIVITE Au coeur d'un village tous commerces , dans un environnement résidentiel , maison traditionnelle sur deux niveaux d'une superficie habitable de 130m2 sur un terrain de 631 m2 . La maison est positionnée au milieu d'un terrain arboré et clos qui permet d'avoir de part et d'autre de beaux espaces , piscine et annexe possible. En rez de chaussée, l'entrée nous conduit à l'espace nuit comprenant trois chambres dont une grande de 20 m2 avec accès sur la terrasse, une salle de bains avec douche, baignoire d'angle, un wc indépendant avec espace buanderie, un rangement pour cumulus. A l'étage, une belle pièce de vie scindée en trois espaces salon, séjour, et cuisine ouverte , aménagée et équipée récemment installée (nombreux placards, ilôt central) Des murs porteurs ont été ouverts afin de permettre d'obtenir un beau volume habitable. Accès sur le balcon par des portes fenêtres qui permettent de prendre ses repas en extérieur et profiter de la belle vue qui s'offre au regard. Une rénovation de qualité, électricité et plomberie refaits à neuf , aucun travaux à prévoir Un bon confort de vie avec climatisation dans chaque pièce Un bien idéalement situé qui dégage une impression de bien être et d'harmonie Posez vos valises et profitez !

Grande villa indépendante à la Bastidonne 7 pièces ,5 chambres, 1 bureau, terrain arboré de 2280m2

La Bastidonne - A proximité immédiate du village, nichée au calme d'une petite impasse, votre agence vous présente, en exclusivité, cette belle villa indépendante et rénovée, de 180 m2 habitables, à seulement 10 minutes de Pertuis, 20 minutes de Cadarache et moins de 40 minutes d'Aix-en-Provence. La vaste pièce de vie, de plus de 50 m2, est particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, son exposition ouest sur la nature environnante et sa grande terrasse de plain-pied, de 80 m2, parfaite pour recevoir famille et amis à la belle saison. Et pour les soirées d'hiver, rien de tel qu'un bon feu dans le poêle à bois du salon! La cuisine, moderne, dispose d'un magnifique plan de travail / îlot central en marbre Calacatta capable de recevoir bon nombre de convives, ainsi que d'un cellier, bien pratique pour le garde-manger, et d'un accès direct à la terrasse pour les réceptions. La bâtisse permet de vivre totalement de plain-pied, la suite parentale composée d'une chambre, sa salle d'eau et son dressing, se situant en rez-de-jardin. A l'étage, la demeure dispose actuellement de 4 chambres, d'un bureau, d'un grand dressing et d'une salle de bains toute neuve, pour baigner les enfants ou se relaxer. Certaines pièces peuvent être réaménagées aisément, et les possibilités sont multiples! salle d'eau, chambre, bureau, dressing... tous les projets sont envisageables, les arrivées et évacuations d'eau étant très accessibles. Le terrain est quant à lui plat, clos, et piscinable. Quelques menues finitions sont à prévoir dans la maison, ainsi qu'un beau portail et une grande piscine dans le jardin, qui le mérite amplement! Un bien unique, dans un écrin de verdure. Contactez-nous au plus vite pour le visiter ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Sylvie CAPEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nantes Mellinet Zola, superbe T3/4 terrasse plein sud et double

Idéalement situé à proximité des places Canclaux, Mellinet et Zola dans un environnement calme et arboré, Cocon vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement coup de coeur de 86 m2 au sol et sa terrasse plein sud de 6 m2. Situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, d'une résidence calme, sécurisée et de très bon standing, bien entretenue, ce T3/4 parfaitement agencé se compose d'une entrée avec placards, d'un très bel espace de vie (salon et salle à manger) de 36 m2 ensoleillé donnant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur verdure, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards. Possibilité de transformer le salon en une troisième chambre. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Stores électriques. 2 places de parking sécurisées en sous-sol et une cave. Interphone visio. Bus, écoles et toutes commodités à proximité. Copropriété 61 lots. Vous pouvez contacter Aurélia au 0681332679 pour plus d'infos. Charges courantes annuelles 1896 € ¦ 362 250 € honoraires inclus ¦ 345 000 € hors honoraires ¦ Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20 05 2019 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement neuf 2 chambres de haute qualité dans une nouvelle construction au centre de Morzine

