vente appartement 2 pièces 30 m² Paris 14ème - VANEAU Trinité - Saint-Georges

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Paris 14ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
30 m²
265 000 €

Excellent premier achat ou investissement locatif -
Le Groupe Vaneau vous propose, en exclusivité, rue de la Tombe Issoire, au 1er étage (sur 2) d'un petit immeuble ancien bien entretenu, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 30 m² Loi Carrez à rafraîchir. Clair et calme (sur cour), il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien à rafraîchir (complété d'une cave) saura plaire aux investisseurs et aux primo-accédants amateurs du quartier Alésia - Mouton-Duvernet. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 16 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2160 Euros. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. DPE Energie primaire : 541 kWh/an/m² G/ GES : 17 kgCO²/m²/an. DPE Energie finale : D, 235 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025 euros et 1348 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ref : 84820767

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