Obernai
Annonce maisons à vendre
8 pièces
303 m²
770 000 €

Obernai - Superbe villa de 2007 avec vue panoramique incroyable !
A deux pas de la route des vins, superbe villa de 2007 sur 10 ares avec vue panoramique incroyable !   Elle comprend :  Au rez-de-chaussée (96m2) :  une grande entrée avec dressing en parquet massif chêne  un espace de vie de 47,5 m2 carrelé avec : cuisine équipée ouverte, donnant par de grandes baies sur une terrasse en (IPE) équipées de stores électriques et la piscine (à volet électrique)  un Salon/bar avec cheminée (foyer fermé) et sortie sur terrasse  un accès garage de (48 m2)   Au niveau inférieur (-1) (151 m2) : (sols en parquet massif exotique)  Salon TV Grand un hall pour sport un sauna une Buanderie une cave une cave à vins une chaufferie local technique    une partie nuit :  toilette séparé 3 chambres dont une avec accès jardin  un bureau ou chambre  une salle d'eau (douche à l'italienne 2 vasques)   Au niveau (-2) : un toilette séparé une suite parentale avec : une chambre dressing salle de bain (baignoire balnéo + douche à l'italienne, 2 vasques)  accès plein pied sur jardin   Autres :  Consommation électrique pour chauffage et eau chaude : 1500 € /AN    Les plus :  construction de 2007  Murs en béton branché avec isolation extérieure  toiture vegetalisee  Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau , panneaux solaires pour piscine et eau  DV alu anti-effraction et sécurit avec volets alu ou brises-vues électriques  Aspiration centralisée  Sols en parquets massifs, béton ciré ou carrelages  Prix : 740 000 € Net vendeur (+ 4.05 % d'Honoraires d'agence, soit 770 000 € HAI). Conformément à la loi dite « Alur ». Contacter Michèle Riebel au 06 81 68 32 48. Plus d'informations sur le site LePalatin.
Ref : 1475