Romans-sur-Isère

Annonce maison à vendre 310 000 €

310 000 €

Maison à vendre de 157 m² habitables, située dans un secteur prisé de Romans-sur-Isère, à seulement 15 minutes de la gare TGV de Valence. Proche du centre-ville, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Caractéristiques Principales :
• 9 pièces
• 5 chambres, dont une suite parentale
• Piscine de 4,5 x 9,5 m sur un terrain de 680 m²
• Garage de 33 m² et dépendance buanderie avec lavoir de 23 m²
• 20 panneaux photovoltaïques installés en 2023 pour des économies d'énergie
• Poêle à bois (2015) et climatisation réversible (2023)
• Toiture refaite en 2019
• Façade repeinte en 2019
• Isolation par l'extérieur au Nord
• Volets PVC anti-UV changés en 2019
• Huisseries double vitrage PVC
• Connexion fibre optique
Description :
Au 1er niveau, découvrez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur une une salle à manger et un salon convivial, , une chambre parentale avec salle de douche, des WC et des rangements pratiques.
À l'étage, trois belles chambres de 13,22 m², 11,6 m² et 10,5 m², une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres d'appoint de moins de 7 m², idéales pour un bureau ou une salle de jeux.
À l'entresol, une chambre supplémentaire de 16 m² avec douche et point d'eau, parfaite pour recevoir des invités ou pour un adolescent en quête de son espace privé.
Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et charme de l'ancien. Profitez des belles journées ensoleillées au bord de la piscine, tout en étant à proximité de toutes les commodités qu'offre Romans-sur-Isère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur. Afficher le téléphone