Paris 3ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
70 m²
790 000 €

EXCLUSIVITE – Jacques Bonsergent – 2 chambres – très lumineux.
Au troisième étage, d'un immeuble ancien bien tenu, situé dans un secteur très prisé du 10e, limitrophe au 3e et à proximité du canal Saint-Martin, un bel appartement d'angle, traversant et lumineux, bénéficiant d'une exposition avantageuse et d'un plan optimisé. Ce bien, d'une surface de 65,2m2 carrez (70m2 au sol), en excellent état et particulièrement bien agencé, se compose : d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de 26m2 (exposé Sud-est/Sud-ouest), d'une agréable cuisine dînatoire meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie, et de toilettes indépendantes. Deux caves complètent ce bien. Présence d'un local pour les vélos et les poussettes. Appartement clés en main, au charme de l'ancien parfaitement préservé, avec poutres apparentes. Baigné de soleil (9 fenêtres). Adresse centrale et recherchée - Village Saint-Martin - proches transports et commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,376 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire VERNET - Agent commercial - EI - RSAC 831 846 134
Ref : 83707620