Mots-clés : vue hectare hectares ha

Ancienne bastide rénové sur 1,2 ha.

A Flayosquet, non loin du village de Flayosc, cette belle bastide ancienne, rénovée est implantée sur un terrain d'environ 1,2 hectare. Au rez-de-chaussée, grande cuisine dînatoire donnant accès à la terrasse. Un salon avec cheminée et une belle salle à manger ensoleillée. Un salon TV et un bureau avec une salle de bain attenante (anciennement une chambre avec salle de bain). Une chambre parentale avec salle de bain et portes coulissantes avec accès à l'extérieur. Au 1er étage un appartement avec 1 chambre et une chambre d'enfants et au 2ème étage 2 autres chambres avec salle de bain partagée. Une piscine de 14x7m avec une belle cuisine d'été. Garage, abri voiture. Une vue rurale du village depuis le jardin et la terrasse.

LOURMARIN CENTRE-LUBERON SUD-6 CHAMBRES-PISCINE-JARDIN

Emplacement idéal, à pied du village de Lourmarin, magnifique bastide de 6/7 chambres offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Cette propriété d'une superficie de 320 m² comprend : Un bâtiment principal spacieux et élégant, avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un lumineux salon avec une cheminée, 3 grandes chambres avec salle de bain. Nombreux accès : terrasses, jardins, parking … Une maison neuve attenante de 125 m2 : sur 3 niveaux elle ouvre sur un grand séjour avec insert bois, belle cuisine ouverte, buanderie. Au 1er étage une grande chambre avec dressing et salle de bain. Le dernier étage comprend une pièce/chambre de 35m2. La décoration soignée est résolument contemporaine : sols en bétons cirés, carreaux de Zellige, cuisine moderne etc… Un appartement indépendant avec séjour/cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain, terrasse, jardin et entrée ,le tout privatif. Idéal pour un logement supplémentaire ou un espace de travail autonome A l'extérieur : autour d'une magnifique piscine avec terrasse et pool house s'étend sur plusieurs restanques un terrain de 1.6 hectares planté de plus de 150 oliviers donnant une production d'huile d'olive, L'endroit jouit d'une superbe vue en hauteur sur la vallée et sans aucun vis à vis. Cette bastide est une opportunité rare dans le centre de Lourmarin que ce soit pour une maison principale ou pour du locatif. A voir rapidement. 1,648,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720€ ~ 3770€

AIX EN PROVENCE - SUD EST - MAISON PROVENCALE - PISCINE - APPARTEMENT 80m² - CALME

EXCLUSIVITE BARNES. Plongez au cœur de la campagne provençale, dans un village typique situé à environ 15 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence. Cette maison familiale surélevée d'un étage offre un potentiel de rénovation exceptionnel, avec environ 250 m² à exploiter, nichés au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare avec un potentiel d'une vue sur la Sainte Victoire. Dans la bâtisse principale, d'environ 173 m², au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine et trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une chambre avec une cheminée et une salle de bain avec toilettes vous attendent. Cette propriété comprend également un appartement indépendant et attenant d'environ 80m², équipé d'une cuisine américaine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un bureau. Cet espace annexe se révèle idéal pour accueillir une deuxième famille ou générer un revenu locatif supplémentaire. L'environnement vous offre un cadre de vie privilégié, entre verdure et tranquillité, à quelques kilomètres des accès autoroutiers menant à Aix-en-Provence, Marseille et Nice. Proche de toutes les commodités et des commerces, cette maison présente un beau potentiel de rénovation à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Domaine de 648 m2

TOESCHI IMMOBILIER est fier de présenter cette remarquable propriété, nichée au cœur d'un parc luxuriant de plus de 3 hectares, offrant un cadre de vie idyllique. Avec ses 648 m2, cette résidence allie charme et élégance, offrant un espace de vie incomparable. La demeure principale se distingue par ses généreux volumes et son caractère authentique. Deux vastes salons ornés de cheminées, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec buanderie se déploient harmonieusement autour d'une magnifique verrière, créant ainsi un espace de vie fluide et lumineux. À l'étage, cinq chambres avec salles d'eau privatives offrent des vues imprenables sur le parc, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes. Les dépendances de la propriété offrent quant à elles un potentiel considérable, avec une entrée indépendante permettant une multitude d'aménagements possibles : maison d'amis, gîte ou espace de détente. Idéalement située, cette propriété offre également un emplacement stratégique pour des projets professionnels tels qu'une maison d'hôtes avec service de restauration sur place, bénéficiant ainsi d'une visibilité optimale et d'un attrait certain pour une clientèle exigeante. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant confort, élégance et potentiel commercial, dans un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 25/06/2024 par Julien Toeschi 0664168320, RSAC 790701908 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tarascon

