Marseille 12ème

Annonce appartement à vendre 200 000 €

200 000 €

La Guilde du Patrimoine vous présente en exclusivité dans un secteur pavillonnaire du12ème arrondissement entre l'Avenue des Caillols et l'Avenue du 24 Avril 1915. Un bel appartement lumineux de 41m2 dans une petite résidence de seulement 9 lots, proche deL2 et à quelques minutes à pied du métro La Fourragère et des commerces. Il se compose d'un séjour de 23m2 et sa cuisine équipée récente, le tout exposé Sud. Cette belle pièce de vie donne sur un grand extérieur de 114m2 sans vis-à-vis permettant de nombreux aménagements et possibilités (agrandissement, piscine). L'espace nuit se compose d'une chambre de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5m2. Il est équipé de double vitrage neuf et d'une climatisation réversible vous garantissant confort et économie d'énergie tout au long de l'année. Une place de stationnement privative en sous sol et une cave privative complète ce bienpour 20 000€ en sus. Bien dans une copropriété de 8 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 550€ Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1015€Honoraires : 4% TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Afficher le téléphone