Pons

Annonce maison à vendre 579 000 €

579 000 €

Idéalement située en centre-ville, cette maison bourgeoise rénovée se dresse sur un terrain de plus de 1800 m2 entièrement paysagé. Elle allie le confort moderne tout en ayant préservé le charme des matériaux des bâtisses d'antan. A l'image des maisons de la fin du XIXème, l'accueil se dévoile par un long hall paré de portes anciennes. Un large couloir dessert les pièces de vie sous une hauteur sous plafond. Dans le respect des matériaux anciens, parquets chêne, cheminées, moulures et poutres apparentes, cette maison de famille offre une touche contemporaine avec sa véranda ouverte sur le jardin. Cette demeure déploie de façon majestueuse, une entrée, un confortable salon/séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante et familiale donnant sur une charmante terrasse invitant à d'agréables repas animés. L'accès à l'étage s'effectue par un somptueux escalier en ormeau galeux. Un spacieux palier oriente vers deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Le second niveau avec trois chambres dont deux avec leur salle d'eau propose un lieu idéal pour les enfants ou invités. Au sein d'un jardin bucolique, plusieurs espaces sont aménagés pour profiter de doux moments conviviaux entre repos et rafraîchissement grâce à sa piscine parfaitement intégrée dans la végétation. Une cuisine d'été, un atelier, un grand garage et une superbe cave complètent les extérieurs. Un verger dans les hauteurs attenant agrémente cet éden conçu pour une vie de famille amoureuse d'authenticité. Proche de la gare, autoroute à quelques kilomètres, 44 km de royan et proche de toutes commodités à pied. Pour parfaire l'équipement, une nouvelle pompe à chaleur a été installée. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520€ et 4860€. Contact : SONIA LEROUX 06 49 13 81 10 Afficher le téléphone