Hameau ancien avec vue panoramique

Limite Gard-Ardèche, secteur Malons-et-Elze (30450) : Hameau pittoresque avec un charme exceptionnel, niché au coeur du Parc Nationale des Cévennes. Une propriété vaste et riche en panoramas époustouflants. L'ensemble, représentant la typique architecture cévenole en pierre sèche, inclus une spacieuse résidence principale, un gîte, un charmant cottage, ainsi que deux dépendances prêtes à être rénovées. Entouré de jardins fleuris et d'un potager, ce lieu offre une symbiose parfaite entre nature et habitations. Une source alimente le hameau. 21 hectares de terre dont 1,5 hectares de terrain attenant à la propriété. Idéal pour projet d'accueil. À 25 minutes des Vans, et vous aurez toutes les commodités à moins de 10 minutes : gare, école, commerces. "Honoraires agence à la charge du vendeur"

Sud Ardèche, secteur RUOMS (07120) : Magnifique mas sur 3 hectares de terrain avec piscine

Sud Ardèche, secteur RUOMS (07120) : Situé au cœur d'une oasis de tranquillité sur 3 hectares de terrain, ce mas du 18ième siècle d'environ 300m2 vous offre un véritable havre de paix avec son emplacement idyllique à quelques pas des gorges de l'Ardèche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq chambres indépendantes, chacune avec terrasse privative, idéales pour accueillir des invités ou pour une activité de location. À l'étage, une vaste terrasse de 70m2 offre une vue imprenable sur les environs, tandis que la maison principale propose une spacieuse cuisine et un chaleureux séjour avec cheminée. Deux chambres complètent cet étage, offrant un espace confortable pour les résidents. La deuxième étage offre une opportunité d'aménagement selon vos préférences, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La piscine, parfaitement intégrée dans le paysage enchanteur, vous offre un refuge rafraîchissant lors des chaudes journées estivales. "Honoraires agences à la charge du vendeur".

Belle propriété sur les hauteurs de St-Saturnin-Les-Apt avec vue dominante

Au cœur du Luberon, magnifique propriété du 18ème sur un terrain de plus de 8 hectares offrant une surface utilisable de 500m² divisé en deux corps. Le bâti authentique, entièrement restauré bénéficie de beaux volumes d'environ 200m² comprenant un beau salon salle à manger lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, un accès directe à une spacieuse terrasse avec vue panoramique sur la vallée. Une cuisine entièrement équipée ouvre sur un beau patio. Au même niveau se trouve une suite parentale avec sa salle de douche ainsi qu'une buanderie. Trois autres chambres et deux salles de douches viennent compléter ce bâti. La partie du château, plus de 300m², nécessite une rénovation, vous trouverez également un gîte ainsi que de nombreuses dépendances attenantes. Le parc est entièrement arboré, complanté d'essences régionales et d'oliviers avec piscine. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - VUE PYRENEES

