Nice
Annonce commerces à vendre
0 pièces
80 m²
198 000 €

Fonds de Commerce - Restaurant - Le Port de Nice
KW Commercial vous présente : Un Fonds de Commerce de Restauration Traditionnel équipé d'une extraction toit aux normes et d'une terrasse, situé en plein cœur du quartier du Port de Nice. L'établissement totalise une superficie de 60m² + une réserve annexe de 20m² (bail indépendant, à reprendre ou non). Capacité d'accueil 25 couverts en intérieur et 10 en extérieur, local climatisé et dérogation PMR obtenue. CA HT 2022 : 375.000€ CA HT 2023 : 335.000€ Prix HAI : 198.000€ Loyer Restaurant HC HT : 690€/mois TVA 20% : 138€/mois Provision sur Charges : 40€/mois TOTAL TTC CC : 868€/mois Loyer Réserve : 820€/mois Provision sur charges : 67€/mois Provision taxes foncière : 26€/mois TVA 20% : 182€/mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : William Degraeve 06 52 03 21 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref : 24-663