Gradignan
Annonce appartements à louer
3 pièces
62 m²
722 €


Location d'un appartement récent T3 (61 m²) avec 2 chambres à GRADIGNAN (33170). - A LOUER Bel appartement récent de type T3 situé à Gradignan (33170). Cet appartement de 61m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz pour un confort optimal. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Vous bénéficierez également d'un patio pour profiter des beaux jours et de 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Auchan à moins de 500m, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à moins de 500m. Plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 500m, avec la Pharmacie de la Poste et la Pharmacie de Laurenzanne. Pour les étudiants, des universités comme l'UFR Humanités et le DAPS (Département des Activités Physiques et Sportives) se trouvent à moins de 3000m. Enfin, pour les gourmands, des boulangeries comme Maison Sans et Le Fournil sont à moins de 500m. N'hésitez pas à visiter cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable à Gradignan. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 722,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 742,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 624,31 euros ( soit 10,15 euros/m² ) dont 184,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES06310002-39