Paris 16ème

Annonce appartement à vendre 4 250 000 €

4 250 000 €

Exclusivité Paris XVI - Ranelagh / La Muette
Engel & Voelkers vous propose cet appartement clefs en mains à proximité des jardins du Ranelagh. Six pièces d'exception de 200m², entièrement refait à neuf par un architecte de renom avec des matériaux de la plus haute qualité dans un immeuble du début de siècle.
Ce bien est composé d'une galerie d'entrée distribuant une ample double réception avec balcon, une magnifique cuisine dînatoire sur jardin, une suite parentale avec une salle de bains en marbre avec baignoire douche et WC, une 2ème chambre avec une salle de douche avec wc, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec wc, une grande buanderie, wc invités.
Très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.30 m, tous les codes du haussmannien sont présents : cheminée, moulures, parquet, balcons. Traversant et clair, il offre tout le confort moderne : chauffage au sol et climatisation.
Gardienne, digicodes.
2 grandes caves.
Possibilité d'achat de place de parking dans un immeuble à proximité en sus.
DPE : C/129; GES : C27
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 2 250 € - 3 100 €
Copropriété de 12 lots, charges annuelles moyennes : 2 580€, procédure en cours : non
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Au cœur du quartier de l'OCDE, près du village de Passy offre une vie de quartier authentique avec ses nombreux commerces, ses
restaurants, son cinéma, son marché et La Grande Epicerie.
La localisation est également intéressante pour les écoles :
Maternelle Gustave Zédé et Ecoles privées; Saint Jean de
Passy, Institut de la Tour et Gerson. Afficher le téléphone