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Tassin-la-Demi-Lune
Annonce maisons à vendre
8 pièces
190 m²
1 250 000 €

CALME ABSOLU MAIS BUS A PIED, GRANDE VILLA FAMILIALE DE 190M² + ANNEXES + CAVE. 4/5CHBRES + SALLE DE JEUX. TERRAIN 1500M² PLAT.
TASSIN, EXCLUSIVITE, Au fond d'une allée privée, sur une parcelle paysagée de 1500m² et au calme absolu, se cache une villa aux codes contemporains qui a fait l'objet d'une rénovation en 2017 et d'une transformation totale. Cette maison discrète et intemporelle, à l'esprit « vacances », a été conçue pour intégrer le jardin et les terrasses comme des espaces indissociables aux espaces de vie intérieurs. A l'abri des regards et sur près de 190m² habitables, la bâtisse est un véritable cocon familial. Les matériaux ont été choisis avec soin et les volumes y sont généreux et conviviaux. Vous serez accueillis par un séjour, en parquet massif avec cheminée à double foyer et baigné de lumière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace profite d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine américaine de 35m², véritable coeur de la maison, est entièrement équipée et offre un espace fonctionnel pour ravir vos convives. Les grandes baies vitrées orientées sud ouvrent de plain-pied sur le jardin paysagé, permettant une agréable harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'équilibre se prolonge dans l'espace nuit du rez-de-chaussée qui accueille la chambre parentale avec salle de douche privative (17m²) et une seconde chambre (ou bureau) attenante. Un wc invités et une buanderie complète ce niveau. Le 1er niveau abrite l'étage des enfants avec 3 chambres équipées de placards (12.35m² / 12.25m² / 14.1m²), une salle de bain et une salle de douche ainsi qu'une grande salle de jeux ou home cinéma de 20m². Dehors, autour de la piscine (avec son volet roulant immergé), un autre univers est révélé pour des moments de plénitude. Le terrain complètement plat protège et s'assure que nul ne sera dérangé. Pour ce qui est des annexes, un grand atelier - rangement de 25m² ainsi qu'une cave de 38m² complètent les lieux. Le chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur, l'isolation intérieure et les huisseries en chêne ont permis d'obtenir un excellent DPE avec un classement et label énergétique en B . Cette maison lumineuse, aux volumes généreux, est idéale pour une famille en quête d'un cadre contemporain, sobre et élégant, dans un environnement calme et verdoyant. Bus TCL à moins de 200m à pied. PRIX: 1.250.000€. (Honoraires à la charge du Vendeur) Votre contact à l'Agence LE HOME : Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou
Ref : 1908

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Nombre de pièce 6 pièces

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Nombre de pièce 9 pièces

Surface 263 m²

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