Neuilly-sur-Seine

Annonce appartement à vendre 2 080 000 €

2 080 000 €

En second plan, au quatrième et dernier étage d'un immeuble semi-récent de bon standing, ensemble immobilier d'une superficie totale de 163 m².
Il comprend, un appartement de 144 m² entouré de larges balcons, un studio de service attenant de 19.5 m² et un toit terrasse de 89 m².
Seul sur le palier, l'appartement est traversant et bénéficie d'une quadruple exposition. Il se compose comme suit: une vaste entrée, une double réception avec cheminée donnant sur un large balcon orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, un bureau pouvant permettre la création d'une troisième chambre, deux chambres, deux salles de bains et 2 toilettes invités.
L'accès au toit terrasse se fait directement depuis l'appartement via un escalier qui accède à une pièce de loisirs (ou cuisine d'été) ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 89 m² avec vue Tour Eiffel.
Un studio attenant avec kitchenette, salle d'eau et toilettes peut être raccordé à l'appartement.
Deux places de parking et une grande cave complètent ce bien à fort potentiel.
Environnement verdoyant et calme. Sectorisation lycée Pasteur. Possibilité 4 chambres. 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone