Nice
Annonce appartements à vendre
4 pièces
102 m²
950 000 €

VENTE : Grand appartement 4 pièces dans le Vieux Nice
EXCLUSIVITÉ: GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES COEUR DU VIEUX NICE IMPORTANT : location saisonnière autorisée dans la copropriété. FORT rendement locatif. Chiffre d'Affaires actuel sur demande. Proche de la station de tramway Opéra-Vieille Ville L1, venez découvrir cet appartement type 4 pièces de 102 m² (Carrez) situé à l'une des plus belles adresses du vieux Nice. Venez visiter ce bien élégamment décoré au 2e étage d'une résidence doté d'un ascenseur (rare dans le Vieux Nice). Ce vaste appartement inclut trois chambres en suite ; une entrée, un séjour-salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Hauteur sous plafond de 3m35. Très beaux matériaux. Finitions impeccables. Climatisation réversible. Faibles charges. Idéal pied à terre et location touristique. Tout le charme de la vieille ville: le Cours Saleya, Quai des Etats-Unis et plages au bas de l'immeuble ! Restaurants, bars, commerces à proximité immédiate. Côté transport: les stations de tramway L1 et L2 sont tout proches. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 7 km. Trois cinémas vous attendent à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance. On trouve également tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Envie d'en savoir plus sur cet appartement commercialisé en co-exclusivité ? Prenez contact avec votre agent kw : Jean-Christophe DIMINO au 06 16 95 70 83 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref : 23-633