Marseille 2ème

Annonce commerce à vendre 110 000 €

110 000 €

Votre agence ERA vous propose à la vente une cession de droit au bail de restauration située sur un emplacement n° 1 avec 2 terrasses dans le quartier de la Joliette Marseille 13002 à proximité immédiate des Terrasses du Port . Le secteur est en plein développement, avec de nombreux, hôtels, immeubles d'habitations et bureaux. Excellent espace de travail très bien agencé et bien équipé, qui saura satisfaire un véritable professionnel de la restauration. Large clientèle d'habitués, de bureaux, commerçants, shopping, et touristes. Excellente visibilité et accessibilité grâce à ses 2 entrées qui permettent à la clientèle de se restaurer midi et soir, 7j/7. Affaire bénéficiant d'une belle renommée et d'une bonne cotation sur Google. Descriptif : ? Surface à usage commercial d'environ 191m2 GLA ? cuisine : 27m2 ? chambre froide : 4m² environ, ? Sous-sol à usage de réserves : 35m2 ? Terrasse extérieure devant l'entrée du restaurant : 63m² environ, ? Terrasse intérieure : 54m² environ, ? 2 entrées, ? Système d'extraction de fumée ? Chambre froide (+) au sous-sol Loyer mensuel hors charges : 6593 € Charges : 5066 € Forfait de charges marketing : 408€ proximité transports : bateau, bus, métro, rocade, sortie autoroute, taxi, train, tramway Type de bail : 3/6/9 Accès handicapé : oui Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au : Mobile : 06 65 54 40 47 Afficher le téléphone