Nice
Annonce appartements à vendre
5 pièces
134 m²
690 000 €

Bourgeois 5 pièces (134 m²) face à la coulée verte NICE
NICE - AV FELIX FAURE - APPARTEMENT 5 PIÈCES VENTE À PRIX PROGRESSIF : Face à la promenade du paillon et au Vieux Nice, à deux pas du tramway Opéra-Vieille Ville, c'est un très grand appartement type 5 pièces d'une superficie de 134 m², baigné de lumière, avec une très belle hauteur sous plafond. Ce bien comporte en l'état : trois chambres, un bureau avec mezzanine, deux salles de bains et une cuisine indépendante. Ce bien de type bourgeois se situe au premier étage d'un immeuble cossu construit en 1860, équipé d'un ascenseur. Parties communes parfaitement bien entretenues, peu de charges, nombreuses professions libérales dans l'immeuble. Les investisseurs apprécieront le fait que la location de courte durée est autorisée dans le règlement de copropriété. IMPORTANT Location saisonnière touristique autorisée par la copropriété ! Ce bien de type bourgeois se situe au premier étage d'un immeuble cossu construit en 1864, équipé d'un ascenseur. Exposé Sud et Nord, il nécessitera des travaux de modernisation pour convenir aux standards du moment. A proximité du superbe lycée Masséna - classé monument historique - ce bien est desservi côté transport par plusieurs lignes de bus et deux lignes de tramway (L1 et L2). Une piste cyclable double voie longe l'immeuble. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que deux théâtres et un port de plaisance à quelques minutes du bien. On trouve aussi tout un panel de restaurants et commerces de proximité. VENTE A PRIX PROGRESSIF : les offres seront reçues en ligne sur notre plateforme jusqu'au 15/01/2024 à 19H00 (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront enchérir par paliers minimums de 10 000€, jusqu'à la date de clôture de l'enchère interactive (précisée ci-dessus). La participation à l'enchère est gratuite, et soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent Jean-Christophe DIMINO au +33 6 16 95 70 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref : 24-299