Mots-clés : villa moderne la garde

A VENDRE A NIMES QUARTIER ROUTE DE SAUVE CONTEMPORAINE 200 M

Nîmes - Exclusivité Nue-propriété - Maison 3 chambres H73 Nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit du vendeur Valeur du bien : 705 000 EUR Prix de vente : 469 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Le bien est vendu par un homme de 73 ans qui conservera l'usufruit toute sa vie durant. Découvrez cette villa contemporaine nichée dans une impasse au calme à seulement 10 minutes du centre-ville. Située dans un environnement arboré et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 1040 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour salon lumineux, doté de larges baies vitrées ouvrant sur l'espace piscine. La cuisine moderne et élégante, aux couleurs acidulées, est prolongée par une véranda qui sert d'espace repas. Ce niveau comprend également une grande chambre de 21 m2 avec un bureau attenant de 10 m2 m2, une superbe salle de bains mixte, ainsi qu'une autre chambre confortable et lumineuse. De nombreux rangements sur mesure ajoutent au confort de cet étage. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une troisième chambre d'environ 20 m2, prolongée par une véranda équipée de dressings. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC et un palier aménagé avec des rangements supplémentaires. À l'extérieur, la villa dispose d'un bassin de nage carrelé de 11 x 4,5 m, entouré d'une plage et de terrasses carrelées, parfaites pour la détente et les repas en plein air. Un garage pour voitures et un garage à motos complètent cet ensemble. Cette villa contemporaine est une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété provençal avec piscine, proche d'Uzès

Nous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse propriété, ancienne magnanerie typique de la région, située à proximité d'Uzès, dans un village authentique du sud de la France. Cette magnifique maison d'une surface habitable de 510 m² (788 m2 de surface utile), a bénéficié d'une rénovation de qualité par un architecte de renom qui a sublimé la bâtisse en créant une parfaite harmonie entre des prestations modernes et le charme d'antan. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par la beauté des lieux. Un porche couvert vous mène vers une belle cour intérieure où vous pourrez ressentir l'ambiance paisible de la demeure. Ensuite, la cour vous mène vers le parc paysagé de 5000 m2 et vous dévoile la vue dominante sur le village et la campagne environnante. La maison abrite de magnifiques pièces de réception dont un séjour cathédral avec cheminée de 80 m2 ainsi que 5 chambres suitées d'une surfaces comprises entre 26 et 40 m² et dont deux disposent d'une terrasse privative avec vue inaltérée sur la campagne. Les volumes exceptionnels vous offriront un sentiment d'espace et de confort. Les matériaux nobles utilisés pour la rénovation, tels que la pierre, les enduits à la chaux, les sols en parefeuille créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le jardin pourrait être qualifié de 'petit paradis'. La végétation y est luxuriante et les espaces de détente, ensoleillés et ombragés, sont conçus pour profiter des belles journées tout au long de l'année. Discrètement nichée au coeur des oliviers centenaires, vous découvrirez une superbe piscine (14m x 4m) au design moderne et épuré qui s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel. Le poolhouse aménagé et équipé propose un espace convivial et confortable. La propriété dispose également d'un garage et d'espaces de stationnement pour vos véhicules, garantissant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien. Cette magnifique propriété est un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et modernité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un village authentique du sud de la France, à proximité d'Uzès, célèbre pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Un dossier de présentation complet est à votre disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

vente maison de village 5 Pièce(s)

Dans le charmant village de Vallabrègues, cette maison de village de 130 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses murs en pierre et son style provençal typique, elle se distingue par son charme authentique. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux avec de belles hauteurs sous plafond. La maison comprend une cuisine, un salon avec cheminée, suivi d'un second salon en verrière. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre ''cabane'', complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre offre confort et tranquillité avec une belle salle de bain (bain, douche, toilettes et dressing). Les poutres apparentes, les parquets anciens et les matériaux naturels ajoutent une touche de caractère à chaque pièce. Le jardin, clos de murs, est un véritable havre de paix. C'est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine, un long bassin de nage de 14 m, prendre des repas en plein air sur les terrasses, ou simplement vous détendre. Des arbres fruitiers tels que des oliviers, des figuiers et des néfliers, ainsi que des plantes méditerranéennes, embellissent cet espace extérieur, créant une atmosphère sereine et conviviale. Cette maison de village allie charme, authenticité et confort moderne, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un village pittoresque. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et enchanteur en Provence, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Belle maison de village avec cour, terrasses et stationnements

