Lisle-sur-Tarn
Annonce maisons à vendre
6 pièces
310 m²
450 000 €

Corps de ferme à rénover sur l'axe Toulouse/Albi
A LISLE SUR TARN, cette ancienne ferme à colombages bénéficie d'un emplacement de choix et d'un environnement privilégié sur sa belle parcelle arborée d'un hectare et demi. Comptabilisant pas moins de 310m² habitables, les volumes de la maison se répartissent sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite d'abord les pièces de vie. On y trouve un salon spacieux de plus de 50m² avec sa cheminée impressionnante en briquettes d'origine ainsi qu'une cuisine indépendante. Le salon a un accès direct à la terrasse exposée plein Sud qui bénéficie d'une superbe vue sur le parc et l'étang. Ce même niveau dessert également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un bureau. Le premier étage, quant à lui, accueille plusieurs salons d'agrément, dont le principal possède une cheminée tout aussi magnifique que la première. Côté nuit, deux autres chambres de plus de 20m² chacune se partagent une salle de bain. Une autre chambre, à l'opposé, dispose de sa propre salle d'eau et d'un espace de rangement privatif. La bâtisse, qui a su conserver le charme de l'ancien avec de beaux éléments d'origine, profite d'une distribution fonctionnelle aux volumes généreux et d'une belle luminosité. Elle est implantée au coeur d'un terrain arboré de plus d'un hectare et demi avec étang et une partie prairie pouvant accueillir un cheval. Un grand garage de quasi 60m2, accessible depuis la maison, et un hangar de stockage ouvert, accessible derrière la bâtisse, complètent le bien. Cette maison de caractère saura ravir les amoureux de nature et d'histoire, recherchant un environnement bucolique à proximité immédiate des commerces. La maison nécessite un budget supplémentaire de rénovation (rafraichissement global, remise aux normes et travaux de confort thermique) Commerces, écoles et transports de Lisle sur Tarn : 5 min Accès A68 : 8 min Gaillac : 12 min Albi : 25 min Toulouse : 50 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4770 et 6500 euros Contact - Estelle : 06 33 99 79 52
Ref : 364EAA