Illkirch-Graffenstaden
Annonce biens à vendre
0 pièces
238 m²
450 000 €

Vente immeuble Illkirch-Graffenstaden
Nouveauté SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER A ILLKIRCH, maison alsacienne datant de 1930 avec au RDC un local commercial d'environ 126m2 et à l'étage un appartement de type 4 pièces avec 3 chambres d'environ 112m2, le tout sur 2,84 ares. Appartement comprenant : 1 entrée ; 1 salon-séjour d'environ 40m2 ; 1 cuisine avec possibilité coin repas ; 3 chambres allant d'environ 20m² à 9m² ; 1 salle de bain avec WC, douche, double vasque, sèche serviette, coin buanderie ; 1 terrasse exposé plein Sud d'environ 48m2 avec éclairage, prises de courant et point d'eau. A l'extérieur : 1 cour, 1 garage/cave (d'environ 43m2). Chauffage individuel gaz par radiateurs, chaudière de 2009 avec production d'eau chaude. Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont indépendants pour le local commercial. Le local dispose de ses propres compteurs et sa propre chaudière (de 2009 également). Double vitrage bois ; isolation int. 10+1 et rampants isolés ; visiophone. Conso. Énergétique de l'appartement : env. 100.-€/mois tout compris hors électricité. Taxe foncière : 1 500.-€/an pour l'ensemble. Ce bien est idéal pour toutes personnes souhaitant vivre en ville avec toutes les commodités nécessaires, un bel extérieur, et en s'assurant un revenu mensuel, le local commercial étant loué à 1 200.-€/mois TTC. DPE : C Prix : 450 000.-€ H.A.I. Honoraires charge vendeur Ref: 040/21 Votre contact : Mathieu DEIBER 03 88 75 75 74 Président de SASU SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER
Ref : 040/21