HAUTE-GARONNE - SECTEUR CARBONNE EXCLUSIVITE En position dominante, et bénéficiant d'un panorama exceptionnel à 360°, cette propriété est composée de plusieurs logements et dépendances. Autour du Moulin du XVIème, et de la charmante maison du meunier transformée en espace détente avec jacuzzi, ont été aménagés un logement de 72m², ainsi qu'une ancienne dépendance abritant aujourd'hui deux belles chambres, avec la possibilité de réaliser un coin cuisine. La demeure quand à elle, a été édifiée un peu à l'écart et surplombe majestueusement la campagne environnante et, depuis les pièces à vivre et la terrasse attenante, une vue magnifique sur les Pyrénées s'offre aux heureux propriétaires. L'espace piscine, judicieusement implanté sur la partie plane du jardin de plus d'un hectare sans vis à vis, bénéficie d'un ensoleillement maximum car la végétation a été tenue à distance respectable. Une ambiance cosy chic règne dans cette maison très lumineuse composée d'un séjour cheminée, d'une cuisine semi ouverte en rez de jardin, de trois chambres et d'une vaste salle de bain à l'étage, avec en plus un magnifique atelier d'artiste inondé de lumière avec un accès vers l'extérieur. Dotée d'un confort moderne et parfaitement entretenue, cette propriété peut accueillir ses nouveaux propriétaires sans délais. La parcelle est arborée, dispose d'un potager et d'un verger aux nombreux arbres fruitiers. Un puits, un préau agricole de 110m², un garage fermé pour deux véhicules et un atelier de bricolage complètent l'ensemble. Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2641 euros et 3641 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FERME RENOVEE FACE AUX PYRENNEES

ARIÈGE - PROCHE ESPERCE Cette ancienne ferme est située en position dominante, orientée plein Sud sur une parcelle d'un seul tenant de 1.6 hectares environ, face aux Pyrénées. Le propriétaire actuel a réalisé d'importants travaux sur une grande partie de la bâtisse. Une ancienne étable de 50m² peut encore être aménagée, ainsi qu'un logement d'appoint dans la continuité de la demeure principale. Celle ci est composé d'un séjour, d'une vaste cuisine et arrière cuisine, d'un salon avec cheminée, et d'un grand bureau/salle de jeux. A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'une pièce de 100m² au sol, constituant les combles en grande partie aménagés. Le confort moderne de la propriété (pompe à chaleur, plancher chauffant en rez de jardin, huisserie en bois double vitrage) permet de profiter de la propriété en toutes saisons. L'espace piscine, avec un bassin de 12x5 chauffé, positionné au point le plus haut de la propriété, dispose d'un panorama à 360° sur la campagne environnante, à perte de vue.... Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 euros et 3870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Prix de vente honoraires inclus : 624 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 600 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété exclusive à Béziers en campagne : Deux résidences avec piscine au cœur d'un hectare de verdure, alliant luxe et sérénité.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Béziers, cette splendide propriété familiale, nichée dans un cadre champêtre paisible, vous attend. S'étendant sur plus d'un hectare de parc paysager, elle comprend deux résidences distinctes et une piscine. Accessible par une voie verte qui mène directement en ville, cette propriété privée, orientée plein sud, se compose de deux habitations. La première, une spacieuse demeure de 321 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine moderne, une zone de nuit avec dressing, salle d'eau et WC, un confortable salon TV de 41 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un séjour avec bar de 71 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse de 100 m² orientée sud. Grâce à de larges baies vitrées en aluminium noir, cette terrasse surplombe la piscine chauffée. La maison propose également une buanderie, un cellier, un bureau, une salle de jeux et deux vastes vestiaires avec sanitaires. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle d'eau. La seconde maison, d'une superficie de 85 m², comprend une cuisine, un salon avec poêle à bois, une mezzanine faisant office de bureau, un dressing, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les espaces extérieurs, avec leurs terrasses spacieuses, invitent à la détente au bord de la piscine chauffée. Une terrasse suspendue en bois, avec toiture végétalisée, offre une vue imprenable sur le parc arboré. Pour les amateurs de sport, trois anciens courts de tennis attendent d'être rénovés. Cette propriété exceptionnelle combine la tranquillité de la campagne avec la proximité de la ville, offrant un cadre de vie familial unique. Elle présente également un potentiel incroyable pour ceux souhaitant exploiter un gîte de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'ampleur et la beauté de ce lieu unique.

