Le Pradet
Annonce maisons à vendre
4 pièces
100 m²
463 900 €

Maison Le Pradet 4 pièce(s) de 100 m² avec studio sur 410 m² de terrain piscinable
Le pradet les gravettes - exclusivite s plaza le pradet : dans un quartier calme et recherché, maison traditionnelle de 1964 d'environ 100 m² habitables répartis sur 2 niveaux . Le tout sur un terrain de 410 m² piscinable avec garage. Composition : au 1er étage avec accès par escalier extérieur, une surface de vie d'environ 70 m² composée d'un hall , d'un séjour de 20 m² avec clim réversible exposé nord ouest, d'une cuisine ouverte de 11 m² donnant sur une terrasse de 8 m² , 2 chambres exposées sud est, une salle de bains et un wc indépendant. Tableau électrique aux normes. Double vitrage. Le sol de ce niveau (granito) la cuisine et la salle de bains sont à rafraichir . Au rez-de-chaussée (2.22 M de h) : un studio rénové (carrelage, double vitrage..) d'environ 21 m² composé d'un salon avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Donnant sur un jardin exposé sud est, il représente un très fort potentiel de location saisonnière (plages à 10 mn à pied). Défalcateur pour l'eau. En annexe : une buanderie et un garage de 25 m² . l'électricité est aux normes. Forage avec crépine (pompe à rajouter) . Possibilité d'aménagement les combles de 41 m² au sol dont 23 m² > à 1.80m (dalle béton) . Extension possible d'environ 20 m². Agence stéphane plaza immobilier le pradet carqueiranne la moutonne. Vente - location - gestion locative. Estimation offerte. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. (5.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
Ref : 14182401