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3 pièces
70 m²
Paris 16ème
Annonce appartement à vendre 728 000 €
728 000 €PARIS XVI - AUTEUIL NORD - SQUARE -
Paris 16ème (75016)
VANEAU AUTEUIL - PASSY
Ref : 84774822
TROIS PIECES - ART DECO - LUMIERE PLEIN SUD -
A la lisière de l'allée des fortifications, dans un environnement verdoyant, l'agence Vaneau vous présente un appartement à rénover bénéficiant de l'ensoleillement de l'exposition sud.
Au troisième étage desservi par ascenseur, ce bien traversant de 70m² loi Carrez se compose d'une pièce à vivre aux volumes généreux regroupant un espace séjour et un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées.
Son cachet, ainsi que son fort potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien qui en font un lieu de vie idéal.
Parfaitement modulable, on peut envisager d'ouvrir la cuisine ou encore de créer une deuxième chambre.
Parquet massif, hauteur sous plafond (3M10), cheminées de style art déco.
Gardienne à demeure. Une cave complète l'offre.
Sectorisation Jean de Lafontaine.
LOI ALUR : 766 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 6168 EUR. Mandat simple n°19642.- Honoraires agence 4% charge acquéreur. DPE:287 (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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