Var- Veritable havre de paix tout en pierre

Propriété d'exception, aux allures de mas provençale en pierre. Avec cinq chambres de maîtres aux tailles plus que généreuses. La villa est nichée au cœur d'un parc de 31 hectares au calme absolu et aux jardins luxuriants aux essences méditérannéeenes. Un vértable havre de paix qui s'étend sur deux communes provençales. L'âme de la maison séduit par son authenticité et ses matériaux nobles. Tout est pensé pour un confort optimum dans la plus grande discrétion pour une vie en toute zénitude. Une vue dégagée sur la foret avoisinante si prisé en arrière pays Varois. La bastide, de 415 m², fut rénové avec gout, et l'élégance du prestige et du raffinement. Elle se compose d'un vaste hall servant aussi de salle de billard, d'une salle à manger et son salon avec cheminée magistrale. l'ensemble s'ouvre sur une terrasse sud. une cuisine aux volumes rares est entièrement équipée en semi professionnelle avec ses deux pianos. Une cave ainsi qu'une salle de sport avec spa et salle d'eau complètent ce niveau. Aux étages, on est subjugué par les volumes et la splendeur des 4 chambres avec chacune de leur salle de bains et dressing. Les sols sont encore plus somptueux et toutes les pièces sont aspergées de lumière et de verdure. La maison est enveloppée de nombreuses terrasses ensoleillées, une piscine, un vaste pool house fermé équipé en cuisine d'été est idéal pour les réceptions entre amis. Un maset en pierre (T2) est idéal pour erecevoir ou pour une maison de gardien. Un lieu à venir découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet : www.georisques.gouv.fr

LIEU UNIQUE ET EXCEPTIONNEL

Découvrez cette magnifique propriété en position dominante, offrant une vue imprenable sur la campagne provençale. Cette maison exceptionnelle se compose de plusieurs pièces à vivre spacieuses, lumineuses et conçues pour profiter pleinement de la vue dégagée. La propriété se compose de 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau/bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants. En plus, un Mazet indépendant pouvant accueillir famille, amis ou utilisé en maison de gardien; Le grand garage peut accueillir deux véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique. Le parc qui entoure la maison s'étend sur 2,6 hectares et se compose de bois de chênes verts, d'une oliveraie et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Une terrasse de 280 m², agrémentée d'une piscine à débordement, est l'endroit idéal, loin du bruit et en totale immersion dans la beauté de la Provence. Cette propriété unique allie charme, confort et un cadre de vie exceptionnel, promettant à ses futurs propriétaires un havre de paix et de sérénité au cœur de la Provence.

GRANDE VILLA EN PIERRES EN CAMPAGNE AVEC 4 CHAMBRES PISCINE ET GARAGES

Au calme absolu, entourée de champs, venez découvrir cette magnifique villa en pierres de plus de 300 m2 habitables. Principalement de plain-pied, cette maison traditionnelle provençale va vous séduire par sa qualité de construction et ses nombreuses prestations. Dès l'arrivée vous apprécierez le vaste hall d'entrée avec penderie, puis un chaleureux salon de 35 m2 avec cheminée à foyer traversant, une belle salle à manger ouverte sur une cuisine sur-mesure toute équipée, et une lumineuse salle de réception de 45 m2 avec un somptueux plafond cathédrale. L'espace nuit comprend une suite parentale (19 m2) avec dressing et salle de bain privative (douche et baignoire), deux belles chambres (17 m2 et 16 m2), une salle d'eau, un bureau et une lingerie. A l'étage, une grande pièce de 50 m2 (pouvant servir de salle de sport, salle de jeux ou autre, au grès des besoins…) vient compléter cette grande maison. De plus, un spacieux garage double (50 m2) avec portail automatique, un bûcher (petit garage à vélos de 10 m2), une cave (9 m2) et plusieurs pièces de service (cellier, chaufferie) viennent parfaire cette propriété. Edifiée sur un terrain d'un hectare et entourée de champs cultivés en agriculture biologique, cette propriété repose sur 4000 m2 entièrement clôturé et paysager. Possibilité d'acquérir 1,7 hectare supplémentaire en zone agricole attenant à la propriété. Cette maison profite d'une jolie vue sur le Luberon, la colline Saint-Jacques et la campagne environnante. Son terrain paysager est agrémenté d'une belle piscine (4 x 9 m), une large terrasse avec pergola, un jardin fruitier, un parking invités et un parking privé. Prestations : maison sur vide-sanitaire, construite en 2004, chauffage central au sol, cheminée avec insert, aspiration centralisée, VMC, double vitrage, adoucisseur d'eau, eau par forage uniquement, arrosage automatique, portails automatiques, alarme et fosse septique conforme. Référence annonce: 1068 Prix de vente : 1 352 000 euros HAI (Honoraires agence charge vendeur). Téléphone : 0686456707 Date de réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr