Illkirch-Graffenstaden
Annonce appartements à vendre
4 pièces
100 m²
349 000 €
4P de 97 m² avec vue dégagée avec superbe terrasse d'environ 30 m².
RARE au pied du Tram.
Au
4P de 97 m² avec vue dégagée avec superbe terrasse d'environ 30 m².
RARE au pied du Tram.
Au sein d'un résidence d'une trentaine de logements.
L'APPARTEMENT.
Configuration idéale permettant l'aménagement du salon et de la salle à manger.
Au 1er niveau d'une résidence de 3 étages.
Il dispose de 3 belles chambres dont une de 15 m² approximativement.
Grande salle de bain contemporaine équipée de double vasque.
De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement y compris un cellier dédié.
Terrasse sécurisée en hauteur et verdoyante.
Large baie vitrée, luminosité assurée dans le séjour de 35 m² environ.
LES PRESTATIONS
Prestations de standing:
Salle de bain carrelée.
WC suspendus, pratiques et esthétiques.
Murs lisses pour une finition soignée.
en sus parking double sécurisé : + 25 000 euros.
LA RESIDENCE :
Résidence respectant les normes BBC et RT2012 (RT2012 renforcée et améliorée de 15 %).
Isolation phonique et thermique renforcées
Charges faibles, consommations individuelles
Dans une copro neuve, saine sans procédure en cours.
Remise des clés dans 14 mois.
L'ENVIRONNEMENT :
A 20 minutes du centre de Strasbourg en tram.
Proximité du centre Auchan Illkirch.
TRANSPORTS
ligne A/E du tram.
Accès rapide à l'autoroute A35.
Arrêt de bus CTBR 67, 57, N2.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
Direct Promoteur
Garantie Constructeur 10 ans
Frais de notaire à 6170 euros au lieu de 19 700 euros
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.
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Strasbourg/illkirch/tramway
Ref : 12184