Maison de village avec cour et stationnement à seulement 15 kilomètres d'Avignon dans un village recherché. Plongez dans l'atmosphère envoûtante d'une maison de village qui respire l'authenticité et le charme d'antan. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison authentique en R+2 vous transporte dans un univers où les pierres et les poutres racontent une histoire séculaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cour intimiste, un véritable havre de paix préservé des regards indiscrets. Le stationnement ajoute à votre confort quotidien. À l'intérieur, le mariage harmonieux entre l'ancien et le moderne vous enchantera. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité, tandis qu'un salon chaleureux vous accueille pour des moments de détente. Une salle à manger ou chambre lumineuse offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau privative, s'ouvre sur la cour, un WC indépendant pour plus de praticité. Au premier étage, une salle de bain ouvrant sur terrasse, avec douche et baignoire promet des instants de relaxation. Une chambre avec un accès direct à une terrasse ensoleillée,et un salon TV (ou dressing) vous offrent un espace de rangement. Au deuxième étage, vous trouverez un bureau idéal pour la concentration ainsi que deux belles chambres. Les chambres sont climatisées. La cour peut facilement accueillir un bassin romain pour plus de confort en été. Idéalement située au cœur du village, vous profiterez de tous les commerces à pied, pour une vie quotidienne facilitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie Silvetti (EIRL) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 849 600 135 Honoraires à la charge du vendeur.

Terrain à bâtir à la campagne

Terrain constructible de 5221 m2 avec un permis purgé de tout recours, situé au cœur d'un cadre naturel, à seulement 600 mètres des commerces et du centre de la commune de La Garde-Freinet. Le permis autorise la réalisation d'une villa moderne de plain-pied, baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest, d'une superficie totale de 208 m2. Cette résidence comprend un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et 4 chambres en suites. Un dossier complet est disponible sur demande. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel et privilégié.

