Paris 7ème

Annonce appartement à vendre 4 515 000 €

4 515 000 €

Gros Caillou / Rue Sédillot: Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de standing, le Groupe Vaneau vous propose en Exclusivité un bel appartement familal de 208,71 m2 carrez, luxueusement rénové.
Ce dernier se compose d'une double réception de 58 m2
exposé plein Ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la Tour Eiffel, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée jouxte ce dernier.
Un toilette invités.
Donnant sur une agréable cour: une chambre parentale de 30m2 agrémentée d'un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Une seconde chambre avec sa salle d'eau.
Une 3ème chambre avec une salle de bains complète (baignoire et douche) et son toilette indépendant.
Une buanderie.
Magnifiques volumes, excellent plan distinguant la partie réception de la partie nuit et bénéficiant de 3,10 mètres de hauteur sous plafond.
Ce bien est complété d'un studio entièrement équipé de 12,95 m2 Carrez (15,55 m2 au sol) avec douche, indissociable de la vente de l'appartement, proposé en sus de 190.000 € Fai.
En annexes: Deux caves et un débarras. Possibilité de parking en sus, à proximité.
Loi Alur : Mandat n° 19754 - Prix net vendeur : 4.300.000€ - Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 8.973,28 € – Pas de procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur