Obernai
Annonce appartements à vendre
4 pièces
85 m²
292 000 €

Informations gratuite auprès de Valérie WEISS au 07.79.90.45.26 Rare à Obernai : 4 pièces
Informations gratuite auprès de Valérie WEISS au 07.79.90.45.26 Rare à Obernai : 4 pièces traversant dans une petite résidence de standing . Très bien agencé, facile à meubler en fonction de vos envies. L'APPARTEMENT NEUF 4 pièces de 83 baigné de lumière grâce à sa triple orientation. Situé au 1er étage avec ascenseur, il vous offrira un réel confort de vie au quotidien. Optimisation des espaces : Un grand logement, pensé en deux volumes, pour offrir intimité d'une part et convivialité d'autre part. L'entrée propose une armoire murale de rangement et donne sur un grand séjour de près de 31 m2 avec cuisine ouverte pour partager des moments agréables avec vos proches. Dès l'ouverture du séjour, vous serez surpris par la vue dégagée vers la grande terrasse de plus de 16m2 à l'extérieur. Très lumineux, le séjour dispose d'une double exposition et de grandes baies vitrées. La partie nuit, séparée propose trois belles chambres à coucher attenantes à la salle de bain avec douche extra-plate et double meuble vasque. WC suspendus avec lave main séparés. A l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse orientée SUD, ou vous pourrez aménager des ambiances différentes en fonction de vos goûts. LA DECO : Finitions de grande qualité : carrelage grand format, sèche-serviette en SDB, harmonie de faïence murale. PLANCHER CHAUFFANT avec commande des pièces par boitier mural, volets roulants motorisés, garage (avec applique luminaire et prise de courant) et stationnement en sous-sol. TRANSPORTS / ENVIRONNEMENT : Accès autoroutes en 5 min. BUS réseau le 67 à moins de 5 minutes à pied. Gare à 10 minutes à pied. A proximité : Zone commerciale du LECLERC, Espace d'activité, Gymnase, stades, piscine, coiffeur, restaurants A 2 pas : Marché hebdomadaire, crèches collèges et lycées Prévoir 25 000 TTC : pour 1 garage + 1 stationnement en sous-sol. Opter pour du neuf, c'est: - zéro frais d'agence - bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) - une construction garantie 10 ans - des charges limitées et individualisées - RT 2012: isolation phonique et thermique renforcées - des frais de notaires réduits 4 200€ au lieu de 15 600€ - 1 taxe foncière limitée les 2 1ères années. Contactez Justine Alessandri 06.31.49.41.15
Ref : 08579