Caen
Annonce appartements à vendre
7 pièces
168 m²
819 000 €

Appartement duplex en plein centre ville de Caen
Cet appartement de 168 m² inédit, profite d'une situation exceptionnelle en plein centre historique de la ville de Caen. Il suffira d'une rénovation pour révéler ses atouts anciens : cheminées et parquet doteront l'appartement d'un charme fou! Au rez-de-chaussée se trouve deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un bel escalier en bois conduit au premier étage qui s'articule autour de deux grandes pièces de réception lumineuses, d'un salon et d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur un grand balcon sur cour. L'espace nuit comprend une grande chambre au calme et une salle de bain. Un petit placard de rangement trouve également sa place. Bel avantage pour cet appartement : une place de parking intérieur, une cave et un local vélo. Bien soumis au statut de la copropriété. 3 lots dont 3 lots d'habitation. 1 024,80€ de charges annuelles ALUR. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 560 € et 3 520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Cherryl TIRAPU EI - 06 08 30 44 38 R.S.A.C : 524684859 CAEN Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024.80 euros. Cherryl TIRAPU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524684859 - CAEN.
Ref : EAC209