Tours
Annonce appartements à vendre
3 pièces
80 m²
369 000 €

L'appartement de charme au coeur du vieux Tours
Situé dans une rue piétonne et commerçante du vieux Tours est niché au premier étage d'une bâtisse historique de la vieille ville. Cet appartement offre 80 m2 d'authenticité et de caractère allié à un revêtement mural en pierre de taille et sa terrasse privative, véritable coin paisible en coeur de ville L'entrée mène directement à une pièce de vie lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures avec vue sur une agréable cour du vieux Tours et des bâtiments d'époque à colombage. Le charme de l'ancien y est omniprésent grâce aux poutres, à sa cheminée décorative, aux pierres apparentes ainsi qu'à l'importante hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante aménagée est sublimée par une ancienne voûte de l'immeuble moyenâgeux, rendant cette partie de l'appartement unique. Une première chambre et sa cheminée d'époque ainsi qu'une seconde chambre avec accès direct à la terrasse privative, viennent compléter l'ensemble. Une salle de bain entièrement rénovée vient trouver place sous une arche de pierre de taille d'époque, apportant un mélange des styles des plus réussi. Les poutres, les parquets, la qualité des matériaux de ce bel appartement rare dans le secteur lui confèrent un charme sans pareil et une ambiance apaisante et chaleureuse, à seulement quelques pas des commerces de proximité, des écoles et lycées. Soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 832 € Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1428 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Yann 06 59 32 38 68 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours n°2020AC00357 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832.00 euros. Yann GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : EAT1938