Paris 9ème

Annonce appartement à vendre 160 000 €

160 000 €

Le groupe VANEAU vous propose, au 6ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue (26 rue de Douai), un appartement de 2 pièces de 18.11 m² (2 mètres 10 de hauteur sous plafond) à rénover.
Bien situé et au calme, il se compose : d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
Ce bien (louable 770 € hors charges selon encadrement des loyers, 5.4 % de rentabilité) plaira aux primo-accédants et aux investisseurs amateurs de la Nouvelle Athènes et du quartier Pigalle.
INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété incluant 19 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 540 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
DPE : F / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr