Chaponost
Annonce maisons à vendre
7 pièces
220 m²
1 295 000 €

Maison à vendre Chaponost
Nicole MATONOG d'HomeWest Lyon vous propose en délégation de l'exclusivité SAFIMMO, la propriété suivante : Au calme, dans un très bel environnement naturel, vous allez aimer cette bastide de 220m² construite en 2003, sur un grand terrain de 3152m² avec, ses terrasses et sa piscine chauffée ! Une belle entrée de près de 20m² dessert : - En rez-de-jardin, un grand salon de 52m² ouvert sur les terrasses, une cuisine équipée de 23m² ouvrant sur les terrasses Sud et Est et sur la piscine chauffée. Un espace parental à l'Est avec une suite de 16m², un dressing, une salle d'eau et un bureau de 12m² (ou 5ème chambre). - Au 1er étage, un bel escalier en fer forgé conduit à 3 grandes chambres dont une suite de 16m² avec balcon à l'Est, salle de bains, dressing et WC privé indépendant, 2 autres chambres de 13 et 14m², une salle de bains et sa douche et 3ème WC indépendant. La propriété dispose également des dépendances suivantes : - Un garage triple de 50m² - Un cellier entre le garage et la cuisine - Un abri véhicules - Une cave de 31m² - Une grande cour pavés pour accueillir les véhicules de vos amis. Le chauffage au sol de la maison RDC + 1er ainsi que celui de la piscine au sel réalisé par géothermie - consommation électrique faible. Fenêtres doubles vitrages et volets électriques en aluminium et baies vitrées à galandage. Taxe foncière de 2 856€/an. A proximité, vous trouverez : - A 10 min à pied, les bus (liaisons vers lycée Chabrières à Oullins) - A 15 min à pied, les écoles primaires (Louis Martel et les Deux chênes) ou le collège Françoise Dolto - Possibilité de randonnées pédestres dans les bois Chemin du château, étang du Boulard... Mandat N° 589. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 01 06 2021 Nos honoraires : Votre conseiller HOMEWEST LYON : gérante - Nicole MATONOG - Tél. 0633985185 Carte T CPI n° 69012016 000 008 650 RCP MMA Entreprise 103165800
Ref : 589-HOMEWEST