4 PIÈCES DUPLEX D'EXCEPTION - 92,8 M2 - NICE OUEST

EXTENDER IMMOBILIER vous présente en exclusivité « Les Terrasses de Monfort ». Une réalisation de 6 villas haut de gamme dans les hauteurs de Nice (06), dans le quartier prisé de Saint Antoine de Ginestière. La villa 006 fait partie des villas accolées à l'aspect moderne et contemporain. Elle se situe à l'extrême gauche sur les photos. Elle bénéficie sur sa toiture de 50m2 de 21,5m2 d'espaces verts ainsi que d'une terrasse de 30m2 accueillant un spa privatif/jacuzzi. Ce duplex de 4 pièces (T4) dispose de 92,8m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un séjour de 21m2 ainsi qu'une salle à manger de 12,7m2, une cuisine ouverte de 7,5 m2? S'ajoutent également à ce niveau une salle de bains d'environ 4,5m2 et une buanderie de 2,5m2. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont une de 10,70m2 et une autre de 14,22 m2. La dernière chambre représentant une superficie de 14,22m2 venant finaliser ce lot est pourvue d'un accès direct sur une terrasse de 6m2. - Description programme : Ce programme immobilier élégant offre un cadre de vie serein dans une résidence sécurisée située sur une parcelle de terrain de plus de 2 500 m2. Ce programme propose 6 villas allant du 3 pièces au 5 pièces. La résidence est située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (à 15 min des crèches, écoles, collèges, lycées et universités, à 10 min des commerces, 15 min du centre ville et de la plage, et proche des axes routiers et autoroutiers, transports en commun,...). De plus elle est située sur un domaine protégé au coeur de pins parasols, de chênes et d'oliviers. Vous recherchez une vue panoramique, une construction peu énergivore aux normes RT2012, des prestations exceptionnelles et matériaux de très belle facture, de la performance ainsi qu'une villa moderne et lumineuse ? Le programme immobilier, Les Terrasses de Montfort a été bâti autour de ces thématiques. Les villas sont dotées d'équipements et de prestations haut de gamme telles que la domotique, de larges baies vitrées, les salles de bain modernes et équipées, les volets roulants électriques avec commande centralisée, des placards aménagés, des jardins paysagers, le digicode, la climatisation, le chauffage d'eau chaude par pompe à chaleur, le choix d'un carrelage de qualite? (60x60 grès cérame), des menuiseries en aluminium, des équipements designs, des spas pour les 5 villas accollées ou une piscine pour la villa indépendante. Le programme immobilier Les Terrasses de Montfort procure des terrasses offrant une vue dominante sur les montagnes, notamment sur les collines niçoises, la plaine de Saint Isidore et sur le Baou de Saint Jeannet. Ici tout est pensé pour votre confort avec l'utilisation de matériaux nobles comme la pierre et les garde-corps en verre en extérieur et des sols et murs aux couleurs minérales parfaitement intégrées à l'environnement ... L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale et ouverte vers l'extérieur par de très larges baies vitrées. Les prestations de qualité font de cette réalisation un lieu d'exception à Nice. Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, afin de profiter du calme de la campagne niçoise. Vous profiterez aussi d'un jacuzzi sur le toit terrasse. Ce programme est arboré et verdoyant dans le but de s'intégrer au maximum dans son espace naturel tout en suivant les lignes d'un projet architectural contemporain et moderne. Les séjours sont ouverts sur des jardins privatifs en rez-de-chaussée vous offrent de véritables espaces de vie en intérieur comme en extérieur. Les Terrasses de Montfort sont également dotées d'un parking en sous-sol pour les résidents permettant de garer 10 voitures, en complément des places extérieures. Le garage dispose d'une porte automatisée. Les résidences sont conçues pour répondre aux normes 2012 ce qui permet une consommation d'énergie rédu

Exclusivité : Malons et Elze, Maison indépendante de pierres et de bois

Exclusivité : Malons et Elze, Maison indépendante avec vue. Dans un environnement préservé, à 25mn des Vans, conception originale pour cette maison indépendante de pierres et de bois soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. (ossature bois, isolation, charpente traditionnelle, toiture) Cette bâtisse allie parfaitement le charme authentique cévenol et le confort moderne du bois, en offrant deux niveaux habitables sur caves et un terrain de plus de 5 hectares dont 8984m² attenants. Eau par source. "Honoraires agences à la charge du vendeur".

Villa de plain-pied avec piscine

Marie ILARDO - Swixim International Vézénobres vous propose cette charmante villa lumineuse de plain-pied datant de 2017, idéalement située sur l'axe Alès-Uzès. Cette maison bien valorisée saura vous séduire grâce à sa spacieuse pièce de vie : cuisine ouverte sur le séjour, donnant un accès direct aux extérieurs. Ce bien dispose de 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Le terrain parfaitement aménagé comprend une piscine 7x4, une pergola avec stores automatisés, un carport, un garage avec mezzanine ainsi que plusieurs grandes terrasses avec différentes expositions. Les prestations : climatisation réversible, poêle à pellet, panneau solaire en auto consommation, store ban, ballon thermodynamique, filtre à eau potable (évier), cabanon en bois, portail électrique... Aucun travaux à prévoir, ne tardez pas à venir la visiter !! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Marie ILARDO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 46 34 96 86 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA ARAMON 240m² Piscine

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Rémy-de-Provence vous propose sur la commune d'Aramon, cette maison d'environ 240m2. La porte d'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre ,avec vue dégagée depuis la terrasse, composée d'une cuisine moderne équipée/ aménagée et d'un salon. Sur le même niveau 2 belles chambres avec 1 salle de bain + 1 WC . Au niveau inférieur, un appartement avec entrée indépendante composé d'une pièce à vivre lumineuse et de 3 chambres avec salle d'eau + WC . Ce niveau offre l'accès sur un extérieur soigné d'une surface de 869 m2 composé d'une piscine 7x3 et d'un garage . Contact : Myriam au 06 98 84 07 19 AMEDURI Léa au 06 11 50 68 35 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Exceptionnelle villa contemporaine avec vue proposée par Cor