Appartement neuf 2 chambres de haute qualité dans une nouvelle construction au centre de Morzine Les Gourmets est une résidence haut de gamme située au centre de Morzine avec un ADN de montagne et des lignes contemporaines. Cette nouvelle résidence sera construite sur trois niveaux, chacun desservant des appartements de 1 à 5 chambres. L'appartement A001 au rez-de-chaussée sera composé d'une chambre, d'un coin nuit et d'une salle de bain pour une superficie totale de 54.65 m2. La conception de cette résidence de standing fait du confort de ses occupants une priorité, tous les appartements disposeront de grandes pièces à vivre et de balcons ou terrasses. L'architecture alliera à la fois les codes traditionnels de la région, les extérieurs étant composés de bois et de pierre, et un design contemporain, pour un bâtiment au cachet unique. Un large choix des matériaux et équipements de qualité sera mis à disposition des futurs résidents afin de concevoir l'intérieur de vos rêves. Un parking sécurisé, cellier et casier à skis sont inclus dans le prix de vente. Pour ceux à la recherche d'un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Les acheteurs peuvent récupérer les 20% de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ancien domaine viticole et sa grange à réhabiliter

-EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Situé à seulement 35 minutes de La Rochelle et à 15 minutes de Surgères et sa gare TGV, cet ancien domaine viticole du XVIIIe siècle est un lieu unique et rempli de charme, au potentiel exceptionnel. Plusieurs dépendances qu'il est possible de réaménager, dont une grange d'environ 400 m2 font de cette propriété l'endroit idéal pour un projet professionnel. Aujourd'hui, les gîtes et les chambres d'hôtes font le bonheur des voyageurs en quête de confort et de tranquillité. Une fois sur les lieux, l'entrée de la propriété est matérialisée par un magnifique porche d'époque. C'est à travers celui-ci que la bâtisse principale se laisse deviner. Face à elle, un premier grand jardin fleuri et arboré est entouré de bâtis en pierre. Divers espaces de détente permettent de profiter de ce cadre calme et verdoyant. La maison principale est composée de plusieurs parties distinctes. La première privative est dotée de quatre chambres, salle d'eau, séjour-cuisine, cellier et buanderie. L'intimité des propriétaires est ainsi préservée de l'activité des lieux. La seconde partie propose un bel espace d'accueil et une salle de petit-déjeuner avec bibliothèque. Pour un plus grand espace privatif, ces deux premières parties peuvent former une grande maison privée d'environ 155 m2. Les combles offrent également un fort potentiel à cette bâtisse. La troisième partie est un gîte indépendant composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre et une salle d'eau pour une superficie de 44 m2. Dans son prolongement, un espace de 55 m2 est prêt pour accueillir un nouveau gîte (isolation et chauffage sont en place). A l'arrière de cette maison se trouve un deuxième grand jardin. Bordé d'arbres fruitiers, ce bel espace vert pourrait accueillir une piscine. L'aile gauche de la propriété, rénovée en 2022, propose trois belles suites de 30 m2 chacune. Décorées avec beaucoup de créativité, elles profitent également d'un confort certain avec climatisation, literie hôtelière et terrasse privative. A savoir que ces chambres peuvent facilement se transformer en gîtes indépendants. Point d'orgue de la propriété, une ancienne grange à l'état brut d'environ 400 m2 est dans l'attente d'un brin de créativité pour être réhabilitée. La structure actuelle présente une grande salle principale avec beaucoup de volume et de charme avec pierres et poutres à mettre en lumière. Un bâtiment idéal pour accueillir réceptions, mariages et séminaires. La propriété est complétée par un ancien chai et quelques dépendances supplémentaires qu'il est possible de transformer en habitation pour augmenter la capacité de ce lieu hors normes. Facile d'accès, ce bien de charme se trouve à 35 minutes de La Rochelle, à 25 minutes de Niort, à 15 minutes du Marais Poitevin et à 20 minutes de l'autoroute A10 Paris-Bordeaux. Il bénéficie également de commerces de proximité et de restaurants à 10 minutes. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Aile gauche avec les trois suites : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960€ et 1350€ (consommation réelle 2023 : 750€) Maison principale : E / B - Consommation réelle 2023 : 2550€ Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

MAISON A VENDRE A LA CROIX VALMER

Jolie maison de 5 pièces, dans un lotissement fermé et sécurisé de 50 lots, située à La Croix Valmer, d'une superficie habitable de 135 m2 sur un terrain de 792 m2. Elle est composée d'une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, un toilette séparé, une belle pièce de vie comprenant le séjour et la salle à manger ouvrant sur une belle terrasse de 80 m2 exposition sud, une chambre avec salle de bains privative. A l'étage Trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un garage de 35 m2, une piscine de 8.20 x 4.20 m. La plage est à seulement 2.5 km. La toiture à était refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE , MAS 18ème - 10mn du Centre Ville

