Lyon 3ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
62 m²
352 320 €

Derniere opportunité Lyon 3 à 800 mètres de La Part Dieu, livré rapidement : Type 3+Balcon
Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : En plein coeur de Lyon 3, la résidence est à 800 mètres de La Part Dieu et de son métro (15 minutes à pied). Le Tramway situé à 600 mètres vous y mènera en 1 arret. Métro Ligne D à 15 min à pied, arrêt Sans-Souci (direction Bellecour). Ligne B à 15 min à pied, arrêt Part-Dieu. La résidence allie le style classique et le confort moderne. Chaque appartement bénéficie d'un balcon spacieux et une place de stationnement privative pour se sentir en toute tranquillité. DERNIERE OPPORTUNITE ! Il ne reste qu'un seul appartement 3 pièces traversant. Un beau balcon exposée au Sud donnant sur un grand salon. Une chambre parentale de plus de 13 m2. Garage en sous-sol en sus : 26 880 euros Métro : Ligne D à 15 min à pied, arrêt Sans-Souci (direction Bellecour). Ligne B à 15 min à pied, arrêt Part-Dieu. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. Garantie Constructeur 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69
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