Véritable coup de coeur pour cette impeccable villa de style Californien de plain-pied proposée par Corinne Ponce Immobilier. Des prestations de standing et de confort pour cette construction contemporaine réussie de 2022 de type 4, avec une superbe vue dégagée. La villa vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée le tout s'ouvrant sur une grande et belle terrasse en partie couverte donnant sur la piscine balinaise. Une villa conçue indoor/outdoor avec toute ses pièces donnent sur la grande terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux belles chambres avec une salle de bain et douche attenante. Un vrai bijou avec des prestations de qualités pour un confort moderne, arrière-cuisine, garage, climatisation gainable, volets électriques centralisés, Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! On s'émerveille !

Contemporaine minimaliste de 2024 dans la Vaunage

À 10km de Nîmes, dans le village prisé de Clarensac dans la Vaunage, cette maison épurée et passive de 120m2 offre un cadre de vie paisible. L'espace de vie accueille un salon de 55m2, une cuisine ouverte sur un salon chaleureux et lumineux, trois chambres dont deux suites parentales avec leurs dressings. Ce plain pied s'ouvre sur une grande terrasse ombragée par une pergola et son jardin avec bassin offre une vue dégagée. Marbre, béton, bois, viroc... sont autant d'éléments ultra-moderne composant cette maison vendue meublée et décorée. CLASSE ENERGIE: A (66) / CLASSE CLIMAT: A (1) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 € et 770€ abonnement inclus. Alexandra : 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Charmante maison avec piscine

Découvrez ce joli bien à Nîmes, un ancien mazet à proximité du Bois des Espeisses, dans un quartier verdoyant. Niché sur un terrain généreux de 1600m², cette propriété de plain-pied s'étend sur 120m² et combine le charme authentique de l'ancien avec le confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, doté d'une cheminée qui invite à la détente. La cuisine ouverte ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie qui s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse et sa piscine. La maison dispose de trois charmantes chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. La maison dispose d 'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le dressing spacieux de 7m² constitue un atout supplémentaire, offrant un rangement optimal pour toutes vos affaires. La maison est entièrement climatisée. L'extérieur est tout aussi agréable avec une piscine de 8x4m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le pool house attenant offre une cuisine extérieure permettant de recevoir vos invités dans un cadre verdoyant. La grande terrasse et le jardin arboré offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air. De plus, la maison dispose d'un grand espace de parking pouvant accueillir facilement deux voitures. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la nature tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Ce mazet saura vous séduire par son caractère unique et son charme intemporel. CLASSE ENERGIE C (164) / CLASSE CLIMAT A (5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1330 euros/an Contact : Eléonore - 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Maison entièrement restaurée proche d'Uzès

Découvrez cette magnifique maison de 115m², nichée au coeur d'un village très prisé à quelques encablures d'Uzès, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse et sa belle hauteur sous plafond. Elle comprend un séjour salon convivial et une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée pour votre confort. Un dégagement vous mène à deux chambres spacieuses, idéales pour des enfants ou des invités, ainsi qu'à une salle d'eau élégante avec WC. À l'étage, la maison dévoile une suite parentale exceptionnelle, avec sa propre salle de bains et WC privés. De plus, cette suite donne accès à une superbe tropézienne de 15m², parfaite pour profiter des soirées estivales en toute tranquillité. La maison dispose également d'un grand garage et d'un espace de rangement, vous offrant tout le nécessaire pour le stockage et le stationnement. Vendue entièrement meublée, elle est prête à être habitée sans attendre. Pour couronner le tout, une cheminée insert et la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette demeure allie charme et fonctionnalité dans un cadre recherché, faisant d'elle une opportunité rare à ne pas manquer. Virginie: 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060€ entre 1490€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.