Plongez dans l'univers enchanteur de cette somptueuse propriété présentée par l'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER. Nichée sur un terrain généreux . Cette demeure entourée d'un jardin d'environ 2200 m2 + une forêt attenante de 4000m2 env. et d'une surface habitable de 270m2 est un véritable paradis pour les amoureux de la nature Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'atmosphère magique créée par les majestueux arbres centenaires, les cerisiers luxuriants et la piscine enchanteresse de 10 x 5. Des moments de détente et de convivialité vous attendent sur les différentes terrasses et le boulodrome, offrant un cadre de vie harmonieux et paisible. Au rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée vous accueille chaleureusement et vous mène vers un salon télé cosy, une salle à manger conviviale et un deuxième salon agrémenté d'une cheminée d'époque avec vue imprenable sur la piscine. La cuisine entièrement équipée, accompagnée de son cellier attenant, s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en plein air. Une suite parentale de 41m2 avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC, assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, quatre chambres lumineuses offrent un espace privé idéal pour la famille ou les invités. Deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants complètent cet étage, offrant ainsi un confort absolu à chacun. Des dressings et de nombreux placards assurent un rangement optimal pour toute la famille. Cette propriété dispose également d'un abri pour deux voitures et d'une grande remise pour le stockage. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, ce Mas du 18ème siècle allie harmonieusement matériaux anciens et confort moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, et à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, confort et nature se conjuguent à la perfection. Pour plus d'informations : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

APPARTEMENT AUX ALLURES DE MAISON à AIX EN PROVENCE

L'agence Bec Capron Immobilier spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence vous propose à l'achat, dans une traverse au calme , ce superbe appartement de 140 m2 récemment rénové avec goût sur un jardin de 390m2avec piscine . Très lumineux, traversant, fonctionnel et de plain pied, cet appartement propose une très jolie entrée avec son vestiaire toilettes invités, un grand volume salon salle à manger avec cheminée ouvert au Sud et à l'Ouest sur les terrasses et le jardin, une cuisine équipée avec espace repas menant sur sa terrasse avec pergola, ainsi que 3 suites avec leur placard, leur salle de bain ou salle d'eau et toilettes, et leur accès au jardin ou terrasse. Le grand sous-sol de 50m2 est aménagé en buanderie, chaufferie, salle de jeu (cave à vin). Sans vis-à-vis, le jardin est arboré, avec un terrain de pétanque, ses 3 terrasses et sa piscine liner de 5x2m. 3 places de Parking complètent ce bien de charme, niché dans son écrin au calme et à pied du centre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: Michel Saurel 06 20 99 00 69 agent Co El

Opportunité EXCEPTIONNELLE T5 avec 48 m2 de terrasse à 150 mètres du Métro Valmy !!!

Votre conseiller Philippe Mangin, disponible au 06 69 28 72 69 Vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Idéalement situé à 150 mètres du Métro Valmy Cet appartement vous séduira aussi bien par son emplacement idéal dans le quartier Valmy, dont l'ambiance Village vous ravira, que par la qualité de ses finitions. RARE T5 DUPLEX avec 48 m2 de TERRASSE !!!! Très grand séjour de 40m² s'ouvre sur un beau balcon Vous aurez un accès à votre terrasse privative de 40m² à l'étage avec unu accès distinct, elle aussi orienté SUD-OUEST. Parking en sus obligatoire à l'achat 20 000e. Frais de notaire réduit 19 413eau lieu de 62 120e. -Grandes baies vitrées avec extérieurs -Cuisines ouvertes -Parquet dans les chambres -WC suspendus -Double vitrage avec menuiseries en aluminium -Architecture moderne -Local vélos Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ? recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en France sur : CONTACTEZ rapidement votre conseiller Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

GRANDE MAISON FAMILIALLE CADILLAC

L'agence les Clés d'Aquitaine vous propose une belle maison familiale de 196 m2 environ. Cette maison de charme, clés en main est située à Cadillac proche des écoles et de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée, d'une chaufferie, d'une cave, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand salon et d'une chambre. Cette partie de la maison à la possibilité d'être transformée en deuxième logement indépendant, idéal pour les grandes familles. Ce logement qui est considéré comme un seul logement peut être divisé en deux parties avec accès séparés. Le jardin est doté d'un double garage de 47 m2 environ et d'une terrasse de 20 m2 environ complètent ce bien. A cinq minutes de la gare de Cérons et de l'autoroute. A voir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Référence : 3969-EBE - Maison de ville 3 pièces

