Obernai
Annonce appartements à vendre
3 pièces
103 m²
484 100 €

OBERNAI - OBERNAI - Superbe Appartement atypique 103 m² hab. (145 m² au sol)
?Les Terrasses du Piémont - Moyenne Corniche - Vue époustouflante Une adresse de prestige pour quelques privilégiés... Une petite résidence de seulement 3 logements proposés en finition très haut de gamme. (Plus que 2 lots disponibles). Lot n°3 Appartement Niveau 2 (Au dernier étage) : 103 m² habitables (145 m² au sol) combles plafond cathédrale et large ouverture vitrée en façade - vue panoramique exceptionnelle !  3/4 pièces modulables, pièce de vie 60 m² - 2 chambres - buanderie - SDB - terrasse de 9 m² à 15 m²  Inclus : cuisine équipée ouverte et 2 places de stationnement - possibilité de "Car port"  ou garage fermé     Plus qu'une habitation, un véritable art de vivre comme dans une maison ! Une esthétique inventive... Ce projet est intimement lié à son environnement exceptionnel et revendique un style qui répond à l'esprit de son temps : une réécriture de l'existant qui passe par une quête d'une esthétique contemporaine et d'un confort maximal. Vendu « clés en main » (travaux réalisés)  Livraison début 2019  Des prestations à la hauteur des plus exigeants : Somptueux et lumineux espaces ouverts Grand balcon - vue époustouflante ! Plancher chauffant Chauffage et ECS  individuel - source énergétique au choix Isolation par l'extérieur 160 mm graphité Menuiseries aluminium Parquets massifs dans les pièces à vivre et chambres - Faïences ou pierres dans les pièces humides Porte d'entrée renforcée Accès indépendants des logements - pas de communs  Domotique/visiophone /alarme Chauffage, compteurs électricité et eau individuels Stores BSO/volets électriques commandés à distance Deux places de parking - possibilité de "Car port"  ou garage fermé  Logement personnalisable et modulable - possibilité d'augmenter les surfaces pour une chambre  supplémentaire Les plus : Un interlocuteur unique : conception créative, réalisation et suivie des travaux assurés par un Designer -  contrat de maîtrise d'oeuvre = budget maitrisé !  Charges de copropriété marginales Transport à la demande « Pass'O » au pied de la résidence Achat pérenne et à forte valeur patrimoniale sur le secteur le plus recherché d'Obernai Prix : 470 000 € Net vendeur (+ 3 % d'Honoraires d'agence, soit 484 100 € HAI). Conformément à la loi dite « Alur ». Contacter Christian au 06 13 30 43 50. Plus d'informations sur le site LePalatin.
Ref : 1440