Bordeaux

Annonce maison à vendre 3 640 000 €

3 640 000 €

Notre agence Lafitte & Associés vous présente cette exploitation Viticole Certifiée ISO 14001 et HVE depuis 2019.
Vignoble et Terroir
Lalande de Pomerol
Superficie : 8,10 hectares
Sol : Sableux et graveleux
Cépages : 90% Merlot, 10% Cabernet Franc
Age moyen du vignoble : 50 ans
Montagne Saint-Émilion :
Superficie : 2,37 hectares
Sol : Argilo-graveleux
Cépages : 90% Merlot, 10% Cabernet Franc
Age moyen du vignoble : 50 ans
Infrastructure et Équipements
Cuverie :
Cuves inox tronconiques : 7 cuves d'une capacité totale de 830 hectolitres
Cuves inox souterraines : 3 cuves d'environ 400 hectolitres
Gardes vin inox : 2 cuves de 100 hectolitres chacune
Cuves béton en bon état : 3 cuves de 190 hectolitres
Cuves béton à rénover : 6 cuves d'environ 270 hectolitres
Stockage :
Cave souterraine sous habitation : Capacité de 400 barriques
Chai de stockage climatisé : Capacité de 80 000 bouteilles
Installations Complémentaires
Atelier mécanique : Équipé d'une aire de lavage avec récupération des eaux de traitement
Local phyto : Pour le stockage des produits phytosanitaires
Salle de dégustation et exposition : Pour accueillir les visiteurs et présenter les œuvres d'art
Cette exploitation viticole, située dans des appellations prestigieuses de Bordeaux, met en avant une gestion durable et respectueuse de l'environnement, certifiée par les normes ISO 14001 et Haute Valeur Environnementale (HVE) depuis 2019.
Les sols diversifiés et les cépages nobles contribuent à la production de vins d'exception, tandis que les infrastructures modernes et bien entretenues assurent une vinification et un stockage optimaux.
Votre consultant en charge du bien:
David Tignard 07 82 50 98 60
Agence Lafitte & Associés
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