Paris 11ème

Annonce appartement à vendre 789 500 €

789 500 €

Engel & Völkers vous invite à découvrir dans un immeuble en pierre de taille, un appartement baigné de lumière situé dans une rue calme à mi chemin entre la place de la nation et le metro Rue des Boulets.
Au troisième étage avec ascenseur, l'appartement s'articule ainsi: Une vaste entrée dessert une pièce de vie de plus de 20m² sur rue bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de l'après midi, une grande chambre prolonge ce séjour. Côté cour, une belle cuisine et une seconde chambre avec son dressing.
Cet appartement se trouve dans un quartier recherché, offrant un accès facile aux lignes de métro et aux nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Vous profiterez ainsi pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein.
Vous serez immédiatement séduit par ces volumes généreux, ses multiples possibilités d'aménagement et sa grande luminosité.
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur: 750 025€
DPE : D 192
GES : D 41
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080€ et 1510€
Copropriété de 30 lots
Charges mensuelle moyennes du lot 2328€
Procédures en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier Sainte Marguerite est située dans le 11e arrondissement de Paris, un quartier dynamique, et familial. La rue des Boulets elle-même est calme et résidentielle, bordée de bâtiments Haussmanniens, avec des commerces de proximité comme des boulangeries, des cafés et des épiceries. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la station de métro Rue des Boulets, et le metro Nation ce qui le rend facilement accessible.
On y trouve également des écoles, des parcs et des espaces verts, ce qui en fait un endroit agréable pour les familles et les jeunes professionnels. Afficher le téléphone