Nice
Annonce appartements à vendre
3 pièces
70 m²
895 000 €

NICE CARRE D’OR / MASSENA, T3 DE 70M² SUD
A deux pas de la place Massena et de la Promenade des Anglais. Dans un immeuble de caractère respectant parfaitement le patrimoine à l’architecture caractéristique de la ville et du secteur. Tout à pied, la place Massena à 5 minutes, la Promenade des Anglais et la plage à 800m, le marché aux fleurs du cours Saleya à 800m… Trois pièces de 68m² se composant d’une entrée avec placard d’accueil donnant sur un beau séjour avec cuisine Américaine ouvrant sur un extérieur ensoleillé toute la journée grâce à sa double exposition (SUD-EST / SUD-OUEST). Coté nuit, une suite parentale avec salle d’eau privée (douche italienne/WC), une seconde chambre, une salle de bain tout confort avec baignoire et meuble vasque. Des prestations haut de gamme : Climatisation gainable réversible, WC suspendu indépendant…Un box en sous-sol complète ce bien. Son prix 895 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2023 Et bénéficiez aussi des avantages : - Frais de notaire réduits 22 375 € au lieu de 71 600 € - Pas de Frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Faibles charges via les matériaux et la conception RT 2012 Votre contact : NADAUD JEAN MARC 0611774899 JM NADAUD IC (890 719 735 R.C.S FREJUS) numéro de mandat 574
Ref : T3nicemassJM