Andernos-les-Bains
Annonce maisons à vendre
5 pièces
179 m²
1 130 000 €

EXCLUSIVITE : Villa spacieuse à deux pas du Bassin au Betey
En exclusivité, cette Villa propose environ 179 m² habitables sur un étage dans un écrin de verdure d'environ 500 m² PISCINABLE. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie, une cuisine fermée avec buanderie et une suite parentale forment un ensemble tout à fait adapté pour un couple. Très lumineuse, la pièce de vie ouvre par une baie sur le jardin et un bassin de carpes. A l'étage, 3 suites et une mezzanine pouvant servir de bureau complètent le couchage. Deux terrasses couvertes et un garage de 24 m² complètent cet ensemble. La mezzanine au-dessus du garage offre un plateau à raccorder à l'habitation d'environ 40m². La villa est très bien entretenue. Le jardin, parfaitement paysagé, pourra être agrémenté d'une piscine. Très belle vue depuis le jardin sur l'environnement exceptionnel du Betey. Puit foré, portails électriques, chauffage central gaz et chaudière récente. DPE D(150), GES D (30), Estimation des coûts annuelS d'énergie : 1 770-2 450 €. Prix du bien: 1 130 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 54 000 € TTC soit 5% sont inclus. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 626 RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Ref : AP1-012