Talence
Annonce maisons à vendre
7 pièces
240 m²
1 350 000 €

TALENCE CENTRE PROCHE CHU DS RUE CALME ET RÉSIDENTIELLE , SUPERBE MAISON LOFT D'ARCHITECTE 240 M² , JARDIN , PISCINE & GARAGE
Nouveau , Talence centre , proximité CHU et Hôpital Charles Perrens , rare et exclusif , dans une rue calme et résidentielle , en retrait de rue , superbe maison contemporaine à l’esprit loft , réalisée par le talentueux architecte , Daniel De Marco . Edifiée sur une parcelle de 550 m² , elle s’articule habilement autour de patios , de terrasses et d’un beau jardin avec sa piscine . Sans aucun vis à vis , à l’abri des regards et des nuisances de la ville , chacune de ses pièces bénéficie de beaux volumes habitables ou l’ambiance se fait chic , cosy et lumineuse . D’une surface habitable de 240m² , elle est scindée en plusieurs espaces de vie distincts , aux lignes architecturées et ouvragées, dont 120 m² sont dédiés aux pièces de réception . Son agencement : - Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée , vestiaire , wc . - Un garage pour deux véhicules . - Un salon cheminée . - Un séjour au toit cathédrale en prise directe avec le jardin la terrasse et la piscine . - Un espace salle à manger. - Un grande cuisine indépendante . - Un bureau - Une grande cour intérieure . Au premier étage : - une master bedroom ( dressing , salle d'eau coin bureau ) - Une chambre - WC - Une immense terrasse solarium. Au second étage : - Deux grandes chambres - Une salle d'eau - Wc Au sous sol : - Cave - Buanderie - Chaufferie Bien immobilier rare et à forte valorisation patrimoniale de part son excellent emplacement , son cadre de vie , ses volumes habitables , ses espaces extérieurs ensoleillés et sans vis à vis , sa piscine , ses deux places de stationnement clos et couverts , son beau salon avec son poêle à granule , sa communication immédiate avec le jardin , la proximité de la ligne de tramway , des commerces et de ses lieux de promenades . Une exclusivité de notre agence à visiter sans tarder . Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme de 50.000 euros TTC soit 3,20 % HT du prix de vente net vendeur de 1.300.000 euros .
Ref : 3117682