Aubagne

Annonce bien à vendre 419 000 €

419 000 €

Llinares Immobilier vous propose en exclusivité : LE PRODUCTIF D'AUBAGNE, un immeuble de cinq appartements en pleine propriété situé en plein coeur d'Aubagne sur une petite place au calme. Il vient d'être totalement réhabilité structurellement. Il se compose au RDC d'un T1 de 27,81 m2, de trois T2 de 35m2, ainsi que d'un T1 avec mezzanine de 18,08m2 accompagné d'une terrasse. Une cave de 31,17 m2 viendra compléter ce bien. Ce produit génère un revenu mensuel de 2 978 euros soit un revenu annuel de 35 736 euro, pour une rentabilité de 8,6%. Produit rare à la vente et idéal pour investisseur, n'attendez plus et venez visiter.
Contact DL/Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71
Attestation collaborateur ADC 13102024000000018
RCP 62834763
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3046 €/an
- Honoraires inclus de 3.57% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2006 : environ 2335
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble à vendre - 191,73 m2 - Aubagne Afficher le téléphone