vente maison/villa 10 pièces 248 m² Pibrac - Espaces Atypiques Toulouse

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Pibrac
Annonce maisons à vendre
10 pièces
248 m²
849 000 €

Maison des années 60 avec T3 et studio à louer au centre de Pibrac
Dans un environnement boisé et au calme, à deux pas du centre-ville de Pibrac, cette maison typique des années 60 et ses dépendances offrent de multiples opportunités. L'habitation principale de 156m² accueille au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-salle à manger, avec une cheminée, ouvert sur une agréable terrasse et tourné vers le jardin arboré. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. L'étage dessert le coin nuit avec 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Attenant à la maison, un T3 de 63m² et un studio de 29m² peuvent être loués à des particuliers, à des professions libérales ou autres ; chaque logement bénéficiant d'un extérieur privatif. Le garage occupe toute la surface en sous-sol. Une piscine siège dans un cadre bucolique et parfait cet ensemble immobilier prometteur. Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, ce bien peut être destiné à différents projets : familiaux, professionnels, d'investissement... Il est situé dans un environnement privilégié, à l'orée d'un bois et proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces...) CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 563 euros et 3 467euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.
Ref : 863ET

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