M-OI Éguilles vous propose à la vente L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cette maison de village, pleine de charme, située au coeur du village d'Eguilles, dans un environnement très calme et proche des axes routiers pour quitter facilement le village. La maison développe une surface totale de 73 m2, et propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie/laverie, des toilettes séparées, et une cave carrelée pour le stockage (vélo, ... ). Au premier étage sont disposées deux chambres confortables et une salle de douche avec toilettes. Au dernier étage se trouve un salon cosy avec un poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une jolie terrasse tropézienne de 6 m2 à l'abri des regards. Le salon est lumineux grâce à son grand Velux et ses trois ouvertures exposées plein ouest. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison ayant été rénovée récemment avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité ( carreaux de ciment, menuiseries neuves , chauffages électriques radiants, cuisine ) . La façade et la toiture sont en excellent état. Maison Coup de coeur ! La situation est idéale dans le village d'Eguilles , à proximité d'Aix en provence et à 20 minutes de la gare TGV. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33637667035 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 3969-EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTS D'AURIBEAU VILLAS TOITS

CHANTIER EN COURS à AURIBEAU SUR SIAGNE : APPARTEMENTS NEUFS, VILLA-TOIT, 3 ET 4 PIECES AVEC TERRASSE d'EXCEPTION - PRODUIT RARE DANS LE NEUF! Le chantier est en cours ! La résidence LES HAUTS d'AURIBEAU propose des appartements neufs, villas-toits de 3 et 4 pièces avec des terrasses d'exception jusqu'à 102 m2. Les logements s'ouvrent sur de belles vues collines ou sur la nature environnante. Située entre Cannes et Grasse, le village d'Auribeau-sur-Siagne propose une situation idéale pour une vie campagne tout en restant proche de toutes les commodités que peut apporter une vie citadine : écoles, commerces, services à proximité immédiate et bassins d'emplois à moins de 20 minutes. La technopôle de Sophia Antipolis est à 20 km!Une réalisation en copromotion Nexity / Tamarins Développement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité ! Votre Havre de Paix à Montauroux

Imaginez-vous, admirant un magnifique coucher de soleil depuis cette superbe maison individuelle, nichée sur les hauteurs paisibles de Montauroux. Construite en 2003 avec des matériaux traditionnels, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes varoises, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un Emplacement Idéal Située à seulement 4 minutes du Lac de Saint-Cassien, 8 minutes de l'autoroute des Adrets, 25 minutes de la mer et 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, le célèbre golf de Terre Blanche, classé parmi les 10 meilleurs au monde, est à seulement 10 minutes. Une Villa Moderne et Spacieuse Avec ses 175 m2, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux donnant sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les collines. Une cheminée moderne agrémente le salon et la salle à manger. Une chambre d'amis avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 21 m2 avec salle de bain (baignoire et douche) et dressing, ainsi que trois autres chambres (13 m2, 15 m2 et 15 m2) dont deux partagent une salle de douche attenante. Un WC indépendant complète cet étage. Des Extérieurs Enchantants L'extérieur de la maison propose une grande piscine (10 m x 4 m), sécurisée par une alarme et entourée d'une clôture. À côté de la piscine, un coin ombragé permet de se détendre. Un parking extérieur peut accueillir 3 à 4 voitures, en plus d'un grand garage de 47 m2 avec portes électriques pouvant abriter 3 voitures supplémentaires. Le sous-sol de 135 m2 comprend une cave à vin de 21 m2, une buanderie de 17 m2, un atelier de 48 m2 avec électricité et eau courante, et un espace qui peut être converti en appartement indépendant. Le sous-sol est accessible par un escalier intérieur et offre une hauteur sous plafond généreuse de 2,6 à 2,9 mètres. Équipements Modernes La propriété est équipée de portails électriques, d'un arrosage automatique, de climatisations réversibles, d'une VMC, d'un vidéophone et d'une alarme. Le terrain principal est entièrement clos, avec des terrasses en restanques plantées d'oliviers, figuiers et chênes, parfait pour un terrain de pétanque ou un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Informations Complémentaires Les honoraires d'agence de 3,99 % sont inclus et à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, alliant confort moderne et charme traditionnel, au coeur de Montauroux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Aeline Le Cravier 06 22 04 20 46 RSAC 441 974 342 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -